답변 내역

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.공시 가격만 보고 연장 가능 여부를 단정하기는 어렵습니다.다만 HUG 상담원이 연장 가능하다는 취지로 안내 받았으면 연장이 가능할 듯 싶습니다.너무 걱정하지 마시길 바랍니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.네 잔금 전에 농취증을 신청하고 발급 받는 것이 일반적입니다.오히려 대부분의 거래에서는 잔금 전에 미리 준비를 합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.계약해지는 어려울 듯 합니다.임대인에게 방역을 요청하시고 방역을 통해 해결하는 쪽이 현명하다 생각합니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.부평동 나홀로동 분양한 아파트 시세가 궁금하신 듯 보이는데 정확한 아파트 명을 알 수 없어 시세를 알려드리기 어렵습니다양해바랍니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.축하드립니다.청약에 당첨되는 것 자체가 쉽지 않은 일인데 동시에 걱정이 커지는 것도 자연스러운 현상입니다.사람들이 살아가면서 걱정이 앞서는 것은 사실이지만 이 또한 감당하며 사는 분들도 많습니다.따라서 버티시는 것을 추천드립니다.화이팅

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.제 생각에는 아버지가 실제 거주지로 전입해 세대를 분리하는 방법, 질문자님이 별도 주소로 독립세대를 만드는 방법 이 두 가지 중 선택이 좋을 듯 합니다.다만 잔금일이 얼마 남지 않았다면 대출을 실행할 금융기관에 미리 이와 같은 방식으로 세대 분리를 하면 생초 요건 충족이 가능한 지를 확인하는 것이 가장 중요합니다.금융기관마다 확인 시점과 제출 서류가 다를 수 있기 때문입니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.생애최초 특별공급이 있다고 해서 모든 청년이 해당 아파트를 현실적으로 살 수 있는 것은 아닙니다.생애최초는 당첨 기회를 확대하는 역할을 하지만 분양가 부담 자체를 해결해 주는 제도는 아니라는 한계가 있어 어쩔 수 없다 생각합니다.일단 목돈을 만드시는 것이 좋을 듯 합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.새 계약서를 작성하는 것이 가장 깔끔합니다.중요한 것은 보증금, 월세, 계약기간, 변경일이 명확히 기재되고 임대인, 임차인이 서명하는 것입니다.다만 HUG 전세자금대출이 있는 경우에는 은행에서 재계약 서류를 요구할 수 있으므로 은행에서 인정하는 형태인지 미리 확인해보시길 바랍니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.가장 큰 이유는 몸이 적응했기 때문입니다.부드러운 침대에서는 몸이 많이 파묻혀 있었는데 딱딱한 침대에서는 몸이 덜 꺼집니다.처음에는 근육과 관절이 새로운 압력 분포를 낯설게 느껴 불편할 수 있습니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.계약하기 전에 이 부분을 협의했으면 원만하게 해결되었을텐데 임대인 입장에서는 계약까지 해 놓고 도배를 해달라하면 거절할 확률이 큽니다.저 정도면 협의에 따라 도배를 새로 해줄 수도 있지만 임대인의 성향에 따라 거절할 수도 있을 듯 보입니다.협의를 하시길 바랍니다.