답변 내역

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.오피스텔은 시세 상승 어렵습니다.따라서 실거주로 장만을 하시려면 아파트를 매매하시길 바랍니다.아파트는 주거 환경이 좋아 오피스텔보다 선호도가 높습니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.오피스텔은 아파트보다 선호도가 낮습니다.따라서 시세 상승에는 한계가 있습니다.거주용이 아닌 업무용이라 수요가 아파트에비해 낮습니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.현행 신생아 특례 버팀목 대출에서는 아파트 분양권이 순자산에 포함되는 것이 맞습니다.이의 신청도 어려울 것으로 생각합니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.상생임대제도는 21년도 도입한 제도이며 착한 집주인을 대상으로 세금 혜택을 제공합니다.주요 혜택으로는 실거주 하지 않아도 양도소득세 비과세, 고가주택과 다주택자도 확대 적용됩니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.네 청약통장은 당첨되면 통장 효력을 잃습니다.따라서 다시 청약통장을 가입하셔야 합니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.보통 세탁소가 입점 되어 있는 단지는 보면 천 세대 이상인 경우가 많습니다.개인적으로 최소 500세대는 있어야 단골 손님이 생기면 수지타산이 맞을 것이라 생각합니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.1. 네 가능합니다. 임대인에게 확인 요청 하시면 되겠습니다.2. 임대인은 계약 만료 시점에 보증금을 반환해 줄 의무가 있습니다. 따라서 임대인을 믿고 기다려 보시길 바랍니다.3. 만약 보증금을 반환하지 않을 시 임차권 등기명령 및 보증금 반환 소송으로 보증금을 반환 받는 수 밖에 없습니다.4.임차인이 새 임대인을 구해도 됩니다. 임대인과 협의를 하시길 바랍니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.소도시가 인구가 줄어 듬에도 불구하고 부동산 시세가 상승하는 이유는 앞으로 발전 가능성이 커서 입니다.발전을 하니 당장 인구가 줄더라도 앞으로의 발전 가능성을 보고 투자자들이 들어오는 이유가 큽니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.의정부 금오주공그린빌 9단지 국민임대아파트 49평 주택 예비입주자 모집 공고에 따르면 49A 주택 예비 입주자 모집 인원은 약 130명 입니다.예비자 선정 시 제출 대상자는 모집 인원의 1.5배 ~ 2배 정도로 선정되며 약 170명 정도로 추정할 수 있습니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.대출 유무에 따라서 다른데 전세보증금을 대출 받아야 한다면 월세를 내는 비용보다 대출 비용이 비싸면 월세를 사는 것지 맞으며 그 반대면 전세를 사는 것이 맞습니다.감사합니다.