답변 내역

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.일반적인 공인중개사 사무소라면 세금이나 중개보수에 큰 차이는 없습니다.다만 실제로 어떤 업무를 할 계획인지에 따라 종목을 추가하는 것이 좋습니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.법적으로 이사비를 요구할 순 없습니다.하지만 임대인의 요구로 임차인이 전세계약 연장을 하지 않는다면 그 조건으로 이사비를 달라 협의는 하실 수 있습니다.따라서 협의 사항이기 때문에 임대인과 대화를 통해 이사비를 달라고 해보시길 바랍니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.1주택자 포지션으로 청약 당첨이 어려운 것은 사실이나 대형 평수 추첨제로 당첨 가능성이 아예 없는 것은 아닙니다.따라서 대형평수 추첨제로 청약하여 당첨을 노리시는 것이 가장 좋은 선택이라 말씀드립니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.생맥주를 좋아하시면 뭔헨호프를 추천드립니다.오래된 호프집으로 생맥주와 소시지, 치킨, 같은 안주가 잘나와 저도 자주 갑니다.수제 맥주를 좋아하면 더 랜치 블루잉 을지로를 추천드립니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.101동부터 시작하는 방식은 규칙이 없어서 그렇게 된 것이 아니라 관리, 설계 목적 때문에 표준처럼 굳어져서 그렇습니다.100단위 동 번호는 대단지, 구조 복잡한 아파트를 체계적으로 관리하기 위해 만든 표준 방식입니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.기준일은 소유권이전등기일이 기준입니다.본인명의로 소유권 이전등기 접수일 기준으로 생각하시면 되겠습니다.보존등기 전인데 사전심사 가능하고 보통 입주 1~2개월 전부터 많이 신청합니다.신생아특례대출도 방공제 영향을 받으며 면제는 불가합니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.질소충전 비용은 지역이나 업소마다 차이가 있습니다만 1개 타이어 기준 5천 원 정도 생각하시면 되고 최대 1만 원까지 받는 업소도 있습니다.고려하여 참고하시길 바랍니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.조기 폐차는 보통 배출 가스 4등급 또는 5등급 중 하나여야 합니다.연식보다 등급이 중요합니다.자동차 배출가스 등급제 조회를 하시면 되겠습니다.바로 나옵니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.2번을 추천드립니다.일단 초역세권에 아파트라 비교 자체가 불가하다 생각합니다.이미 거래가 검증되었고 강북횡단선 호재가 작용해 앞으로 시세 상승 가능성이 크다 생각합니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.결론만 말씀드립니다.세법상 증여로 오해될 여지가 큽니다. 증여로 볼 수 있는 전형적이 케이스로 위험이 크다 생각합니다.감사합니다.