답변 내역

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.주말 당일 실행은 대부분 어렵습니다. 일반 은행 전세자금대출은 영업일 기준으로 처리되는 경우가 많아서 잔금이 주말이면 보통 금요일에 미리 실행하거나 월요일로 잔금을 조정하는 방식으로 진행합니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.계약서는 써야 합니다. 나중에 임대료가 얼마인지, 월세를 올린 건지 관리비를 올린 건지, 언제부터 적용인지 등 이러한 분쟁을 막을 수 있습니다.다만 계약서 이야기를 꺼냈다고 해서 무례한 건 아닙니다. 오히려 서로 보호하려는 행동이니 정중하게 부탁드려 보시길 바랍니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.안산만의 문제라기 보다 수도권 전반에서 비슷하게 어렵습니다. LH 전세임대는 임대인이 동의해야 하고 권리분석을 통과해야 하며 부채비율 90% 이하 같은 조건도 맞아야 해서 실제로 남는 매물이 적습ㄴ비다.특히 수도권은 전셋값이 높아서 지원 한도 안에 들어오는 집이 적고 임대인도 일반전세보다 절차가 번거롭다고 느껴 꺼리는 경우가 많습니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.변경된 계약서를 지참하여 은행에 신청하고 줄어든 보증금만큼 대출금 상환하는 방식으로 조건 변경이 진행됩니다.결론만 말씀드립니다.감사합ㄴ비다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.우리가 단순한 시장에 머물지 않으려면 정부와 기업이 힘을 합쳐 한국형 특화 AI 에코시스템을 빠르게 구축해야 합니다.빅테크의 범용 AI가 따라오기 힘든 공공, 행정, 금융, 의료 등 보안과 로컬 맥락이 중요한 영역에서 토종 AI의 진치전을 지켜내야 한다고 생각합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.국내 주식시장에 상장된 리츠는 증권사 앱을 켜고 종목명을 검색하서 거래가 가능합니다.신한 알파 리츠, SK 리츠와 같이 상장되어 있습니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.홀딩을 추천드립니다.지금 가격보다 내려오면 추가 매수를 하시고 지금 가격대에서는 홀딩이 괜찮은 선택이라 생각합니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.짐을 버리시고 미니멀리즘을 실철하는 것이 좋습니다.제가 미니멀리즘 실천 하고 있는데 버릴 것도 없고 쓰리기도 적게 나오고 절약도 할 수 있어 좋습니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.지금 아이가 어리지만 향후 학군까지 길게 바라본다면 양천구 신정동을 추천드립니다.목동을 선택하면 좋겠지만 자금 여력 상 목동을 가기 어렵다면 그 근처 신정동이 목동과 가까워 10억 내외고 갈 수 있는 선택지라 생각합니다.감사합니다.