원룸 월세 선불로 인해서 궁금한게...
원룸 월세를 계약 하려고 가계약을 걸어 뒀습니다 근데
첫달 월세가 선불로 들어 간다고 하더라구요? 그래서 잔금 치룰때 보증금+첫달 월세 이렇게 결제를 하면 된다는데 만약 제가 9월 3일에 입주를 하게되면 다음달 10월분의 월세비는 10월3일에 하는게 맞죠?
안녕하세요. 김희영 공인중개사입니다.
월세를 선불로 지급하는 경우에는 거주이전에 납부를 해야 하므로 9월분 월세는 9월 3일 입주하기 이전까지 납부해야하고 10월분 월세는 9월 2일까지는 납부하셔야 합니다.
안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.
이전과 동일한 질문으로 보입니다, 앞에서 했던 답변을 참고하시면 될듯 보입니다.
9월 3일 입주시 내는 월세는 9월분 일 것으로 보이고, 10월 3일에 납부하는 월세는 10월분 선납으로 보시면 됩니다. 월세의 지급일자는 모두 동일하며, 시작하는 해당 월의 월세를 3일에 납부하신다고 보시면 됩니다.
안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.
월세 선불제일 경우 9월3일날 월세 납부를 하게되면 10월3일까지 거주가 가능하고 10월3일날 납부를 하게 되면 11월3일까지 거주가 가능 즉 미리한달치 선불로 주고 한달 거주한다고 보시면 됩니다.
감사합니다.
안녕하세요. 임형순 공인중개사입니다.
네 맞는 내용입니다
선불로 하게 된다면 1일부터 31일까지 월 단위 개념이 아니고 계약기간 개시일로부터 한 달 단위로 지불하는것으로 10월분이라고 할 수는 없고 첫째 달, 둘째 달 ,,, 이런 식으로 매월 3일 날에 다음 달 3일까지 기간의 월세를 미리 지불하는 것이라고 보시면 됩니다
원룸 월세를 계약 하려고 가계약을 걸어 뒀습니다 근데
첫달 월세가 선불로 들어 간다고 하더라구요? 그래서 잔금 치룰때 보증금+첫달 월세 이렇게 결제를 하면 된다는데 만약 제가 9월 3일에 입주를 하게되면 다음달 10월분의 월세비는 10월3일에 하는게 맞죠?
==> 월세지급시기는 다음과 같습니다.
계약서상 월세 지급시기를 선불인 경우 : 9월에 1개월분 입금
계약서상 후불인 경우 월세를 10. 3로 입금하시면 됩니다.
안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.
네 맞습니다.
매달 3일에 월세 지불하면 되고
마지막달은 월세 안내고 퇴거하면 됩니다.
추가 궁금하신 사항 있으실가요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.
그렇습니다
선불은 미리 내고 후불은 한달살고 내게 됩니다
이사를 할때 선불은 마지막달을 안내면 됩니다
후불은 사는 날까지 내고 나오는 그런 차이입니다
맞습니다.
선불은 들어가는날 첫 달의 월세를 내면서 들어갑니다.
위의 경우는 들어가는 9월3일에 내는 월세는 9월분, 10월분은 한달뒤인 10월 3일에 내시면 됩니다.
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.
네 맞습니다.
그 다음 월세인 10월 분 월세는 10월 3일에 납부하시면 되겠습니다.
감사합니다.