전문가 프로필

답변 내역

인천 송도에 위치한 더샵 퍼스트파크 아파트?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.송도 더샵 퍼스트파크는 2017년도 11월 입주 시작했으며 매매가 국평기준 10억 정도라고 보시면 됩니다. 전세가는 5억입니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.09.18
4.0
1명 평가
0
0

집을 매매 하면 땅값과 집값은 다른건가요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.일반적으로 아파트를 구매하면 땅도 같이 사는 개념입니다.지상권이 설정되어 있으면 다르지만 대부분 아파트는 매매를 하면 토지도 같이 사게 됩니다.
경제 / 부동산
24.09.18
0
0

인천 송도 동일지역내 가장 선호하는 아파트?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.현재 송도 대장은 송도 더샵 퍼스트파크 입니다.바뀔수도 있지만 개인적으로 제가 생각하는 대장 단지 입니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.09.18
4.0
1명 평가
0
0

부동산을 잘 하려면 어떻게 해야 할까요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.부동산을 잘 하려면 공부와 임장을 병행해서 경험을 많이 쌓아야 합니다.부동산도 경험입니다.열심히 노력하시면 경지에 오르실 수 있습니다.
경제 / 부동산
24.09.18
0
0

재개발이 될 때 그 지역에 세를 살던 분들에게 어떤 보상이 있나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.전세를 살던 분은 보상이 없는 것으로 알고 있습니다. 단지 재개발 지역이기 때문에 세를 싸게 들어갈 수 있는 장점이 있습니다.
경제 / 부동산
24.09.18
5.0
1명 평가
0
0

서울을 제외하고 신도시개념으로 집을 알아보는데
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.용인 수지쪽 구축은 24평 7억~8억 정도 하십니다.10년된 준식축은 10억정도 하신다고 보면 될 것 같습니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.09.18
0
0

전세사기를 당하지 않는 법이 알고 싶습니다.
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.전세사기를 당하지 않으려면 보증보은 필히 들으시고 집주인이 직접 계약을 하시는지 보시길 바랍니다.또한 선순위 대출이 없는 곳을 선택하시길 바랍니다.
경제 / 부동산
24.09.18
0
0

추석 후 부동산 시장 어떻게 흘러갈까요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.주택시장은 상승장으로 보고 있고 상가는 여전히 어려울 것으로 전망합니다. 오피스텔은 쏘쏘입니다.상업시설은 상권의 온라인화로 앞으로 많이 힘들 것으로 보입니다.
경제 / 부동산
24.09.18
0
0

요즘 전세 사기가 많은데, 전세 얻을 때 주의한 것들은 어떤 게 있나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.전세 사기를 당하지 않으려면 매매시세와 전세시세를 정확하게 알아야하며, 임대인이 직접 계약서 작성하는지도 보고, 선순위 대출이 있는지도 봐야합니다.그리고 보증보험 필히 드시길 바랍니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.09.18
0
0

임대기간 만료 이후 묵시적 갱신의 장단점?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.묵시적 갱신의 장점은 임대인과 임차인 모두 기존 계약대로 연장하는 것이니 계약서를 따로 작성해야 하는 번가로움이 없습니다. 단점으로는 임차인은 언제든지 퇴거 통보를 할 수 있어 임대인은 이를 거절할 수 없어 보증금을 항상 준비해야하는 단점이 있습니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.09.18
0
0