전문가 프로필

답변 내역

보통 집은 이사 몇달전 정도쯤에 부동산에 올리는게 좋을까요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.보통 2~3개월 전에 매물 올리시면 됩니다.빨리 올린다고 해서 잘팔리는 것도 아니고 시기에 따라서 하루만에 팔리기도 하니 적당하게 올리시면 되겠습니다.여러 부동산에 내놓는 것이 좋습니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.10.25
0
0

취득당시 조정지역이었던 주택이 조합원입주권 취득시에는 비조정 지역인 경우 양도소득세 비과세 요건이 어떻게되나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.조정지역에서 취득한 주택이라 하더라도 조합원 입주권 취득 시 비조정지역으로 변경되었다면 비과세 적용을 받을 수 있습니다. 비과세 혜택을 받기 위해서는 보유기간 2년 양도 시점 보유 주택이 1주택이여야 합니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.10.25
0
0

조합원에서 착공신고 접수를 했다는데 무슨뜻인가요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.조합에서 착공신고 접수했는다는 뜻은 착공을 시작하겠다고 신고하는 듯으로 착공이 임박했다고 해석해도 될 것 같습니다.좋은 소식 기다려도 되겠습니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.10.25
5.0
1명 평가
0
0

차를 이용하면서 출퇴근을 한다는 이유?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.원룸의 월세보다 차량 기름값이 적게 들기 때문일 것 같고 차량으로 출퇴근 하는 것이 편한 분 같습니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.10.25
4.0
1명 평가
0
0

공인중개사 시험을 합격하게 되면 자격증은 어디서 교부받나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.공인중개사 자격증은 방문신청과 온라인신청으로 교부 받아보실 수 있습니다.시험접수 진행했던 큐넷 접속하여 공인중개사 시험 합격 확인 버튼 클릭하시고 공인중개사 자격증 교부 신천 클릭 하시면 쉽게 진행하실 수 있습니다.감사합니다.
자격증 / 공인중개사 자격증
24.10.25
0
0

공인중개사 시험은 2차를 합격 했는데 1차를 합격 못하면 어떻게 되나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.2차 합격하고 1차 불합이면 다시 1차부터 봐야 합니다.1차 합격하고 2차 불합이면 내년도 기득권 유지되어 2차만 보면 되지만 처음 시험에 1차 불합 2차 합격이면 다시 1차부터 봐야 합니다.감사합니다.
자격증 / 공인중개사 자격증
24.10.25
0
0

재개발 아파트 보존등기 절차가 궁금해요.
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.소유권 보존등기는 준공일로부터 60일소유권 이전에 경우는 소유권 보존등기일로부터 60일 이내에 이뤄져야하며 입주일 기준으로 평균적으로 보존등기를 거쳐 이전등기까지 약 3개월정도 소요됩니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.10.25
0
0

재개발 신축아파트 보존등기 나오기까지 얼마나 걸릴까요?!
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.소유권 보존등기는 준공일로부터 60일 이내에 이루어져야하며 소유권 이전에 경우는 소유권 보존등기일로부터 60일 이내에 이루어져야 합니다.
경제 / 부동산
24.10.25
0
0

미래 도시의 건축은 어떤 모습일까요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.아파트를 진화시킨 건축물이 미래에 나올지 아파트 이외에 다른 건축물이 미래에 나올지 그 누구도 알 수 없지만 개인적으로는 아파트를 진화시킨 건축물이 나올 것 같습니다.우리나라는 인구의 집중화가 되어 있어 단기간에 주택 문화로 돌아가기는 어렵다 생각합니다.
경제 / 부동산
24.10.25
0
0

단기임대로 잠깐 살려는데 질문 있습니다..
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.이전 세입자가 보증금을 돌려 받지 못했다면 단기임대 6개월에 보증금 300만원이라도 돌려 받지 못할 가능성이 큰 것 같습니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.10.25
5.0
1명 평가
0
0