답변 내역

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.세 자매의 각기 다른 활동 거점을 고려할 때 지하철 1호선 라인을 따라 거주지를 선택하는 것이 가장 효율적이라 생각합니다.추천지역으로는 역곡역 ~ 온수역 일대입니다.장점으로는 카톨릭대학교 성심교정이 역곡역 인근에 있어 셋째의 등교가 매우 편리하며 주거 비용이 서울보다 저렴하여 세 자매가 함께 살기에 가성비가 좋습니다.1호선을 이용해 첫째의 직장인 대림역도 갈 수 있고 대형마트와 편의 시설이 있어 거주하기 좋다 생각합니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.개인적으로 산본 세종 주공을 추천드립니다.1,800세대가 넘는 대규모 단지로 산본 내에서 거래가 가장 활발하고 시장 상승기마다 주도적인 역할을 합니다.5억 원대 전후로 20평형대를 매수할 수 있으며 환금성이 뛰어나 투자 가치가 높다 생각합니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.신도시를 구분하는 기준은 주로 개발 목적, 시기, 그리고 서울과의 거리 및 자족 기능에 따라 나뉩니다.1기 신도시는 1980년대 후반 1990년대 초 서울의 주택 부족 해소하기 위해 지어졌으며 도로 위주의 자동차 중심 도시가 특징입니다.2기 신도시는 200년대 초반 ~ 2010년대 중반에 지어졌으며 보행 및 대중교통 지향 및 첨단 시스템이 특징입니다.대표적인 도시로 1기는 분당, 평촌 일산 등이 있으며 2기 신도시는 동탄, 판교, 광교 등이 있습니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.등기는 부동산의 정보를 국가가 운영하는 공식 장부에 기록하는 행위 그 자체를 의미합니다.등기부는 등기라는 행위를 통해 기록된 정보들이 담겨 있는 공적인 장부를 의미합니다.두 차이를 말씀드렸습니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.현금 4억 원을 보유한 무주택 신혼부부라면 노원구를 추천드립니다.서울 내에서 4~6억 원대로 접근 가능한 단지가 비교적 많으며 학군과 생활 인프라가 안정적이라 노원구를 추천드립니다.한 번 임장을 해보시길 바랍니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.같은 집을 담보로 일반 주택담보대출 + 생애최초 주택구입자금 대출을 각각 따로 최대한도 동시에 받는 건 불가능합니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.실거주 + 자산 상승 + 둘 다 노리면 구축 24평 매매가 가장 안정적입니다.신축 19평은 좀 애매한 포지션이라 패스하시길 바랍니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.같은 주택을 담보로 일반 주택담보대출 + 생애최초 주택구입자금대출을 따로따로 합쳐서 받는 건 원칙적으로 불가합니다.어렵다고 말씀드립니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.대전 도안동 아파트 시세는 신축 대장 기준으로 9억 정도 합니다.트리플시티레이크포레 기준으로 말씀드렸습니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.현재 주짓수는 태권도나 유도처럼 체육도장업으로 엄격히 분류되어 지자체에 신고해야 하는 의무 종목이 아닙니다.따라서 임대차 계약서와 신분증만 있으면 세무서에서 누구나 서비스업이나 기타 자유업 등으로 사업자등록을 낼 수 있는 건 맞습니다.즉 법적 절차만 보면 돈과 공간만 있으면 관장이 되는 게 가능합니다.감사합니다.