경제
하쿠나마타타2
공공 임대주택을 분양 받을려면...
서울시 공공임대주택을 분양 받고싶은데 어떤 특별한 자격이 있는건가요 서울에서도 입지좋은곳은 분양받기가 힘들겠죠 또한 공공임대주택을 분양 받으려면 어떻게 해야하나요
5개의 답변이 있어요!
안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.
우선 공공임대 취지 자체가 주거 취약층 및 사회적 약자 우선 배려가 있기 때문에 입주하는 것에 대해서 어려울 수도 있습니다. 무주택자에 소득 및 자산이 일정 부분 이하여야 하고 또한 기초수급자, 차상위계층, 한부모 가정등에 우선 배정이 되고 나머지 주택청약저축, 부양가족등의 가점에 의해서 청약에 당첨이 될 수 있습니다.
감사합니다.
채택 보상으로 101베리 받았어요.
채택된 답변안녕하세요. 김희영 공인중개사입니다.
공공임대주택은 기본적으로 입주자모집공고일 현재 무주택자로서 1세대 1주택만 신청이 가능하며 소득 및 자산보유 기준에 해당되는 사람이 신청 가능합니다. 유형별로 조건이 다를 수 있으므로 세부적인 사항은 LH의 청약센터 홈페이지 (apply.lh.or.kr)나 서울주택도시개발공사 인터넷청약시스템 (www.i-sh.co.kr)에서 공인인증서로 로그인하여 모집공고문을 확인하시고 청약하시면 됩니다.
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.
임대주택에 입주하려면 기본적인 조건이 필요합니다.
1. 무주택 : 본인 및 세대원 전원이 무주택자여야 합니다.
2. 청약통장 : 가입 기간이 길면 좋습니다.
3. 소득 및 자산 : 전년도 도시 근로자 가구당 월 평균 소득의 100%~140% 이하
위 조건에 해당하고 입지가 좋은 공공임대주택은 경쟁률이 심하기 때문에 당첨이 어렵다는 것을 알고 신청을 해야합니다.
감사합니다.
서울시 공공임대주택을 분양 받고싶은데 어떤 특별한 자격이 있는건가요 서울에서도 입지좋은곳은 분양받기가 힘들겠죠 또한 공공임대주택을 분양 받으려면 어떻게 해야하나요
===> 청약홈(국토교통부 운영) 사이트에서 본인의 자격 조건을 미리 확인하는 것이 좋습니다. 특별공급 자격이 있다면 경쟁률이 낮아질 수 있으니 적극 활용하시기 바랍니다. 입지 좋은 곳은 경쟁률이 높아 당첨 확률이 낮지만, 장기적으로 교통·개발 호재가 있는 지역을 노려보는 것도 전략입니다.
안녕하세요. 최현지 공인중개사입니다.
서울에서 임대 후 분양까지 가능한 주택을 원하신다면 6년 거주 후 분양 여부를 선택하는 뉴:홈이나 10년 분환전환 공공임대 유형을 집중적으로 노려야 합니다. 기본적으로 세대원 전원이 무주택자이여야 하며 소득과 자산기준을 충족하면서 청약통장 납입 횟수와 저축 총액을 꾸준히 관리하는 것이 필수입니다. 강남이나 마곡 등 입지가 좋은 곳은 경쟁이 매우 치열하므로 일반 공급보다는 본인의 상황에 맞는 특별공급 자격을 적극적으로 활용해서 당첨 확률을 높이는 전략이 필요합니다. 구체적인 모집 공고는 SH공사나 LH 청약플러스 홈페이지를 통해서 수시로 확인해야 하며 인기 지역의 경우 저축 총액이 높을수록 유리하므로 매월 일정 금액을 밀리지 않고 납입하시기 바랍니다.