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부동산 예약할 때 공동명의와 개인 명의로 했을 때 장단점이 있나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.공동명의 단점은 둘이 계약하고 매도할 때도 둘이 같이 해야한다는 것이고 장점은 부동산이 고가일 경우 세금 절감 효과가 있습니다.
경제 / 부동산
23.12.06
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자가의 아파트에 인테리어로 시멘트로 가벽을 만들어서 설치해도 문제가 없을까요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.크게 문제 될 것 같진 않습니다.근데 가벽이면 시멘트보다 석고보드가 철거할 때 쉽기 때문에 석고보드 추천합니다.
경제 / 부동산
23.12.05
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다른 나라들도 지역별로 사투리 같은게 존재하나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.존재 합니다.억약이 다릅니다. 같은 영어권이라도 서부, 동부, 백인, 흑인의 억양에 따라 방언이 존재합니다.
경제 / 부동산
23.12.05
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부동산 가격에 학군과 직주근접 중 뭐가더 영향을 끼치나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.학군과 직주근접 모두 중요합니다.가장 중요한 하나를 뽑으라면 직주근접을 뽑겠습니다.
경제 / 부동산
23.12.05
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월세를 동의 없이 보증금에서 차감해도 상관이 없나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.보증금은 말 그대로 월세 미납 시 월세만큼 제외하고 보증금 반환 하시면 됩니다.감사합니다.
경제 / 부동산
23.12.05
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종합부동산세 감소가 왜 "부자감세"라는 표현을 받는 것인가요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.부자들이 부동산을 많이 가지고 있을 확률이 크고그 부자들은 소득이 클 확률이 큽니다.그래서 부자감세라고 하는겁니다.
경제 / 부동산
23.12.05
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부동산 실거래가 등록은 1개월 이내에 해야하는 것으로 알고 있는데요, 그 이후에 등록되는 건들은 뭘까요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.1개월 이내 실거래 신고는 해야하나약간 늦게 하거나 서류 심사가 늦게 되는 경우가 있습니다.
경제 / 부동산
23.12.05
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전세의 장단점은 어떤 것이 있나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.전세는 저렴한 가격에 세입자는 2년간 거주가 가능한 장점이 있으며 집주인은 목돈이 생기는 장점이 있습니다.
경제 / 부동산
23.12.05
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아파트랑 오피스텔의 용적률이 왜 다른가요
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.아파트와 오피스텔 용적률의 차이는 건물의 차이가 아니라땅 위치의 차이 입니다.상업지역과 1,2,3종 지역의 차이 입니다.
경제 / 부동산
23.12.05
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전세보증금알 집나갈때까지 못준답니다?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.최후에는 보증금반환소송까지 고려해야될 것 같습니다.내용증명 보내시고 지속적으로 협의하시길 바랍니다.
경제 / 부동산
23.12.05
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