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답변 내역

그린벨트를 푸는 것은 누가 정하나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.그린벨트 해제는 각 지방자치단체장이 해제할 수 있는 권한이 있습니다.정부의 지침에 따라 지자체장이 해제를 할 수 있습니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.10.30
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부동산 계약을 할 때 중개인을 통해서만 가능한가요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.부동산 계약은 부동산 중개인을 통해서만 가능하지 않습니다. 직접거래, 개인간 거래도 계약에 대한 기본 지식이 있으면 가능합니다. 중개인에게 맡기는 이유는 전문성과 법적 보호를 받을 수 있기 떄문에 공인중개사를 통해 계약을 하는 것입니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.10.30
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주택청약통장은 어떻게 달라지나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.청약 통장이 기존 납입 인정금액이 10만원이였는데 11월부터는 납입 인정금액이 25만원으로 상향되었습니다.결론만 말씀드렸습니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.10.30
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포장이사 금액 알려 주세요 ? 20평대
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.결론만 말씀드리면 대략적인 금액 150만원 정도 할 것 같은데 숙련자의 고용에 따라 금액이 다를 수 있습니다.정확한 금액은 이사업체 문의 바랍니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.10.30
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서울 지하철 노선 신규 건설 계획이 잡힌게 있나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.최근 서울에 계획이 잡힌 노선은 서울시 4호선 연장, 신림선, 면목선과 같은 노선이 계획 중에 있습니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.10.30
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인구가 줄면 서울 집값도 정말 떨어질까요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.인구가 줄면 집값이 무조건 떨어지는 줄 아는데 아닙니다.인구가 줄면 서울 및 수도권으로 인구 쏠림 현상이 증가하여 지방은 집값이 보합 내지 내리고, 서울 및 수도권은 가격이 오를 것으로 보고 있습니다.인구가 줄면 양극화 촉진으로 지방과 수도권 가격 격차는 더욱 벌어질 것으로 보입니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.10.30
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재건축시 토지지분율은 어떻게 계산되어 분담금을 추가로 부담하느건가요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리게습니다.재건축 시 토지 지분율은 주로 소유한 토지 면적과 건물 면적에 따라 계산됩니다. 일반적으로 재건축 비용이 발생하면 각 세대의 지분율에 따라 분담금을 산출하며, 총 재건축 비용에 따라 각 세대 지분율을 곱하여 그 세대가 부담해야 할 금액을 계산합니다. 감사합니다.
경제 / 부동산
24.10.30
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원룸에서 월세를 내고 살고 있는데, 이사 갈때 한달 중에 15일 살면 15일만 내면 되나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.월세 기간 중 중간에 이사를 가야하는데 한달 중 15일 정도만 사시고 이사가시면 15일분의 월세를 내시면 되겠습니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.10.30
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월세를 살다 이사가면 가스비랑 전기세는 납부를 하고 가야하나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.월세를 살고 전출 가려면 공과금 및 가스비, 전기세를 완납하시고 가야합니다. 전출 전에 완납 증명서 같은 것을 요구 하기 때문에 만약 납입하지 않을 시 보증금에서 차감하고 보증금을 돌려줄수도 있습니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.10.30
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주택청약은 지속적으로 넣는게 좋을까요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.청약 통장은 국민 통장으로 하나 정도는 가지고 있는게 좋습니다.앞으로 청약 통장이 어떻게 쓰일지는 아무도 모릅니다.현재는 쓸모 없어도 미래에는 요긴하게 쓰일수도 있습니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.10.30
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