답변 내역

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.위험부담이 큽니다.현재 진보정부라 중도금 대출 1채만 나오거나 최악의 경우 아예 안 나올 가능성도 있습니다.저라면 1+1 입주권 받지 않겠습니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.하계동 극동, 건영, 벽산 아파트를 말하는 듯 보입니다.참고로 재개발이 아니라 재건축입니다. 노원구 재건축 단지 중에서는 입지적으로 손에 꼽히는 대장주로 투자가치는 충분하다 생각합니다.과거에는 재건축만 되면 대박이였지만 요즘은 공사비가 올라 추가분담금 이슈가 있습니다. 이 부분만 잘 체크하시고 들어가시면 좋을 듯 합니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.이쁜 사랑하시길 바랍니다.남자친구 근처로 이사가는 것이 좋아보입니다.좋은 매물 구해서 열심히 사랑하시고 행복하시길 바라겠습니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.중도 퇴실 같은 경우는 임차인이 관례적으로 중개 수수료를 내고 다음 세입자를 구하시면 되겠습니다.임대인과 임차인 협의 사항이라 임대인이 복비를 내도 되고 임차인이 내도 되지만 중도퇴실 같은 경우 임대인의 동의가 필수적이라 이 동의를 받기 위해서는 임차인이 관례적으로 복비와 다음 세입자를 구한다고 생각하시면 되겠습니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.직영점 : 본사 직속 매장대리점 : 개인 사업자 (독립된 사장님)영업점 : 본사 또는 지사감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드릴겠습니다.오피스텔을 구청에 주거용으로 신고하든 안 하든 세입자가 전입신고를 하고 실제로 살고 있다면 향후 아파트를 살 때 이미 2주택자가 될 확률이 높습니다.세법의 대원칙인 실질과세의 원칙 때문입니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.공부법은 따로 없습니다.엉덩이로 묵직하게 앉자있고 꾸준하게 반복학습하면 공부를 잘할 수 있다고 생각합니다.열심히 하시길 바랍니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.현재 상황에서 크게 불리해지거나 당장 내일 철회하기 위해 무리하실 필요는 없습니다. 오히려 가로주택정비사업의 특성상 지금 단계에서는 동의를 유지하는 것이 실리적으로 더 나은 선택이 될 수 있습니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.이란은 석유수출국기구 내에서 5위권 안에 드는 주요 산유국으로 하루에 약 330만 배럴 수준의 원유를 생산합니다.이란이 직접 전쟁에 휘말려 원유 생산 시설이 타격을 입겨나 수출길이 막혀 이 물량이 시장에서 사라지게 되면 글로벌 원유 공급에 큰 공백이 생깁니다.따라서 한국은 원유의 대부분을 중동 수입에 의존하고 있기 때문에 중동발 유가 상승의 타격을 가장 직접적으로 받습니다.과거 사례를 보아도 1990년 걸프전 당시 이라크가 쿠웨이트를 침공하자 공급 차질 우려로 국제 유가가 단기간에 2배 이상 오른 적이 있습니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.네 탈락할 수 있습니다. LH 임대주택청약 프로세스는 보통 접수 -> 서류제출 대상자 발표 -> 서류 제출 및 검증 -> 최종 당첨자 발표 순으로 진행됩니다.LH는 접수 시점에 여러분의 소득이나 자산을 조회하지 않습니다. 오직 신청자가 화면에 직접 입력한 점수만 보고 컴퓨터로 커트라인을 잘라 세류 제출 대상자를 뽑습니다.즉 30일에 서류제출 대상자가 되었다는 건 일단 입력하신 점수대로라면 합격권이니 진짜인지 서류로 증명해 보세요 라는 뜻입니다.서류제출 이후 탈락하는 이유는 서류를 내면 LG가 국토부 시스템을 통해 남편분과 세대원 전체의 진짜 소득, 자산, 주택 소유 여부를 샅샅이 조회합니다.이 때 공고문 기준보다소득이 단 1원이라도 넘거나 자산 기준을 초과하면 탈락이 됩니다.따라서 현재 살고 계신 집의 집주인에게 계약갱신청구권을 사용해서 재계약 하시면 세입자가 중간에 언제든지 이사가겠다고 통보할 수 있으므로 이렇게 진행하는 것이 가장 좋아보입니다.