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답변 내역

연예인들의 부동산투자 방송에서 왜 공개하나요??
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.연예인이 빌딩 매수를 공개하는 이유는 홍보가 되기 때문입니다.홍보가 되면 빌딩 가격이 오르고 빌딩 가격이 오르면 차익이 발생하기 때문에 연예인들이 홍보를 하는 것이고 방송에서는 시청률이 나와 이를 부추기고 있는 것입니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.11.13
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언제가는 아파트 가격이 하락하는 날이 오긴오겠죠?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.언젠가는 하락하는 날이 올 수 있습니다.하지만 그 시기가 언제인지 모르고 현재를 살아가야하는 상황에서 최선의 선택을 해야하기 때문에 입지 좋은 곳에 아파트를 중심으로 투자하시는 것이 좋습니다.인구가 줄면 매수세에 영향을 주는 것이 맞지만 서울로 인구 쏠림이 심화될 가능성이 있어 인구가 감소된다고 가격이 꼭 하락하지 많은 않습니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.11.13
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세계 대학 순위를 매길때 어떤 부분들을 주요 포인트로 보나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.세계 대학 순위를 매길 때 평가 주요 기준은 대학의 학문적 성과, 교육 품질, 연구 활동, 국제화 수준, 산업 및 사회적 기여도 등 다양한 요소를 종합적으로 고려합니다.위 사항은 공통적인 중요한 요소들은만 추려 놓은 것입니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.11.13
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도시 안에 작은 언덕이나 숲은 그린벨트 지역인가요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.아파트 단지 근처에 작은 언덕이나 숲지대는 그린벨트가 아니라 개인 소유지일 확률이 높습니다.그린벨트는 도시의 확장을 억제하기 위해 지정해 놓은 것이라 아파트 근처에는 그린벨트가 있을 확률이 적습니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.11.13
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왜이렇게 집값이 미친듯이 올라가는건가요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.서울의 핵심지 신축 아파트가 귀해서 가격이 천정부지로 오르고 있습니다. 인구가 줄고 지방의 인구가 서울 쏠림 현상이 지속되어 신축 아파트가 부족하기 때문에 이 같은 현상이 나타나고 있는 것으로 보입니다.앞으로 인구가 준다고 해도 사람들이 살고 싶어하는 곳은 한정적이기에 서울 요지의 아파트는 가격이 지속적으로 오를 것으로 보입니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.11.13
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아파트를 지을 때 구조는 어떤 것이 있나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.아파트 구조를 보면 사각형 모양이긴 한데 약간의 구조적 특징을 가진 아파트가 있습니다.수원 모 아파트를 보면 더블 스킨 공법을 적용해 디자인이 가미된 아파트가 있으며. 아파트 사이 브릿지 형태로 다리를 만들어 특정 지을 수 있는 아파트도 있습니다.건설 방법으로는 기둥식 구조와 벽식구조가 있는데 우리나라 아파트는 모두 벽식구조 아파트로 층간소음에 취약합니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.11.13
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[전세] 계약비 얼마 드려야 하는지 궁금해요~
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.전세는 거래금액 *상한요율로임대차 계약을 하셨을 때 5천만원 미만은 1천분의5 5천만원 이상 ~ 1억원 미만은 1천분의 41억원이상 ~ 6억원 미만은 1천분의 3 이렇게 됩니다. 계약금이 없으면 계약서비는 없고 잔금일에 전세보증금과 부동산 수수료를 지급하시면 되겠습니다. 감사합니다.
경제 / 부동산
24.11.13
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'다중이용시설'이란 어떤 시설을 말하는 것인가요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.다중이용시설이란 불특정 다수인이 사용하는 시설로 예를 들면 PC방, 오락실, 찜질방, 영화관 등이 있습니다.결론만 말씀드렸습니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.11.13
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공인중개사 시험 요약본도 시중에 팔고 있나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.공인중개사 시험 요약본은 인터넷 보시면 PDF 파일로 많이 있습니다.인터넷을 이용하시면 좋을 것 같습니다.시중 서점에는 기본서나 학원 교재 같은 걸 많이 팝니다.감사합니다.
자격증 / 공인중개사 자격증
24.11.13
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우리나라와 북한의 경제 격차는 어느 정도 인가요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.대한민국은 2023년 기준으로 GDP는 약 2.1조 달러로 세계 10위권에 해당합니다. 북한의 GDP는 대체로 30~40조원 약 250달러~ 350달러로 추정됩니다.한국은 산업구조 면에서 고도로 발전된 산업 경제를 가지고 있으며 북한은 주로 농업 및 중공업 위주의 산업구조를 가지고 있습니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.11.13
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