답변 내역

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.저는 핸드폰을 바꾸고 싶습니다.폴더블폰을 구매하고 싶습니다.넓은 화면으로 영상을 보면 좋을 듯 합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.저도 필요한 거 딱 하나만 사서 나오려는 마음먹고 들어가도 매대에 진열된 반짝이는 할인 품목들이나 신제품 구경을 하다 보면 어느 새 홀린 듯이 손이 가 있습니다.어쩔 수 없습니다.ㅜㅜ

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.현재 집의 공인중개사나 집주인에게 연락하여 이사 갈 집의 일정 때문에 3억 원만 5개월 먼저 받을 수 있는 방법이 가능한지 타진해 보시길 바랍니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.공인중개사 시험은 1,2차 나누어져 있고 과락없이 평균 60점 이상이면 합격하는 시험입니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.리츠는 Real investment trusts의 약자로 우리말로 하면 부동산 투자 회사 또는 부동산 투자 신탁입니다.수 많은 일반 투자자들에게 소액의 돈을 모으고 이 돈으로 대형 빌딩, 호텔, 물류센터, 리테일 같은 우량한 실물 부동산을 매입하거나 개발한 뒤 거기서 나오는 임대료 수익이나 매각 차익을 투자자들에게 배당금 형태로 나누어주는 주식회사 형태의 간접 투자 상품입니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.데이터 센터는 크게 두 가지 축으로 사람을 채용합니다.1. 인프라 시설 관리2. IT 및 네트워크 엔지니어일단 전공 지식을 쌓고, 필수 자격증을 취득 하시길 바랍니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.도로는 사람과 차량이 통하는 통로이자 토지에 생명력을 불어 넣는 산소 공급원입니다.근생 건물 매매 중개를 하실 때도 해당 건물이 접한 도로의 폭이 몇 미티언지, 건축법상 적법한 도로인지를 반드시 확인하시길 바랍니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.아파트와 달리 상업용 건물 매매는 임대차 현황, 부가가치세 포괄양수도, 관리비 및 선수관리비 정산, 인허가 승계 등 챙겨야 할 실무 포인트가 매우 중요합니다.근생건물 특히 병원이 입점만 건물은 임대차 보증금 규모가 크고 의료장비 설치 및 원상복구 문제 등이 얽혀 있으므로 임대차 현황 및 승계 확인, 부가가치세 포괄양수도, 원상복구 및 의료폐기물 등 특수시설 책임을 기재하는 것이 좋습니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.요즘 부모님들이 많이 도와주는 추세입니다.부모님 도움 + 본인 자금 + 대출로 아파트를 구입하고 있는 듯 보입니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.재건축 아파트 보유 시 분담금도 대출이 가능합니다.다만 26년 현재 DSR, LTV 규제로 인해 대출 한도가 크게 축소된 상황입니다.