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답변 내역

시공사선정 설명회 주체는 누구인가요
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.시공사 선정은 조합에서 공고 내고 시공사가 입찰하게됩니다.시공사가 입찰하면 조합이 원하는 조건으로 입찰한 시공사를 컨텍하게 됩니다.입찰하지 않은 시공사가 시공사로 선정될 일은 없습니다.
경제 / 부동산
24.11.05
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보증금이나 월세 깍을수 있을까요..?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.가계약전에 가격 조정하셔야 합니다.그리고 보증과 월세는 임대인과 협의하시면 조금 저렴하게 사실 수 있으실 겁니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.11.05
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공인중개사 취득후 실무교육은 어디서 받는건가요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.공인중개사 자격증을 취득 후 개업을 하기 위해서는 실무교육을 받아야 합니다.보통 실무교육은 공인중개사협회 교육원이 있는데 그곳에서 교육을 받게 됩니다.감사합니다.
자격증 / 공인중개사 자격증
24.11.05
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경매는 시세 대비해서 어느정도 비율로 결정이 되는건가요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.경매는 입찰한 가격에 낙찰 되기 때문에 정확한 비율을 알기 어렵습니다.아파트 매물 중 괜찮은 것은 낙찰가율 90% 이상 낙찰된 것들도 많이 있습니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.11.05
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로또 번호 받아서 사는분 혹시 계시나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.로또 번호를 받아서 하시는 분들도 많이 있습니다만보통 1등이 많이 나오는 로또 상점에서 직접 구매를 많이 하는 편입니다.로또 명당이 있으니 한번 찾아서 방문해보시길 바랍니다.
경제 / 부동산
24.11.05
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빅맥 지수 외에도 물가를 비교하는 다른 지수가 있나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.국가별 물가를 비교하는 지수로 빅맥지수가 있는데 이것은 비공식적으로 비교하는 것이며 공식적으로 국가별 물가 비교 지수를 낸 통계가 있습니다.또한 빅맥지수와 비슷하게 신라면 지수도 있습니다.빅맥지수와 비슷하게 신라면을 각 국 나라별로 가격을 비교하여 물가를 비교한 것입니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.11.05
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아파트 분양권을 가진 상태에서는 아파트 담보대출이 불가한가요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.분양권 상태에서 담보대출은 불가하고 중도금 대출은 집단대출로 받으실 수 있습니다.추후 완공 시 잔금 납입 시 주택담보대출로 전환 가능합니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.11.05
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나대지에는 건축물을 지을수 없는 대지인가요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.나대지는 건축을 할 수 있는 토지입니다.나대지는 지상에 건축물이 없는 토지로 건축물을 지을 수 있는 토지로 무슨 이유가 있어서 건축물이 없는 것으로 보입니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.11.05
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아파트 부동산 가격 추이에 대한 문의.
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.금리인하가 실현되기 전까지 부동산 가격 상승세가 이어져 왔습니다.막상 금리인하가 되니 매수세가 부족하여 가격 하락이 보이는데 지속적으러 하락할 지 단기 하락인지 지켜봐야 되는 시기인 것 같습니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.11.05
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이번에 수도권에서 어떤 지역들이 그린벨트가 풀리나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.수도권에 대규모 그린벨트를 풀기로 했다는 뉴스가 나왔습니다.서울에서는 서초쪽이 그린벨트가 풀리며, 수도권에서는 고양, 의왕, 의정부쪽이 풀릴 것 같습니다.모두 서울 근교로 그린벨트 해제 시 대규모 주택 공급이 예상됩니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.11.05
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