답변 내역

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.무주택 기간, 부양가족 수, 청약통장 가입 기간으로 구성된 만점 84점 구조에서 2030세대는 아무리 노력해도 물리적인 시간의 한계 때문에 고가점을 받을 수 없는 것이 현실입니다.따라서 특별공급을 늘려 격차 해소가 필요하다 생각합니다.청년들의 목돈을 늘려주는 정책도 필요한데 청년도약적금 같은 정책을 좀 더 확대하는 제도가 필요하다 생각합니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.임차인은 계약갱신을 청구할 수 있기 때문에 만약 갱신권을 쓴다면 법정 한도는 5%입니다.따라서 5%이내로 임차인과 협의 보시면 될 듯 합니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.저만의 꿀팁을 알려드리겠습니다.네이버 멤버쉽을 이용한다면 넷플릭스를 광고 있는 상태지만 무료로 볼 수 있습니다.그래서 네이버 많이 이용하면 멤버십을 추천드립니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.닭이 먼저 일수도 있고 달걀이 먼저 일수도 있습니다.어떤 것이 먼저인지는 본인의 마음의 문제라 생각합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.네이버 지도는 다음과 같은 방식으로 장소 정보를 채우기 때문에 사용자 제보, 과거 사업장, 틀린 등복, 중복 등록 등이 함께 섞여 있습니다.그래서 잘못된 정보가 있는 듯 합니다.직접 삭제 요청 하시면 됩니다. 주소 검색 -> 지도에 뜨는 업체명 클릭 -> 상세보기 클릭하시고 정보 수청 요청 하시면 됩니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.개인적으로 민주당 우세 속에 국민의힘이 따라 붙는 형세가 될 듯 합니다.영남 지역은 전통적으로 보수세가 강하므로 국민의힘이 승리하는 지역이 많을 것 같고 충청과 서울이 최대 격전지가 될 듯 합니다.최근 국민의힘 후보가 여론조사에서 따라 붙는 양상을 보이고 있어 민주당 우세 속 국민의힘 선전이 나타날 듯 합니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.부천 상동이 유리하다 판단합니다.교통과 입지 그리고 상동역 주변은 오래된 상권 + 학원, 병원 주거지가 섞인 타입이라 유흥, 술집이 몰린 동네는 아니고 비교적 조용한 상업지입니다. 따라서 상동 쪽을 추천드립니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.대표적으로 Chat GPT가 있으며 퍼플렉시티, 제니마이 등 다양한 AI가 있습니다.월 2~3만 원이면 AI 사용가능합니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.입지에 따라 다를 듯 합니다.강남의 나홀로 아파트라면 나홀로 아파트가 유리하며 재개발 지역의 빌라라면 빌라가 유리합니다.입지에 따라 달라 확실하게 답변드리기 어렵습니다.비슷한 위치라면 나홀로 아파트가 그나마 유리합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.전차인이 계약을 파기 했다면 퇴거할 것입니다. 만약 퇴거하지 않을 시 보증금을 받고 계약 말일까지 거주할 수 밖에 없습니다.계약이 우선이라 방법이 없습니다.전차인의 선의에 기대야 할 듯 합니다.감사합니다.