원룸 이사가는데요 월세 선불인가요??후불인가요??

Question

부동산 집 계약할때 보증금 내고 월세 선불 후불 찾아보니 후불이 원칙이라는데 그럼 10월 20일까지 월새 내야하는게 맞죠?

집주인한테 10월 20일전에 월세 내겠다고 말하고 하면 되는거죠?

Answer 1

안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.

계약서에 월세를 입주할때 낸다는 약정이 없고 월세납부일은 매달 20일이라면 입주하고 다음당 20일에 납부하시면 됩니다.

Answer 2

안녕하세요. 김희영 공인중개사입니다.

원룸의 경우 일반적으로 임차인이 월세를 밀리는 경우가 자주 발생하므로 선불로 월세를 지불하는 경우가 많습니다. 그러나 집에 따라서 후불인 경우도 있으니 계약서 적을 때 잘 확인하시고 임대인과 협의해 보시기 바랍니다. 선불인 경우는 계약 시작일에 지불하고 후불인 경우는 계약 시작으로부터 한달 되는날 월차임을 지급합니다.

Answer 3

안녕하세요. 이상엽 공인중개사입니다.

월세는 계약 체결 시 선불, 후불을 합의하여 결정할 수 있습니다.

일반적으로 월세는 후불이 원칙입니다. 이는 계약 기간이 종료되는 시점에 월세를 지급하는 것을 의미합니다. 질문자님의 경우, 10월 20일에 입주한다면, 11월 20일에 첫 월세를 지급하시면 됩니다. 집주인에게 미리 말씀하시고, 월세 지급일을 합의하는 것이 좋습니다.

Answer 4

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.

선불이나 후불은 지역에 따라 차이가 있습니다

선불인 경우는 잔금날 첫달치를 미리 냅니다

계약서를 쓸때 월세내는 날자를 계약서에 기재를 합니다

그날자에 맞춰서 계좌이체를 하시면 되니 날자를 협의잘하시기 바랍니다