답변 내역

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.네이버 매물은 실제 매물일 가능성이 큽니다.요즘 부동산 호황기라 빠르게 매물이 빠질 수도 있으니 참고바랍니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.현재 어머니와 같은 주소로 되어 있다면 아드님이 무주택자라도 1세대 2주택으로 간주되어 서울에서 취득세 8% 중과를 맞을 가능성이 큽니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.인구가 줄어드는 지역에서는 성장의 정의를 근본적으로 바꿔야 합니다.전 세계적으로 인구 감소 지역이 증가하면서 인구와 건물 수 증가 대신 생활 서비스, 문화적 가치, 주민 만족도를 중심으로 한 새로운 지역 발전 패러다임이 등장하고 있습니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.2024년 개정으로 8쳔만 원 이하 면제와 1주택 장기보유 감면이 적용되면서 실제 납부액은 개정 전 대비 60~90% 감소했습니다.보통 초과이익 2억 일 경우 다주택자 2천만 원 정도 내신다고 보면 되겠습니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.데이터 라벨링을 추천드립니다.가장 빠르게 시작할 수 있고 즉시 수익이 가능합니다.컴퓨터만 있으면 됩니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.앞으로는 제품의 원산지보다 수리 가능성이 더 중요한 소비 기준이 될 가능성이 큽니다.이미 유럽과 미국에서는 수리권 법제화가 본격화되고 있으며 소비자들이 부품 공급기간, 수리방법, 예상 수명까지 확인하는 새로운 소비 기준이 빠르게 확산되고 있습니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.계약전에는 등기부등본을 확인하시고 근저당권이 있는 지 확인하시면 되겠습니다.전세가율도 확인하시고 매매가 대비 전세가가 높으면 깡통전세일 확률도 있으니 전세가율이 낮은 것이 좋습니다.그리고 계약금과 잔금 일정을 잘 잡아 분쟁을 최소화 하시길 바랍니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.해당 토지는 제가 소유한 토지인데 현재 경작하고 계신 것을 확인했습니다.저는 경작을 허락한 사실이 없으니 앞으로 농사를 짓지 말아 주시길 바랍니다. 이렇게 정중하게 부탁해보시길 바랍니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.현재 기준으로 송희구 작가의 나의 첫 번째 부동산 교과서가 상위권에 랭크되어 있습니다.한 번 보시길 바랍니다.잘 쓰여진 책 같습니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.공시가격은 실제로 얼마에 거래될 것인가를 나타내는 가격이라기보다 정부가 일정한 기준과 절차에 따라 산정해 각종 행정, 조세 제도에 활용하는 공식적인 가격 기준이라고 이해하시면 가장 쉽습니다.감사합니다.