이제 주택 청약 저축이 필요없는 세상이 된걸까요?
주택 청약 저축이 예전만큼 필요가 없어진다고 하는데, 아이들 기준으로 아이 명의 주택 청약 계좌는 이제 필요가 없는걸까요? 사실상, 주택도 빈집이 많아질것이라 생각이 듭니다.
안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.
틀린얘기는 아니겠으나, 우리나라의 경우 살 집이 없는게 아니라 살고싶은 지역내 내가 사고 싶은 주택이 한정적이라는 부분이 강하기에 나름의 주택가격상승과 양극화가 나타나는 것이라고 할수 있습니다. 이러한 부분은 시간이 지날수록 더 심화될수 밖에 없기에 이러한 지역에서 공급되는 새 주택을 저렴하게 구매하고자 한다면 결국은 청약통장은 반드시 가지고 있는게 맞을 듯 보입니다. 물론 청약통장없이도 돈이 있다면 주택을 구매하는데 문제가 없을수 있고 평생 청약을 하지 않고 살아갈수도 있겠으나, 언젠가 청약이 필요한 시점에 통장이 있는 것과 없는것은 차원이 다른 문제입니다. 특히 청약통장은 일정보유기간과 납입횟수등이 필요하기에 만들어 바로 사용할수 없는 특징이 있기에 청약의 선택은 아이들이 커서 결정한 부분이고 부모님의 입장에서는 적금을 들어준다는 의미로서 만14세부터는 유지를 시켜주시는게 더 괜찮은 판단이 아닐까 생각됩니다.
주택 청약 저축이 예전만큼 필요가 없어진다고 하는데, 아이들 기준으로 아이 명의 주택 청약 계좌는 이제 필요가 없는걸까요? 사실상, 주택도 빈집이 많아질것이라 생각이 듭니다.
===> 지방인 경우 청약통장이 필요하지 않을 수도 있지만 대부분 선호도가 좋은 서울시, 지방인 경우에도 무주택세대주들에게는 청약저축이 필요하다고 할 수 있습니다.
안녕하세요. 이제동 공인중개사입니다.
2 0ㅡ30년 이후는 인구감소와 츨산율이 저조한다면 현재와 같은 주택청약의 필요성은 감소되겠지요
소감되
그러나 한국인의 자산가치는 부동산 투자에서 창출됩니다
따라서 미래세대를 위한 청약통장의 가치는 어떻게 변화될지 예측 불가하므로 청약통장은 유지하시는 것이 바람직한 판단이 아닐가?
생각합니다
안녕하세요. 김희영 공인중개사입니다.
주요지역은 주택청약 경쟁률이 너무 높다보니 사실상 의미가 없다는 이야기도 있지만 각종 특공등을 통한 청약의 경우에는 희망을 걸어볼 수도 있을 것입니다. 또한 주택청약관련한 제도는 계속 변경이되고 있고 빈집이 많아지더라도 인기지역에 대한 수요은 여전히 많으므로 청약통장을 유지하는 것이 바람지가할 수 있습니다.
안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.
주택청약저축의 경우 신축 아파트를 무주택자들이 청약을 통해서 분양을 받기 위해서는 필수로 보유를 해야 하는 것입니다. 1주택자에게는 크게 효용이 없겠지만 인기지역 신축 아파트 입주 시에는 반드시 필요한 것이고 또한 향후 부동산 정책이 어떻게 바뀔지 모르니 하나쯤은 가지고 있는 것이 좋다고 사료됩니다.
감사합니다.
안녕하세요. 윤덕성 공인중개사입니다.
아파트 청약을 하기위해서는 주택청약종합저축 등 청약통장이 필요합니다.
말씀하신 것처럼 인구감소, 공급 확대 등 빈 주택이 많이 늘어날 수 있으나 빈 주택은 노후 주택일 가능성이 높고 사람들이 살고 싶은 수도권의 신규 주택은 청약을 통해 제공하는 제도는 지속 유지되기 때문에 청약통장이 필요합니다.
추가로 주택을 구매하는 청약 제도 외 무주택자가 청약통장을 보유하고 납입 시 매년 연말정산에서도 세액공제를 받을 수 있는 부분도 있습니다.
자녀 기준으로 추후 주택을 구매하는데 발생할 수 있는 경우의 수를 생각하더라도 청약 통장은 반드시 보유하시길 바랍니다.
감사합니다.
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.
청약통장은 지금은 필요 없어 보이지만 나증에 부동산 시장 침체기가 오면 필요가 있을 것으로 생각합니다.
청약통장은 국민통장으로 한 개쯤은 가지고 계시길 바랍니다.
감사합니다.
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.
주택청약저축이 예전만큼 필요 없어진 건 사실이지만, 완전히 불필요해진 건 아닙니다
특히 아이 명의라면 보험 성격으로 들어두는 건 여전히 유효합니다
다만, 무조건적 필수는 아니게 되었고, 거주 지역/부동산 정책/수요 흐름에 따라 판단하셔야 할거 같습니다
안녕하세요. 하상원 공인중개사입니다.
네 맞습니다. 의미가 약해지는 쪽으로 가고 있는 것이 많고, 실제로도 제도가 많이 개편되고 있습니다.
하지만, 납입 인정액이 올라가고 소득공제 확대 등이 유지가 되면, 청약저축을 유지하시는 것이 실익이 있습니다.
결론적으로는 여전히 소득공제 등 절세 혜택이 있기 때문에 개설할 수 있는 경우에는 개설해 두는 것이 플러스요인이 된다는 의견이 많습니다.
그 이후에 정책 변화를 살펴 유지 혹은 해지를 결정하시면 좋겠습니다. 감사합니다.
안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.
말씀과 같이 청약통장이 예전만큼 필수가 아니라고 느끼실 수 있지만 아이의 주거 필요와 특별 공급 및 청년 정책 등을 포괄적으로 고려하여 유지 여부를 결정하시는 것이 바람직합니다. 인기 대도시 청약을 목표로 하신다면 아이 명의 청약 통장이 아직은 의미가 있는 만큼 신중하게 판단하시는 것이 중요하다고 생각됩니다
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