답변 내역

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.방학역은 1호선 이용이 편리하고 마트, 병원, 카페, 편의점 등 역 주변에 편의시설 이용하기 좋습니다.서울 안에서는 비교적 집값과 월세가 합리적인 편이라 가성비를 보고 선택하시는 분들이 많습니다.개인적으로 추천드립니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.울산은 자동차, 조선, 석유화확 중심의 산업구조 때문에 남성 중심 일자리 비중이 높고, 여성들이 선호하는 관리, 경영, 금융, 서비스, 문화 분야 일자리는 상대적으로 적다는 분석이 많습니다.실제로 청년 여성이 울산을 떠나는 주요 이유는 남성 중심 산업구조, 여성 일자리 부족과 낮은 급여가 가장 크게 꼽혔습니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.로사리오는 서울처럼 초고밀도 초첨단 대도시라기 보다 남미에서는 큰 편인 산업, 항구, 도시로 보는 게 더 정확합니다.도시 기능은 꽤 갖춰져 있지만 서울과 비교하면 인프라의 밀도, 교통망, IT 수준, 공공서비스의 안정성에서 차이가 큽니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.전세가 크게 줄어들 가능성이 높습니다.전세는 본질적으로 집주인이 큰 보증금을 자유롭게 활용할 수 있어야 유지되는데 그 돈을 국가나 공적기구가 묶어버린다면 집주인 입장에서는 전세를 놓을 유인이 줄어듭니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.가장 큰 이유는 교육의 효과가 예전보다 약해졌다는 인식이 큽니다. 과거에는 학력이 소득 상승으로 이어지는 사다리 역할을 했지만 요즘은 학력만으로는 충분하지 않고 가정의 소득, 정보력, 사교육, 인맥, 지역차이까지 함께 작동하여 계층이동이 점점 어려워 지고 있다고 보는 편이 맞습니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.다니스스테이크하우스를 추천드립니다.센트럴파크에서 크게 멀지 않은 편입니다. 분위기도 좋고 로맨틱하고 와인도 같이 드실 수 있습니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.미국은 국토가 넓고 특히 교외지역에서 땅값이 한국 주요 도시보다 상대적으로 낮아 넓은 부지의 단독주택을 짓기 유리합니다.그래서 집 자체도 넓어지고 차고, 마당, 방, 여러 개 2~3층 구조가 자연스럽게 일반화되었습니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.전세가 없다면 전세가 월세보다 유리합니다.특히, 학군, 역세권처럼 전세 수요가 꾸준한 지역이라면 월세로 계속 현금이 나가는 것보다 전세로 묶는 편이 더 나은 경우가 많습니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.전세를 집주인들이 기피하는 가장 큰 이유는 수익 구조가 예전보다 불리해졌고 전세를 둘러싼 규제, 위험이 커졌기 때문입니다.지금 전세 매물이 줄고 월세가 오르는 현상은 단순한 유행이 아니라 공급 부족과 규제 변화가 겹친 결과라 생각합니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.한국은 이탈리아나 스페인과 역사 조건이 달랐기 때문에 건축도 다르게 발전했습니다.기술이 뒤떨어져가 아니라 재료, 기후, 전쟁, 종교, 국가 운영 방식, 도시역사가 달라기 때문에 다릅니다.한국은 오랜 기간 목조건축이 주류였습니다. 목재는 가공이 비교적 쉽고 짧은 공사기간에 맞출 수 있으며 온돌과 마루 같은 생활 방식에도 잘 맞았습니다.한국 전통 건축은 뼈대를 목재로 짜고 지붕의 곡선과 처마로 미적 완성도를 높이는 방식으로 발달했습니다.