답변 내역

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.지하도 만들 수 있습니다.다만 건축비가 엄청 올라갑니다.지하로 짓는 것은 배로 돈이 들기 때문입니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.공시지가: 국토부 장관이 조사, 평가하여 고시하는 토지의 단위면적당 가격실거래가: 실제로 집이나 토지 등 사고 판 가격공시지가는 세금산출의 근거로 활용되기 때문에 평균적인 가격을 내게 됩니다.반면 실거래가는 유동인구나 경기 상황에 따라 영향을 받기 때문에 공시지가와 차이가 날 수 밖에 없습니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.임대사업자 같은 경우 공무원도 겸직 허가 대상입니다.무조건 겸직 허가해 주진 않습니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.수요가 있기 때문에 공급이 있습니다.기본적인 수요가 뒷받침 되고 카페 창업이 어렵지 않아 길거리에 카페가 많습니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.네 복비를 내는 것이 맞습니다.하지만 집주인과 협의하여 이사가는 경우 집주인이 복비를 내는 경우도 많으니 연락하여 협의하시길 바랍니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.민간분양은 민간 건설사가 지어서 분양하는 것이며공공분양 LH 같은 공기업이 지어서 분양하는 것 입니다.가장 큰 차이점은 공공분양은 청약제도 아래에 있는 특별공급 비중이 높다는데 있습니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.가장 확실한 방법은 계약서를 다시 작성하는 것입니다.아니면 돌려준 보증금를 다시 받으시길 바랍니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.가장 안전하게 진행하는 것이 좋습니다.보증금 돌려받고 이사 하고 바로 전입신고와 확정일자 받으시는게 좋습니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.부동산 매매하기 전에 발품을 많이 파시길 바랍니다.보는 눈도 높아지고 사기당할 염려는 적어집니다.무턱대로 계약하지 마시고 계약 순서를 미리 익혀서 공인중개사와 매도인에게 끌려당하지 마시고 주관을 가지고 매매하시길 바랍니다.요즘 유튜브를 통해 정보도 많이 오픈되어 있으니 참고 바랍니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.시세5억에 근저당 6천이면 안전합니다.전제금 2억2천에 HUG에서 전세대출 해줄지 미지수이기에 먼저 HUG 전세대출 신청해보시길 바랍니다.감사합니다.