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전철 지하화가 진행되면 부동산 가격은?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.기존 지상철을 지하화 한다고 가격이 크게 오를 것 같진 않습니다.지하화보다 새로 노선을 만드는 곳이 가격이 더 크게 오를 것이라 생각합니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.11.11
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월세 계약 묵시적 갱신 관련해서 질문드립니다
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.통상 2개월 전까지 계약 연장하지 않겠다고 명시적으로 통보해야 하는데 그러지 않았으니 임대인과 협의하에 복비는 부담하는 선에서 합의보시는 것이 좋아 보입니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.11.11
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공인중개사 따는데 걸리는 시간은 어느 정도 걸릴까요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.제가 직장다니면서 취득했습니다.인강 들으시면 보통 1,2차 1년이면 취득가능합니다.대신 공부시간 4시간 정도는 매일 매일 하셔야 합니다.열심히 하시길 바랍니다.감사합니다.
자격증 / 공인중개사 자격증
24.11.11
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신축 분양아파트 입주 디딤돌대출은 언제 신청해야 할까요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.신축 분양아파트는 입주 잔금지급일에 맞춰 디딤돌 대출 신청하시면 되겠습니다.결론만 말씀드렸습니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.11.11
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전세 연장 없이 나가려고 하는데 집주인이 돈이 없다고 하는데 어떻게 해야할까요?,,,
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.지급명령을 받으려면 소송을 해야합니다.현재로써는 내용증명 보내시고 보증금반환소송을 통해 구제를 받는 수 밖에는 없는 것으로 보입니다.일단 내용증명을 보내세요.소송하겠다고 보내시고 임차권등기명령 한다고 해보시길 바랍니다.
경제 / 부동산
24.11.11
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저층을 선호하시는 분들은 어떠한 이유가 있으신지요!
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.저층을 선호하시는 분들은 어르신분과 아이들이 있는 집이 저층을 선호합니다.어르신은 고층으로 가면 밖으로 나가기 어려워 저층을 선호하고 아이들이 있는 집은 층간소음 때문에 저층을 선호합니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.11.11
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이사갈 때 비용이 발생하는 부분은 뭐뭐가 있을까요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.이사갈 때 드는 비용은 취등록세, 이사비, TV이전 설치비용 등이 드는데 이사 하는 세대마다 달라서 정확히 알려드리기 어려운 점 양해부탁드립니다.이사할 때 가스 사용하시면 가스 잠궈 달라하시고 관리비 완납하시고 가시길 바랍니다.추후 문제의 소지가 될 수 있습니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.11.11
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이사갈려고 한다면 혹시 머부터 해야할까요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.이사를 가시려면 먼저 마음에 드는 부동산을 물색하고 중개인을 통해 매수를 합니다.그 후 본인이 사는 곳 매도를 하고 잔금일에 맞춰 이사가시면 되겠습니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.11.11
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경매와 공매는 무슨 차이인가요?.?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.경매는 한마디로 민사채권 추심하는 목적의 강제집행인데 공매는 주로 국가에 세금이 밀린 체납자의 재산울 처분하는 과정울 통해 공법상 조세채권을 실현하는데 그 목적이 있습니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.11.11
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60세이상 자가부모님 밑에서 무주택세대주되기?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.신호부부시고, 부모님이 60세 이상이기 때문에 같이 전입신고 하면서 사셔도 무주택자로 간주됩니다.결론만 말씀드리면 무주택 1순위로 청약 가능하십니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.11.11
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