답변 내역

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.보통 3개월 전부터 집을 보러 다니시면 되겠습니다. 3개월이면 충분하다 생각합니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.믿을만 하지 않습니다.유료사이트에서 보내주는 로또 번호보다 본인 스스로 찍는 로또 번호를 입력하시길 바랍니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.주택임대차보호법 제7조에 따른 5%제한은 기존 임대차 계약의 보증금을 기준으로 합니다.기존 전세금의 최대 5%라고 보시면 되겠습니다.따라서 임대인에게 정확한 정보를 알려주시고 협의를 하시면 되겠습니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.아파트가 인기가 많은 이유는 환금성이 크기 때문입니다.한국에서 아파트는 단순한 주거 공간을 넘어 가장 안전한 재테크 수단입니다.쉽게 사고 팔 수 있고 인구가 줄어든다고 하지만 인프라가 좋은 대도시 아파트의 수요는 여전히 강할 것으로 예상되어 내 자산을 키우기 위한 선택으로 아파트만 한 대안이 없다는 것이 오래된 학습으로 증명되어 매수세가 강한 듯 보입니다.이 같은 현상은 앞으로도 지속될 것으로 보입니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.아침에 일어나서 세수를 빨리 하시길 바랍니다.정신을 차릴려면 세수가 정답입니다.아침에 일어나서 세수를 하는 것이 가장 빨리 잠을 깨는 방법입니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.법적 기준이 5%이므로 50만 원보다는 적게 올라야 합니다.42만 원 선이 적당한 듯 보입니다.임대인과 협의를 원만하게 해보시길 바랍니다. 법정 이자율 만큼만 올려달라 하시면 되겠습니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.신탁회사나 지검 관계자가 와서 불법점유, 강제퇴거라는 무서운 단어들을 쏟아내어 당장 쫓겨날까 불안하시겟지만 대한민국 법상 내일 당장 짐싸서 나가야 하는 일은 일어나지 않습니다.추후 법적 대응이나 신탁회사와 협상하기 위해 최초 임대차 계약서, 보증금 송금 내역서, 월세 입금 내역 일체, 전입신고 및 확정일자 이 서류들을 미리 준비하시길 바랍니다.신탁회사에서 집을 언제 빼실거냐고 압박하더라도 보증금을 돌려 받기 전까지는 갈 곳이 없어 나갈 수 없다고 버티시길 바랍니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.1. 네 가능합니다. 전입신고 전에 확정일자 받을 수 있습니다.2. 안됩니다. 나중에 문제가 생길 수 있습니다.3. 네 맞습니다.4. 둘 다 아닙니다. 확정일자만 따로 받을 때는 대법원 인터넷 등기소가 맞지만 전월세 임대차 신고는 정부 24가 아니라 국토부에서 하셔야 합니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.자격증을 준비할 때 투자 대비 아웃풋을 따지는 것은 아주 현명하다 생각합니다.컴퓨터활용능력, 한국사 검정능력시험은 취업시장에서 필수라 생각합니다. 교재비와 응시료를 합쳐도 5~6만 원 선에서 해결 가능한데 공기업 서류 가산점이나 공무원 시험 대체용으로 대체 불가능한 효율을 자랑한다 생각합니다.실제 취업 현장에서 꼽은 가성비 자격증은 전산 회계, 컴활, 지게차운전 자격증입니다.위 3개를 추천드립니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.최근 조사에서 평균 구독 개수는 1인당 3.4개로 조사되었습니다.평균 지출은 월 4~5만 원 정도 되보입니다.제가 자주 쓰는 구독은 쿠팡입니다. 정말 다음 날 필요할 때 로켓배송 시키면 배송이 빠르게 와 정말 편합니다.그리고 유튜브 구독은 광고를 보는 불편함이 있어도 해지를 했습니다.감사합니다.