답변 내역

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.네 전액 상환한다면 위반은 아닙니다.신생아 대출은 실거주 의무가 붙는데 대출의 저금리 혜택을 받는 대가로 국가와 약속을 하는 개념이라 생각하시면 되겠습니다.실거주 위반 시 대출 상환 조치가 이뤄지는데 이미 대출을 상환 하신 거라면 문제는 되지 않습니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.저가형 커피도 요즘 경쟁이 심합니다.창업비용은 1~2억 정도로 보시면 되시고 입지에 따라 다르니 이 부분은 참고하시길 바랍니다.경쟁이 치열하니 신중하게 결정하시길 바랍니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.부동산은 입지가 생명입니다. 따라서 입지를 가장 먼저 보시면 되겠습니다.학군, 교통, 일자리를 보시되 역세권 위주로 보시면 좋을 듯 합니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.펜션 산업이 점점 어려워지는 것은 맞고 숙박료 가지고 운영하기 힘든 것도 맞습니다.하지만 펜션 사업을 한다는 것은 그 땅의 갚어치를 올리는 것일 수도 있기에 토지가격이 오르면 추후 매각할 때 큰 돈을 얻게됩니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.자영업이 맞는 분이 있고 직장 생활이 맞는 분이 있습니다.본인의 가치관에 따라 선택하시면 되겠습니다.각자 장단점이 있습니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.디딤돌 대출 실거주 6개월 채우고 전세 놓고 그 보증금으로 대출 상환하면 문제는 없습니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.가계약금을 보낸 후 정식으로 만나서 계약서를 쓰는 단계를 본계약이라 합니다. 이번 주 만나서 쓰는 서류가 본계약서라면 입주일에는 집주인을 만날 필요는 없습니다. 잔금만 치루면 됩니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.도수가 높은 술은 맥주나 막걸리 같은 발효주는 끓여서 알콜만 뽑아낸 결과물입니다.도수 5%의 맥주 10병을 증류해야 도수 40~50%의 위스키나 진 한 병 분량이 나옵니다.즉 도수를 높이려면 그 만큼 더 많은 원재료가 들어가야 하니 원가가 올라갑니다.따라서 가격이 높게 형성될 수 밖에 없습니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.법적으로 전용면적이 정해져 있습니다.4베이는 이 전용면적을 옆으로 길게 늘어뜨린 구조인데 집이 옆으로 길어지면 외벽과 맞닿는 발코니 전체 길이가 늘어납니다.가로가 긴 4베이는 확장되는 면적 자체가 3베이보다 훨씬 넓습니다. 결과적으로 똑같은 84타입이라도 4베이는 확장 후 실사용 면적이 3~5평 더 넓어지게 됩니다.즉 발코니 확장 유무에 따라 느끼는 것이라 생각하시면 되겠습니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.유가가 오르면 단순히 기름값만 오르는게 아니라 전기료, 물류비, 원자재 가격이 도미노처럼 오르며 생산자 물가를 자극합니다.에너지 수입 비용이 폭증하면 경상 수지가 적자로 돌아서고 이는 원화 가치 하락으로 이어져 수입 물가를 다시 높이는 악순환이 계속되어 스태크 플레이션이 일어날 수도 있습니다.감사합니다.