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자취방 알아볼때 주의사항이 있을까요??
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.자취방을 알아보시려면 입지를 봐야합니다. 그리고 계약을 하실 때 집주인이 직접 계약하시는 것도 봐야하며, 집 상태도 봐야합니다.화장실 수압도 중요합니다.
경제 / 부동산
24.09.15
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장기전세가 많아지는 이유가 원리가 뭔지 궁급합니다.
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.장기 전세가 많아지는 이유는 투자자 물건이 많아서 그렇습니다. 실거주 매매가 아니라 투자자 물건이라장기전세를 얻으면 그 만큼 다음 전세입자를 구하지 않아도 되어 손이 덜 들어갑니다.
경제 / 부동산
24.09.15
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아파트 매매를 위해 준비해야 할 과정에 대해서 알려주세요.
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.아파트 매매를 하기 위해 준비해야 될 과정 중 가장 중요한 것은 입지가 어떤지 보는 것 입니다.처음부터 입지가 좋은 아파트를 매매해야 후회가 없습니다.그 다음 자금 사정을 보고 대출을 고려해야 합니다.어느 정도 대출을 받고 매매하실지 신중하게 고려하시길 바랍니다.
경제 / 부동산
24.09.15
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취등록세는 입주하기 전에 내야 하는건가요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.아파트 취득세는 준공일 이전 잔급을 납부 한 경우 준공일로 부터 60일 이내 신고 납부하셔야 합니다.준공일 이후 신고잔금 납부한 경우 잔금 납부일로부터 60일 이내 신고 납부하셔야 합니다.
경제 / 부동산
24.09.15
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일산 장항지구의 부동산 전망은 어떻게 보시나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.일산쪽은 노후화가 진행되고 있어 부동산 전망이 좋지는 않습니다.또한 강남 접근성도 떨어져서 젊운 사람들이 선호하는 지역은 아닙니다.경기 남부쪽 유심히 보시길 바랍니다.
경제 / 부동산
24.09.15
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주유소별 기름가격 유독 싼곳은 이유가?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.주유소별 가격이 다른 이유는 인건비 및 임대료, 초기 투자금 등 여러가지 사정에 의해서 달라질 수 있습니다.휘발유 품질에 따른 가격보다 기타 다른 요인으로 차이가 나는 경우가 많으니 안심하시길 바랍니다.
경제 / 부동산
24.09.15
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국제 에탄올가격 및 초산에틸 부틸 가격 확인은 어디서 할수 있을까요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.전문화학 물질 가격 웹사이트에서 알아보실 수 있습니다.ICIS, ChemOrbis, Plastics news 등에서 가격 정보 확인하실 수 있습니다.
경제 / 부동산
24.09.14
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꼬마빌딩을 매입할 때 주의해야 할 사항으로는 어떤것들이 있을까요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.완만한 경사지에 있는 매물과 경사지는 피하시는 것이 좋습니다.그리고 너무 좁은 대지면적은 피하시길 바랍니다.
경제 / 부동산
24.09.14
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임대 아파트에서 살면 보통 사람은 무슨 생각이 드나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.주변을 신경쓰지 마시고 본인에게 임대아파트가 맞으면 임대아파트 사시면 되십니다.너무 걱정하지 마세요~
경제 / 부동산
24.09.14
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부동산의 향후 추세가 어떨지 궁금합니다.
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.앞으로 부동산 시장은 양극화가 진행될 것으로 보입니다.초 양극화의 시대로 접어들었습니다.입자가 좋은 곳은 더욱 가격이 오를 것이며 지방 소도시 같은 곳은 제자리 걸음을 할 것입니다.
경제 / 부동산
24.09.14
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