답변 내역

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.우리나라 주상복합과, 아파트 구조 대다수가 철근 콘크리트 구조 입니다.주상복합과 아파트 모두 튼튼하다고 말씀드릴 수 있습니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.서울 지역의 그린벨트를 해제하면 해제 한 곳에 주택 공급이 가능해집니다.그로 인해 공급이 늘명 주택 가격 안정화에 기여할 것으로 보입니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.일본은 잃어버린 30년으로 인해 집 값 상승은 우리나라보다 낮습니다.하지만 도심 중심지는 가격 상승을 보이고 있어입지에 따른 양극화가 나타나고 있습니다.우리나라도 인구는 줄지만 부동산 주요 핵심지역은 가격이 상승할 것으로 보입니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.장기적인 유지보수 비용으로 아파트나 공동주택의 건물과 설비는 시간이 지남에 따라 자연스럽게 노후화됩니다. 장기적인 유지보수와 수선이 필요하게 되는데 이를 위해 장기수선충당듬을 미리 준비하는 것입니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.최근에 지어지는 아파트도 동일합니다. 아파트 구조상 층간소음에 취약하기 때문에 어쩔 수 없는 부분인 것 같습니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.일단 연식으로는 30년이상 된 아파트가 대상입니다만 연식 외에도 다른 조건이 많습니다.사업성이 나와야하며, 안전진단을 통과해야 하고 입주민 동의도 받아야합니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.2024년 현재 한국에는 약 4만 개 이상의 편의점이 운영되고 있습니다. 주요 편의점 브랜드가 전국에 걸쳐 매장을 운영하고 있기 때문에 우리 일상 속에 자리 잡고 있습니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.8.8부동산 대책의 핵심은 서울 근교 그린벨트를 풀어 주택을 공급하는데 있습니다.좋은 입지에 주택을 공급하면 집값 안정화에 기여할 수 있다고 생각하는 것 같습니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.8.8 부동산 대책의 핵심은 서울 그린벨트를 풀어 주택 공급을 늘리자는 것인데 그린벨트를 푸는 과정이 쉽지 않을 것 같습니다.정확하게 언제 풀린다고는 말씀드리기 어렵습니다.기다려보시는게 좋을 것 같습니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.서울 근교 그린벨트를 풀어 주택을 공급하면 집값 안정화에 기여할 것으로 보이나 주택을 찍어낼 수 없다는 점과 그린벨트 지역이 평지가 아닌 곳이 많다는 점이 걸림돌이 될 것으로 보입니다.하지만 주택공급을 서울 근교에 한다면 집값 안정화에 기여할 것으로 보입니다.