답변 내역

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.디지털 라벨링을 추천드립니다.크라우드웍스 같은 곳에서 간단하게 할 수 있는 부업이라 생각합니다.시간 대비 수익을 적지만 꾸준하게 할 수 있어 매력적입니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.미술관 및 전시회를 추천드립니다.국립현대미술관 서울, 서울 시립미술관을 추천드립니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.주상복합은 관리비 부담이 크다고 느끼는 경우가 많고 가족 단위보다 1~2인 가구 선호가 높은 단지입니다.같은 지역의 일반 아파트보다 매수층이 제한적이라고 보는 의견이 많습니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.세입자가 월세 원룸에서 사망한 경우 법적으로 집주인에게 손해배상 책임이 발생하지 않습니다.다만 고인의 상속인이 상속받은 재산 범위 내에서 처리 문제가 생길 수 있습니다.사람이 사망한 집을 흔히 사건이 있었던 집으로 인식해 임대나 매매에 어려움이 생길 수 있습니다만 우리나라 법원은 자동으로 거액의 손배 대상으로 인정하지 않고 있습니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.싱크대 수전 누수는 집주인이 처리해야하고, 화장실 악취는 원인 확인 후 판단하셔야 합니다.드레스룸 봉은 계약 당시 상태 확인이 필요하나 self로 고치는 것이 정신 건강이 좋을 듯 합니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.4짝에 40만 원이면 저렴하게 잘 갈았다 생각합니다.타이어 사이즈마다 가격이 달라 정확하게 답변드리기 어렵지만 40만 원이면 저렴한 편입니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.저평가 재개발 지역 단계는 지나갔다고 보는 것이 맞습니다.서울 핵심 입지의 신축 주거지로 변화하는 과정이라는 점에서 장기적인 가치는 여전히 검토할 수 있는 지역이라 생각합니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.삼익가든 사례처럼 재건축 과정에서 일부 조합원의 과도한 요구와 사업 지연 문제가 언급되는 경우가 종종 있습니다.재건축 성공 여부는 얼마나 빨리 사업을 추진하느냐보다 조합원 간 이익 배분 구조를 얼마나 설득력 있게 만드는가에 달렸습니다.따라서 조합원의 과도한 요구를 할 수 있지만 그 요구를 적절하게 절충하는 방안도 필요하다 봅니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.이재명 대통령이 매수인에게 근저당을 잡고 대출을 해준 것이 문제가 되었습니다.법적으로는 문제가 없을 수 있으나 부동산 거래에서 통용될 수 있는 문제를 대통령 스스로 했다는 것에 문제가 있는 것 같습니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.많은 투자자들이 관리처분인가 이후를 사업 안정성이 크게 높아지는 시점으로 평가합니다.높은 투자수익을 노린다면 정비구역 지정 ~ 조합설립인가 이전을 추천드리며 안전성을 중시한다면 사업시행인가 이후, 관리처분인가 이후를 노리시길 바랍니다.감사합니다.