답변 내역

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.벽지가 자연스럽게 찢어지진 않습니다.외부 충격이나 과실로 찢어졌을 것입니다.아마도 이사 시 본인도 모르게 벽지가 찢어진 듯 한데 임대인과 협의하여 해결하시면 되겠습니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.혼인신고를 하지 않은 예비 신혼부부도 LH공공임대주택 신청과 입주가 가능합니다.현재 사실혼 상태라면 입주전까지만 혼인신고를 마칠 것으로 한다면 가능하니 참고 바랍니다.소득 기준도 충족됩니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.1. 네 맞습니다. 2년 연장 된 것으로 이해하시면 되겠습니다.2. 네 맞습니다. 묵시적갱신입니다.3. 네 맞습니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.임대인분이 동의 하면 단기임대 하겠다는 분과 계약해도 문제가 되지 않습니다.제일 중요한 건 임대인의 의중입니다.임대인과 협의 하시길 바랍니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.인천 힐스테이트 푸르지오 주안을 추천드립니다.일단 입지가 좋고 앞으로 발전 가능성이 크다고 생각합니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.노베이스 기준으로 넉넉 잡아 2년 잡으시면 되겠습니다.직장 다니면서 준비하면 2년 잡으시고 전업이면 1년이면 충분합니다.용어가 어려우니 인강 보면서 공부하시면 되겠습니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.가장 깔끔하고 안전한 방법은 두 곳 모두 기대하는 것이 좋습니다.인적사항의 대리인란에 아버님 성함을 정식으로 적으시고 특약사항에도 대리 관계를 한 번 더 명시하는 것을 추천드립니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드릴겠습니다.양도 차익이 없다면 양도소득세 0원입니다.결론만 말씀드립니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.내용증명을 여러 번 보내는 것은 좋지 않습니다.한 번만 보내도 됩니다.2번 정도 받으면 기분이 나쁠 것 같습니다. 차라리 문자로 소통하시길 바랍니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.1. 네 맞습니다.2. 기준을 넘었다고 해서 바로 짐을 싸야 하는 건 아닙니다. 그 다음 재계약 시점에 여전히 기준을 초과한다면 그 때 재계약이 안되는 것입니다.