청년버팀목전세대출 + 행복주택 가능한가요?

Question

부모님이랑 함께 사는 집을

제 명의의 청년버팀목전세대출로 계약해서 살고있습니다

만약 행복주택에 당첨된다면

기존 청년전세대출 유지하면서

저혼자 따로 행복주택에 살 수 있나요?

Answer 1

안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.

청년버팀목전세대출의 경우 2년 마다 갱신이 되고 최장 10년까지 이용이 가능하지만 2년 마다 갱신 시 대출 연장 조건은 해당주택에 전입 및 거주한 상태에서 연장이 가능할 수 있으므로 행복주택으로 옮기게 되면 전세대출 연장이 문제가 생길 가능성이 크다 사료됩니다.

감사합니다.

Answer 2

부모님이랑 함께 사는 집을

제 명의의 청년버팀목전세대출로 계약해서 살고있습니다

만약 행복주택에 당첨된다면

기존 청년전세대출 유지하면서

저혼자 따로 행복주택에 살 수 있나요?

===> 청년버팀목 전세대출과 행복주택을 동시에 유지하면서 각각 거주하는 것은 불가능합니다. 행복주택에 입주하려면 기존 대출을 정리해야 하고, 부모님 집은 다른 계약 구조로 이어가야 합니다.

Answer 3

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.

불가능합니다.

기존 청년버팀목 대출을 유지한 채 혼자서 행복주택에 중복으로 입주할 수는 없습니다.

만약 행복주택에 입주하고 싶으시다면 기존 집의 청년버팀목 대출을 전액 상환하거나 아니면 대출을 행복주택으로 목적물 변경해야합니다.

감사합니다.

Answer 4

안녕하세요. 최현지 공인중개사입니다.

정부지원 주거 혜택은 1인 1주택이 원칙이므로 기존 집의 청년 버팀목 대출을 유지한 채 혼자 행복주택에 중복 입주할 수는 없습니다. 행복주택으로 전입신고를 옮기면 기존집의 세대주 자격이 박탈되므로 기존 청년 버팀목 대출은 즉시 회수 됩니다. 혼자 독립하려면 기존 집의 버팀목 대출을 완전히 상환, 종료 한 후 새로 당첨된 행복주택을 목적물로 하여 버티목 대출을 신규로 신청해야 합니다. 부모님이 기존 집에 계속 거주하셔야 한다면 질문자님의 대출을 상환하고 부모님 명의의 별도 대출로 새롭게 계약을 변경하셔야 합니다.