답변 내역

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.기존 전셋집 전출하여 새 거주할 곳에 전입을 한다면 대항력이 소실되기 때문에 추천드리지 않습니다.임대인의 동의를 얻어 중도 퇴실 하시고 그에 따라 중개수수료 부담 및 다음 세입자를 구해 놓고 나가신다면 보증금 반환때 불이익은 없을 것으로 사료됩니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.만 19세 ~ 45세 제천시 주민 청년이 제천시 소재 주택의 전세보증금 대출을 받는 경우 대출 잔액 최대 1억 원의 3% 이내 이자를 지원하는 사업이 있습니다.최대 5년까지 지원 가능하며 전세 대출자도 가능한 것으로 알고 있습니다.제천 주민센터 방문하여 문의해보시길 바랍니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.재건축 아파트에서 세대 당 평균 대지지분은 10~15평 정도 됩니다. 보통 15평 넘어가면 사업성이 우수하고 20평 초과 시 사업 진행이 수월하게 진행될 것이라 생각합니다.12평 정도면 입지에 따라 재건축이 진행될 수도 진행되지 않을 수도 있습니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.상속 받은 농지를 농사를 짓지 않더라도 즉시 벌금이 부과되지 않습니다. 1만m2 미만 농지의 경우 상속인이 자경하지 않아도 처분 의무가 발생하지 않아 안전합니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.부모님께 매달 대여한 금액은 자금조달계획서에서 현금 등 그 밖에 자금 항목에 기재할 수 있습니다.하지만 차용증 없이는 자금 출처 증빙이 어려워 문제가 될 수 있으니 과거 송금 내역도 소명 위해 지금이라도 차용증 작성을 추천드립니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.네 가능합니다.현재 부모님 세대주 집에 살더라도 세대 분리 없이 청약할 수 있지만 입주 시 혼인신고로 별도 세대 구성 시 자격이 인정됩니다.즉 결혼 예정인 예비 신혼부부로서 LH 임대주택 청약 신청이 가능하다고 말씀드립니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.가스 공사에 연락해야 하는 이유는 새 세입자 이름으로 다시 개통을 해야 사용할 수 있기 때문이며 전입을 할 때 전입신고를 하시면 되겠습니다.남은 보증금은 입주하면서 내면 됩니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.처음부터 계획도시에 가깝게 도로를 깔고 그 위에 건물, 도시가 올라간 구조라서 그렇습니다.서울처럼 이미 빼곡한 곳에 도로를 끼워 넣는게 아니라 도로를 깔고 건물을 올려서 교통 체증이 덜한 이유 같습니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.청년 특공에서는 공고일 직전년도 1년치 소득을 기준으로 월평균 소득을 계산하는 것이 원칙입니다.2025년 전체소득을 12개월로 나누면 되겠습니다.중간 퇴직 및 공백이 있어도 근무월수로 나누는게 아니라 12개월로 나누는 방식이라 말씀하신 2,800만 / 12로 계산 하시면 될 듯 합니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.거주 하던 분들에게 물어보면 아르네브 큐브는 생활형 숙박시설이라 공과금 자체보다는 관리비 + 옵션+ 시설비 비중이 꽤 있는 편이라 합니다.공과금이 비싸다기 보다는 전체적으로 관리비가 평형 대비 높다 생각하시면 되겠습니다.감사합니다.