답변 내역
- 1가구 2주택 양도세 절세 방법이 궁금합니다안녕하세요. 황상하 세무사입니다.(1) 일시적 2주택 비과세가 적용되지 않아 아파트 양도시 양도세가 발생할 것으로 보입니다(장기임대주택 요건 미충족 가정). B주택도 양도소득세 비과세 적용시 주택수에 포함됩니다.(2) B빌라를 아들에게 증여하는 경우 증여등기접수일에 소득세법상 B빌라가 아들에게 넘어갑니다.(3) 증여세가 발생하며 10년간 증여재산공제 5천만원 적용이 가능합니다.(4) 구체적인 사실관계 확인이 필요하나 A아파트가 장기임대주택에 해당하는 경우 비과세 적용이 가능할 수도 있겠으나 이에 대해서는 자세한 상담이 필요해보입니다.감사합니다.세금·세무 / 양도소득세25.07.3100
- 세금 환급에 대하여서 긍금하여 질문을 드립니다안녕하세요. 황상하 세무사입니다.(1) 급여를 지급하는 경우 비용에 해당합니다.(2) 급여는 비용이므로 수익에서 차감함으로서 세금 절감이 이루어집니다.(3) 예를 들어 실제로는 200만원을 주고 500만원을 비용으로 계상하였을 경우 차액인 300만원은 비용인정이 어려우며 향후 적발시 가산세가 발생하게 됩니다.감사합니다.세금·세무 / 연말정산25.07.3100
- 폐업자 수정세금계산서 문의드립니다.안녕하세요. 황상하 세무사입니다.(1) 공급가액의 착오로 정정하는 경우 세금계산서 관련 가산세는 발생하지 않지만 경우에 따라 과소신고가산세와 납부지연가산세가 발생할 수 있습니다.(2) 매입자 입장에서는 관련 세무상 문제는 없을 것으로 보입니다.(3) 수정세금계산서 대신으로 마이너스 세금계산서 발행도 가능한 것이나 수정세금계산서가 아니므로 원래 세금계산서와 같이 증빙 보존을 하셔야 될 것으로 보입니다.감사합니다.세금·세무 / 부가가치세25.07.3100
- 자영업을 할때 발생되는 세금 종류와 세금액이 궁금합니다.안녕하세요. 황상하 세무사입니다.소득세는 6% ~ 45%의 누진세율로 과세가 이루어집니다. 아래 과세구간을 참고 부탁드립니다.종합소득과세표준세율1,400만원 이하과세표준의 6퍼센트1,400만원 초과 5,000만원 이하84만원 ＋ (1,400만원을 초과하는 금액의 15퍼센트)5,000만원 초과 8,800만원 이하624만원 ＋ (5,000만원을 초과하는 금액의 24퍼센트)8,800만원 초과 1억5천만원 이하1,536만원 ＋ (8,800만원을 초과하는 금액의 35퍼센트)1억5천만원 초과 3억원 이하3,706만원 ＋ (1억5천만원을 초과하는 금액의 38퍼센트)3억원 초과 5억원 이하 9,406만원 ＋ (3억원을 초과하는 금액의 40퍼센트)5억원 초과 10억원 이하1억7,406만원 ＋ (5억원을 초과하는 금액의 42퍼센트)10억원 초과 3억8,406만원 ＋ (10억원을 초과하는 금액의 45퍼센트)보통 개인사업자에게는 소득세에 따른 위의 세율이 적용되며 법인에게는 법인세에 따른 세율이 적용됩니다.감사합니다.세금·세무 / 종합소득세25.07.3100
- 이런 경우도 국세청에서 감시 대상으로 보나요? 세무조사하는건가요?안녕하세요. 황상하 세무사입니다.비교적 소액으로 주고 받는 금액은 국세청에서 감시대상이 되거나 그러하지는 아니합니다. 더구나 증여가 아닌 차용의 형식으로 주고 받는 금액은 더더욱 감시대상이 아닐 것으로 보입니다.감사합니다.세금·세무 / 종합소득세25.07.3100
- 매형 명의 빌라를 명의이전하는데 무상으로 어떤 절차가 필요한가요?안녕하세요. 황상하 세무사입니다.매형과 증여계약서를 작성하시고 증여로 인한 소유권 이전 등기 절차가 필요해보입니다. 또한 증여세 과세대상에 해당하므로(매형과는 2촌 인척 관계이므로 10년간 증여재산공제 1천만원 적용 가능) 증여세 신고가 필요할 것으로 보입니다.감사합니다.세금·세무 / 취득세·등록세25.07.3110
- 정말 감사해요100
- 소득공제와 관련해 질문이 있습니다.안녕하세요. 황상하 세무사입니다.인적용역을 제공하는 프리랜서 사업자의 경우 업무와 관련된 노트북 등은 부가가치세를 포함하여 필요경비로 비용처리가 가능한 것입니다. 해외에서 구매한 노트북 등도 필요경비 공제가 가능합니다.감사합니다.세금·세무 / 종합소득세25.07.3100
- 상가 주인분이 간이과세자가 되어 부가세 차감해서 보내라는데 그렇게해도되나요?안녕하세요. 황상하 세무사입니다.계약당사자간에 합의하여 월세를 감액하는 경우라면 특별한 문제는 발생하지 않을 것으로 보입니다. 다만 임대업자는 간이과세자로서 세금계산서 발행이 어렵기 때문에 이에 대해서는 매입세액을 공제 받지 못할 것으로 판단됩니다.감사합니다.세금·세무 / 부가가치세25.07.3100
- 자식에게 빌린돈 갚을때 일시불로 갚아야하는지안녕하세요. 황상하 세무사입니다.상환시 일시 상환하든 분할 상환하든 상관은 없습니다. 단기에 대여와 상환이 이루어지는 것이 금융증빙으로 확인되는 경우라면 증여가 아닌 차용으로 보여질 것으로 보이나 만일을 위해 차용증을 작성하는 것이 적절해보입니다.9천이 차용에 해당한다면 별도로 홈택스에 신고하지 않아도 될 것으로 보이며 2500만원의 경우 자녀에 대한 증여재산공제 5천만원이 적용되는 경우 납부세액이 발생하지 않을 수도 있으니 참고를 부탁드립니다.감사합니다.세금·세무 / 양도소득세25.07.315.01명 평가00
- 코인 관련 과세는 확정된 것인가요? 언제부터인가요? 설마 시작했나요?안녕하세요. 황상하 세무사입니다.코인과 같은 가상자산을 양도하거나 대여함으로서 발생한 소득은 250만원을 차감한 금액에 20%의 세율을 적용하여 소득세가 부과되는 것이나 이는 2027.01.01 이후 분부터 적용됩니다. 코인은 주식과는 별개로 과세가 이루어지니 참고를 부탁드립니다.감사합니다.세금·세무 / 양도소득세25.07.3100