답변 내역

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.1. 아닙니다 순서가 바뀌어야 하며 잔금일을 임차인 만기에 맞추기 어렵습니다.2. 토지거래허가구역이라면 계약 후 6개월 뒤 잔금은 불가능에 가깝습니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.블로그 개설 3개월 만에 일 방문자 수 660명을 찍으셨다니 우선 축하드립니다.비록 지금은 200명대로 떨어져서 속상하시겠지만 초반 3개월 만에 660명을 달성한 건 절대로 그냥 운이 아닙니다.일단 꾸준히 열심히 쓰시는 수 밖에 없습니다.꾸준함이 무기니 꾸준하게 글을 써보시길 바랍니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.가족에게 추천을 받아 보시면 되겠습니다.가족이 가장 추천 받기 좋습니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.다른 곳으로 전입신고 하고 세대주 유지한 다음에 디딤돌 대출 받는 것이 최선이라 생각합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.올려 받을 수 없습니다.이미 자동 연장 주기에 접어들었기 때문에 지금 당장 세입자에게 보증금을 올려달라고 강제할 수 없습니다.다음 만기까지는 기존 보증금 그대로 유지하셔야 합니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.대략적으로 5~10%정도 떨어지는 경우가 발생할 수도 있습니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.사장님께서 계약 당시 법적인 대항력 요건을 갖추어 두셨다면 땅주인이 바뀌더라도 10년의 임대 기간을 모두 보장받을 수 있습니다.대항력이 있다면 농지법에 따라 새로 사는 매수인은 기존 땅주인의 지위를 그대로 승계해야 합니다. 즉 주인이 바뀌어도 사장님은 새 주인에게 나 계약 기간 10년 남았으니 절대 못나간다고 주장할 수 있습니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.사곡동 : 4~6억상모동 : 5~7억임은동 : 3~5억 정도 됩니다. 부동산 종류마다 약간 차이가 있을 수 있습니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.어머니께서 휠체어를 타시거나 거동이 가능해서 부동산과 은행에 몸이 동반할 수 있다고 하더라도 치매 판정을 받으신 상태라면 자녀가 임의로 아파트를 처분하는 것은 불가합니다.어머님이 명확한 의사능력이 없는 상태에서 자녀의 주도로 도장을 찍으면 그 계약은 무효가될 수 있습니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.이사할 곳을 빠르게 알아보시는 방법 밖에 없습니다.아니면 이삿짐센터에 짐을 맡기시고 모텔이나 워룸 생활 하셔야 합니다.따라서 최대한 빨리 이사갈 곳을 찾아보시길 바랍니다.