답변 내역

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.서울의 부동산 즉 아파트는 5년 후에나 10년 후에도 우상향할 것으로 예상합니다.짧게 보면 하락하는 시기도 있겠지만 길게보면 서울의 주택 공급이 부족하기 때문에 수요를 감당할 수 없어 계속해서 우상향할 것으로 예상합니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.단기 임대 매물을 추천드립니다.1~3개월 단위로 계약할 수 있는 원룸입니다. 세탁기, 냉장고는 물론 TV, 전자레인지까지 몸만 들어가면 되게끔 세팅되어 있는 곳으로 선택하시는 것이 좋을 듯 합니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.청약통장은 꾸준하게 납입하는 분이 가점도 높게 쌓입니다.남들보다 꾸준하게 많이 납입해야 가점이 높기 때문에 지금부터라도 꾸준하게 납입하시길 바랍니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.800점대로 가기 위한 가장 빠른 지름길은 LC 점수를 400점대 중후반까지 확 끌어올리는 것입니다. RC보다 LC가 점수가 휠씬 빨리 오르기 때문입니다.한 번에 1시간씩 외우지 말고 이동 시간이나 자투리 시간 20~30분씩 하루 3번 나누어 눈으로 빠르게 다독하는 것이 훨씬 효과적입니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.이사가 늦어진다고 하더라도 하루 이상 늦어지는 경우가 아니라면 추가비용이 발생하지 않습니다.오히려 추가비용을 달라하면 이사업체에 따져야 할 것으로 보입니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.천안 업성동 업성 푸르지오 레이크시티는 성성호수공원과 수도권 지하철 1호선 부성역을 품은 대형 브랜드 타운으로 실거주 만족도와 향후 시세 상승 여력 모두 높은 편으로 생각합니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.등촌역 근처는 9호선 등촌역을 중심으로 여의도까지 10분대 강남 20~30분대로 출퇴근이 매우 편리하고 마곡지구와도 10분 대로 연결되어 있어 대기업 종사자 수요가 탄탄한 입지입니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.보증금 500 아래는 찾기 어렵습니다.고시텔이나, 원룸텔 아니면 쉐어하우스 정도는 가능하지만 거주하기 좋은 곳은 500만 원이 훨씬 넘습니다.직방에서 4호선만 고집하지 않고 이웃 노선인 1,3,7호선을 함께 검색해 보시길 바랍니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.주택도시공사는 전체 보증금 반환보증보험 가입 요건을 강화하면서 전세가가 공시가격의 126%를 넘으면 보증을 안 해주거나 가입이 매우 어려워지도록 바꿨습니다.이는 곧 집값 대비 전세가율이 높아지는 빌라, 연립, 다가구 등 비아파트 전세를 막는 효과를 낳았습니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.서울의 부동산은 우리나라 핵심 인프라가 서울에 집중되어 있기 때문에 장기 우상향하는 것으로 보면 되겠습니다.따라서 서울 부동산은 빨리 매수하는 것이 절약의 지름길이라 생각하시면 됩니다.지금이라도 핵심지 부동산을 매수할 수 있으면 매수를 추천드립니다.상승과 하락은 할 것이지만 장기적으로 보면 우상향 할 것 입니다.