답변 내역

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.주식은 상승과 하락을 반복하면서 우상향하는 상품입니다.따라서 이번 년도 초에 상승을 했으므로 지금은 하락을 하고 있는 것으로 보입니다.당분간 주가 상승에 대한 피로감으로 하락을 할 것으로 예상합니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.네 그 방향의 정책이 나오면 서울 같은 선호지역에 집값에는 하방 압력이 생길 수 있고 반대로 거래세를 낮추면 거래가 조금 살아날 수 있습니다.다만 실제 효과는 누구에게 세금을 더 세게 매기고 거래세를 얼마나 조정 하느냐에 따라 달라집니다.이번 세제 조치는 서울 핵심지의 과열을 누르고 실거주 중심으로 시장을 재정령하려는 시도로 보는 게 맞습니다.지방도 예외는 아니지만 가격 영향은 지역별 수요와 공급에 따라 다르게 나타날 수 있습니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.엘리베이터를 안 쓴다는 이유만으로 무조건 빼달라고 하기 어렵습니다.관리 규약에 따라 공동 부담이 원칙이므로 이 부분은 입대의나 관리사무소에 문의해보시길 바랍니다.관리 규약이 개정되어야 가능할 듯 싶습니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.그럴 가능성은 있습니다. 산업 투자 = 무조건 집값 폭등은 아니고 실제 일자리 유입과 주거 수요로 이어질 때만 부동산 가격에 반영됩니다.최근 광주에서도 대규모 반도체 투자 기대감 때문에 문의가 늘고 하락 폭이 줄었다는 보도가 있었지만 아직 실제 급등으로 바로 이어진 단계는 아니라는 점이 같이 보입니다.산업이 들어가면 기업 직원, 협력 업체, 외부 인력이 함께 움직이면서 주거 수요가 늘고 임대료와 매매 가격이 자극됩니다.연구와 업계 분석에서도 지역 산업 성장, 고용, 소득 증가, 인구 유입이 주택 가격 상승과 연결된다고 생각합니다.근데 이 모든 것이 바로 반영되진 않습니다. 시간을 가지고 기다려야 합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.병풍 손 글씨 만으로 누구인 지 알 수 있는 사람은 없을 것입니다.자세한 사항을 알려주어야 감별이 가능할 듯 합니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.청약 기준의 다자녀에서는 태아가 포함됩니다. 둘째를 임신 중이라면 태아를 자녀 1명으로 보고 출생신고가 반드시 먼저 되어야만 인정되는 것은 아닙니다.임신확인서, 산모수첩 같은 것으로 증빙하면 태아가 포함됩니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.인덕원/내손동 임장 점심 기준으로 날것, 향신료, 강한 음식 빼고 무난하게 가족끼리 가기 좋은 곳 위주로 추천드리겠습니다.애나애밥상, 알착손만수, 내손집, 꼬모파스타, 낭만식당이 곳을 추천드립니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.빌라는 살기 위한 상품으로는 괜찮아도 가격이 꾸준히 오르는 자산으로는 아파트 보다 구조적으로 불리한 점이 많습니다.일단 수요가 아파트로 몰리고 비교 기준이 약합니다. 관리와 상품성이 약해 아파트보다 시세 상승이 약합니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.투자를 위한다면 서울 지역의 재개발 지역 노후 빌라를 추천드립니다. 몸테크를 하신다면 추후 추가분담금 이슈는 있지만 제대로만 하신다면 입지 좋은 곳에 내 집 마련을 하실 수 있습니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.신생아만 있으면 신혼특공 1순위 지원 가능한 것은 아닙니다.청약통장이 있어야 하고 가점이 높아야 당첨될 수 있습니다. 신혼특공은 일반 경쟁보다 경쟁률이 낮아 신혼부부들이 신혼 특공을 잘 활용한다면 내 집 마련에 성공을 할 수 있습니다.일단 소득을 높이고 목돈을 만드시길 바랍니다.목돈이 있어야 청약을 하든 갭투자를 하던 하실 수 있습니다.감사합니다.