답변 내역

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.아파트에서 세대 분리는 어려운 것으로 알고 있습니다.독립적인 출입구가 다르다면 모를까 세대분리는 어렵고 세대주는 가능합니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.30대 초반 경기도 직장인으로 5천만 원 이하 자금이라면 전세가 가장 현실적인 답입니다.월세는 저축을 막고 매매는 대출 부담이 크니 목돈을 모을 때까지 전세로 거주하다 목돈이 생기면 청약에 도전 하시길 바랍니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.1. 계약금 포기 협의 먼저 시도 시 SK는 거절 확률이 높습니다. 내용증명 보내보시고 시행사 반응 살피시길 바랍니다.2. 현실적으로 불가능 합니다.3. 리스크로는 법적 비용을 물어줘야 하는데 소송에서 패소할 확률이 크기 때문에 신중 검토 해보시길 바랍니다.4. 가장 현실적인 방법으로는 스스로 전액 매도를 해보시길 바랍니다. 그 다음으로는 대출 연장이 그나마 현실적인 선택지라 생각합니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.운석은 민법상 무주물로 최초발견자가 소유권을 취득하는게 원칙입니다.국가 땅이든 공무원이든 최초 발견자 개인 소유로 됩니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.집에서 할 수 있는 부업은 재택근무가 있습니다.인터넷 채용 공고 사이트에서 재택 근무 검색하면 다양하게 나오니 검색해보시길 바랍니다.수익은 크지 않으나 용돈 정도의 수익은 나올 듯 합니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.위 지역들이 집 값이 비싼 이유는 서울과의 접근성이 좋기 때문입니다.위치 뿐만 아니라 교통이 발달되어 있어 출퇴근이 용이합니다.따라서 부동산 가격이 비싸다고 하는 것입니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.LH 임대주택은 온라인으로 찾을 수 있습니다.LH 청약플러스에서 쉽게 알아보고 신청할 수 있습니다.사이트 접속하여 상단 메뉴, 온라인 신청 -> 지역 선택 -> 국민임대 / 행복주택 등 유형 필터링 하면 됩니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.종목 추천은 어렵고 반도체주는 단기 조정을 준 후 다시 오를 것으로 예상합니다.반도체 슈퍼사이클로 2028년까지 공급 물량이 적다고 뉴스에 나오는 걸 보면 꾸준하게 우상향 할 것으로 보입니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.계약금은 별도 반환 대상이고 통보일 2월 2일 기준으로 5월 2일 종료가 맞습니다.임대인 주장은 잘못되어 보입니다.첫달 월세로 충당 안 했다면 계약 종료 시 전액 반환 의무 있습니다.월세 지급 내역과 별개입니다.만기 후 내용증명으로 계약금 300만 원 + 지연이자 요구 하시면 대부분 즉시 돌려줍니다.참고바랍니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.중도 퇴실 같은 경우는 관례상 임차인이 중개수수료와 다음 세입자를 구해야 하는 건 맞습니다.다만 월세가 시세보다 너무 높아 새 임차인이 구해지지 않을 시 임대인과 협의를 통해 낮출 수 있습니다.이 부분 협의 하시고 계약 만료 때가 다가오니 임차인이 구해지지 않으면 만료 때 보증금을 반환 받을 수 있으니 이 부분도 확실하게 말해놓길 바랍니다.감사합니다.