답변 내역

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.민간청약도 가점제 신청하려면 청약통장 가입기간, 무주택 여부, 부양가족 수에 따라 당첨 여부가 달라집니다.민간청약에서 추첨제를 말씀하시는 것 같은데 일시납 하셔도 됩니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.정치의 양극화가 나타나는 이유는 기득권을 유지하려는 사람과 기득권을 혁파하려는 사람 대립이 심화되어 그렇습니다.거기에 정보 전달이 빨라 국민들까지 가세하니 더욱 국민 분열까지 나타나고 있습니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.권리 질권의 목적은 재산권의 대상이 되는 경우에만 한정됩니다.따라서 부동산을 사용 수익하는 임차권, 지상권, 전세권은 질권의 대상으로 삼지 않습니다.저당권은 가능합니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.필로티 구조는 기존 1층을 필로티로 만들어 층수에 포함되지 않는 구조입니다.엄밀하기 말하다면 필로티 구조의 2층은 1층입니다. 필로티가 층수에 포함되지 않기 때문이죠.하지만 우리나라 사람들은 1층 표기를 선호하지 않아 2층으로 표기하는 경우가 있습니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.우리나라에만 전세가 있는 이유는 과거 금융이 발달하지 않던 시절에 임대인은 목돈이 들어와 자금을 융통할 수 있고 임차인의 거주의 안정이 되니 서로 원원이여서 법적으로 제도화까지 되었습니다.현재는 전세의 필요성이 예전만큼 크지 않아 옳다 그르다 말이 많지만 과거에는 필요했던 전세제도였습니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.네 다를 수 있습니다. 사람이 측량하는 것이기에 틀리게 측정할 수 있죠.만약 다르다면 변경 요청 하시면 됩니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.주택관리사는 기본서 회독을 3회독 하시고 기출문재 중심으로 공부하신다면 충분히 합격 가능하실 것 같습니다.공부는 꾸준하게 해야합니다. 꾸준하게만 하시는게 정도입니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.계약을 해지하려면 계약금을 포기하셔야 합니다.하지만 월세는 돌려받으실 수 있을 것 같습니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.네 맞습니다.생애최초는 무주택자가 한 번만 받을 수 있어서 무순위 줍줍이라고 하더라도 주택을 소유하고 있는 것으로써 향후 생애최초는 받으실 수 없습니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.주택청약 하나는 가지고 계시길 바랍니다. 지금은 1주택자가 청약통장 사용하기 어렵지만 추후 법령이 개정될 확률이 높아 유지를 추천드립니다.