경제
1층 집의 장점과 단점에 대해 궁금해요
이번에 구매하려는 집이 1층인데 장단점에 대해 실거주했던, 하는 분들의 이야기를 들어보고 싶습니다. 어떤가요?
기본적인 벌레, 보안취약, 사생활보호/층간소음, 엘베 스트래스없음 등 말고 궁금해요
6개의 답변이 있어요!
안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.
1층의경우 우선 층간소음에 대해서 자유로워 아이들 있는 세대가 좋아하는 경우가 많이 있습니다.
또한 출입구가 가까워서 어르신이 계신 세대도 좋아하는 경우가 있습니다.
이러한 특정 세대를 빼고 나면 대부분 고층을 원하는 이유는 1층의 경우 채광에 불리해서 집에 곰팡이 위험이 있고,
또한 노출이나 보안에 신경을 써야 하고 또한 배관이 막히게 되면 역류의 위험도 있습니다. 그리고 벌레등에 노출이 될 수 있습니다. 감사합니다.
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.
아주 오래된 1층 구축의 경우 윗집들이 쓴 물이 내려오다 1층에서 역류하는 대참사가 간혹 있습니다.
그리고 해가 잘 들지 않아 습기가 많습니다.
감사합니다.
이번에 구매하려는 집이 1층인데 장단점에 대해 실거주했던, 하는 분들의 이야기를 들어보고 싶습니다. 어떤가요?
기본적인 벌레, 보안취약, 사생활보호/층간소음, 엘베 스트래스없음 등 말고 궁금해요
== > 1층의 장점은 층간 소음에서 어느 정도 벗어날 수 있고 남아들을 키우는 가정에서는 선호하는 층이기도 합니다. 그러나 단점으로 소음, 채광 및 조망권이 고층보다는 많이 떨어지는 면이 있습니다.
안녕하세요. 최천호 공인중개사입니다.
엘리베이터 대기 없이 즉시 외부로 이동이 가능하며 큰 짐을 옮기거나 화재 등 비상 상황 시 탈출이 매우 용이하다는 점은 1층만의 큰 실질적인 장점입니다. 다만 아래층이 지하 주차장일 경우 겨울철 바닥 냉기로 난방비가 상승하고 지면이 가까워 장마철 습기, 지하층의 냄새, 단지 내 보행자 소음이 고츠옵다 직접적으로 유입될 수 있습니다. 1층 선택을 만족하시면 쓰레기 집하장이나 주 출입구와 인접한 동은 소음과 보안에 취약하므로 피하시고 실제 매물을 볼 때 건물 아래 공간과 창밖 조경 위치를 꼼꼼하게 확인하시기 바랍니다. 감사합니다.
안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.
1층의 경우는 최대 장점이 있다면 층간소음유발 가능성이 낮고 엘레베이터 미이용에 따른 관리비 절감입니다. 또한 비상상황시에 대피가 용이하는 부분이 있습니다. 그러나 이에 반해 개인사생활보호가 어렵다는 점과 화단을 통해 병충해 유입 가능성이 높다는 점, 1층에 대한 수요가 많지 않다는 특성상 시세에도 불리하게 적용될수 있다는 점이 단점이 될수 있습니다. 특히 최근처럼 조망권과 일조권이 주택선택에 중요한 요인이 되는 시점에서는 더욱 불리할수 있습니다
안녕하세요. 이제동 공인중개사입니다.
아파트저층의 장점은 출입이 용이하여 일상의 시간을 절약할수 있으며 노약자나 어린이 장애인 주거에 적합합니디 그러나 단점은 벌래나 해충의 침입이 쉬우며 사람의 출입이 번잡하여 소음우려가 있고 흡연 및 온도 습도와 일조량이 적은 단점이 있다고 봅니다
따라서 가격도 자렴하기도 합니다 연로하신 부모님 봉양시 안전하기 때뮨에 장점도 많다고 봅니다 그러므로 개개인의 환경에 따라 선택범위가 필여더에 따라 다양하겠지요
투자로서는 많은 사람들이 선호하는 로얄층이 좋겠지요 그러나 가격차이가 있다는 점을 참고바랍니다