경제
제법신기한바나나
집을 잘 구할 수 있는, 또 좋은 매물인지 확인방법
올해 이사를 앞두고 있다보니 .. 집을 구할때 잘 구할 수 있는 방법이나 이 집이 좋은 매물인지 더 잘 알 수 있는 방법 좀 알랴주세오ㅠㅠㅠ
5개의 답변이 있어요!
올해 이사를 앞두고 있다보니 .. 집을 구할때 잘 구할 수 있는 방법이나 이 집이 좋은 매물인지 더 잘 알 수 있는 방법 좀 알랴주세오ㅠㅠㅠ
===> 이사 준비하면서 좋은 집을 고르는 방법은 생각보다 체크할 게 많습니다. 단순히 가격이나 위치만 보는 게 아니라, 매물의 상태·계약 조건·생활 인프라까지 꼼꼼히 확인해야 합니다.
안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.
우선 집의 교통이나 주변 인프라가 잘 발달이 된 곳이 좋습니다.
그리고 권리상 하자가 없고 집 상태에서도 하자가 없는 것이 좋습니다.
우선 직장과 거리등을 후보지로 정하고 직접 임장을 하면서 집을 체크를 하는 것이 좋습니다.
감사합니다.
안녕하세요. 김경환 공인중개사입니다.
일반적으로 집을 구하려고 할 때 가장 먼저 고민해야하 할 부분은 내가 어떤 부분을 가장 신경을 쓰고 있는지부터 살펴 보는 것이 좋습니다. 가족과의 생활이 중심인지.. 아니면 출퇴근 시간을 줄이고 싶은건지,,, 주변 인프라는 어떤지.. 등등 우선선위 항목들을 먼저 살펴 보신 후에 그에 맞는 물건들을 찾아 보시는게 좋습니다. 그리고 무엇보다 현장에 직접 가셔서 내가 생각했던 부분과 어떻게 다른지 등등을 살펴 보시는게 좋습니다. 실제 현장에 가서 보면 건물 외관부터 시작해서 주변 소음, 배관 노후화, 방음, 주차, 관리적인 부분까지 세세하게 확인을 할 수 있기 때문에 필수적이라고 볼 수 있습니다. 아주 완벽하게 갖춰진 집을 없기 때문에 질문자님의 우선순위를 정해두고 그에 맞춰서 집을 찾아 보시는걸 추천 드립니다.
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.
부동산은 입지가 생명입니다.
부동산 움직일 수 없기 때문에 입지를 가장 먼저 보시고 향과, 세대내 구조를 보시면 되겠습니다.
부동산에 대해서 아무 것도 모른다면 가격이 비싼 것이 좋습니다. 가격에는 모든 요소가 포함되어 있습니다.
감사합니다.
안녕하세요. 최천호 공인중개사입니다.
낮에 방문해서 채광가 수압을 확인하고 가구 뒤나 창틀에 곰팡이 흔적이 없는지 꼼꼼하게 살펴보세요. 밤에 한 번 더 방문해서 낮에는 보이지 않았던 층간소음이나 가로등 밝기, 주변 유흥업소를 체크하시고 등기부등본상 근저당 비중이 높은지 확인하고 집주인의 세금 체납 여부를 반드시 증명받으세요. 입주 전 하자는 임대인이 수리한다는 잔금 익일까지 담보권 설절을 금지한다는 문구를 기재하시고 이사 당일 즉시 전입신고와 확정일자를 받아 대항력을 갖추고 전세보증보험 가입 가능 여부를 확인하시기 바랍니다. 감사합니다.