답변 내역

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.지금 나온 12,000원은 정부가 정한 숫자가 아니라 노동계가 제시한 최소 협상 기준선입니다.현실적으로 12,000원 되기는 어려울 듯 보입니다.개인적으로 생각으로는 1만 원 초반 최저임금이 유력하다 생각합니다. 급속하게 임금을 올리면 부작용이 심각하여 천천히 올릴 듯 싶습니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.보증금이 적어 사기 당할 염려는 적어 안심하셔도 됩니다.하지만 100% 안전하다고 말할 순 없어서 전세사기를 당하지 않으려면 등기부등본 을구에 선순위채권자가 있는 지 확인하시고 입주하시길 바랍니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.AI데이터센터가 충청권에 들어온다는 것은 장기적으로 산업 호재가 맞습니다.하지만 부동산 광역 상승 재료는 아닙니다. 발표 단계는 대부분 과열보다 기대감 수준으로 진짜 중요한 건 착공입니다.충청은 우리나라 중심부로 앞으로 상승할 가능성이 크고 세종시라는 행정도시가 있어서 장기적으로 보면 우상향하는 부동산 가격을 보게 될 것입니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.아닙니다. 반드시 그 부동산에서만 거래해야 하는 건 아닙니다.좋은 중개사 특징은 등기부등본, 건축물대장 먼저 확인시켜 주고 단점도 같이 설명해 줍니다.그리고 계약을 급하게 안 밀어붙칩니다.다른 부동산도 보고 오세요. 라고 여유가 있습니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.임차권등기명령은 미리 신청은 가능하지만 실제로 등기가 되면 집주인은 100%알게됩니다.하지만 법원에서 송달하기 때문에 집주인에게 미리 통지됩니다.따라서 미리 알 수 있습니다.결론만 말씀드리겠습니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.한국에서 부동산이 유독 민감한 이유는 집이 단순한 거주재가 아니라 대부분 사람들의 자산, 계층, 미래가 한 번에 걸린 핵심 자산이기 때문입니다.가계 자산이 부동산에 너무 몰려 있고 전세 제도가 만든 독특한 레버리지 구조 때문에 부동산이 우리나라 핵심으로 자리 잡아 모두들 가격에 민간합니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.디딤돌은 집 사는 대출이고 신혼부부 전세대출은 전세 사는 대출입니다.지금 상황에는 전세대출 쪽이 좀 더 현실적이라 말씀드립니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.아파트는 주거용이고 가족 생활 중심입니다.오피스텔은 업무 + 주거 겸용이며 1~2인이 생활하기 좋은 곳입니다.아파트는 전용 주거 목적이라 방, 거실, 주방, 구조가 가족 중심으로 잘 꾸며져 있고 오피스텔은 상가, 사무실과 같은 건물에 있는 경우가 많아 1~2인이 거주하기 좋습니다.오피스텔의 가장 큰 단점은 가격이 오르지 않고 상업지구에 위치해 있어 아이키우지 적절치 않다는 의견이 많습니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.집에서 할 수 있는 부업은 인터넷에 찾아보면 많이 있습니다.그 중에서도 데이터 라벨링을 추천드립니다. 간단한 업무로 집에서 할 수 있습니다.검색해보시면 크라우드 웍X 같은 업체가 데이터라벨링을 하는데 홈페이지 한 번 들어가보시길 바랍니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.특정 소비층이 아니라 대부분의 사람들이 상활에 따라 가는 프랜차이즈 카페라고 보는 게 맞습니다.즉 정리하면 돈이 많아서라기 보다 실패 없는 공간 + 편한자리 + 익숙한 브랜드 때문에 많이 가는 듯 보입니다.감사합니다.