답변 내역

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.부동산 땅 지분을 100만 원 내로 구하는 건 공매, 경매, 공동 상속 분쟁 물건을 통해서만 가능합니다. 일반 매매로는 어렵습니다.경매 및 공매에서 유찰 횟수 많은 것을 검색하여 도전해 보시길 바랍니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.에어드랍 정보는 영어 사이트가 대부분이지만 한국어 지원 텔레그램 채널과 커뮤니티가 가장 실시간이고 신뢰성이 있습니다.텔레그램에서는 에어드랍 코리아가 있습니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.잔금 지급 전 임대인 세금 체납이 확인 되면 계약 해지는 가능하지만 손배 청구는 어렵습니다." 계약 후 또는 잔금 지급 시 임대인의 국세, 지방세 체납 사실이 확인될 경우, 임차인은 별도의 위약금 부담 없이 본 계약을 해지 할 수 있으며 임대인은 즉시 계약금을 전액을 원리금 포함하며 반환한다."이 정도 특약 기재하시면 됩니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.전세계약 시 임대인의 국세, 지방세 완납증명서는 계약 전에 확인하는 것이 가장 안전합니다. 잔금 전 확인도 좋지만 중개인 부담을 고려하면 1차 계약전 + 동의서 확보가 제일 타이밍이라 생각합니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.자녀가 어디 일자리를 얻느냐에 따라 다를 것입니다.경기도 대표적인 도시는 성남, 광명, 용인, 수원, 평택입니다.이 중에서 선택하시면 좋을 듯 합니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.2026년 부동산 정책은 2025년에 비해 다주택자 규제 재강화, 거래 투명성 강화, 실수요자 지원 확대가 가장 큰 변화입니다.임대 관련 직접 규제는 없습니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.1. 위 알람의 경고는 공공분양 청약 시 가점 하락을 의미하는 것입니다. 2. 소액이라도 꾸준하게 내는 것이 좋습니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.1. 묵시적 갱신 기간 2025년 3월 ~ 2027년 3월이라고 보시면 되겠습니다. 월세 계약 1년 후 재계약 의사표시가 없이 지나갔기 때문에 위와 같이 보시면 됩니다.2. 네 가능합니다. 묵시적 갱신 되서 4달 더 살고 퇴고하겠다 주장하시길 바랍니다.3. 가능합니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.매매 계약을 하고 그 계약서를 가지고 은행 내방하여 대출 심사를 받습니다. 대출 승인이 떨어지면 잔금일에 대출이 나오는 시스템입니다.대출 심사부터 승인까지 한 달 정도는 잡으셔야 합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.재건축이 얼마나 걸릴지 아무도 알 수 없습니다.대표적으로 서울 은마 아파트 보시면 2000년대 초반 재건축 이야기가 나왔지만 지금까지 사업이 진행 중에 있습니다.재건축은 사업성이 나와야 하므로 사업성이 나오는 단지를 선택하시길 바랍니다.감사합니다.