답변 내역
- 아파트 공동명의 변경시 발생하는 세금 문의 및 절세 방법 알려주세요안녕하세요. 황상하 세무사입니다.말씀주신대로 단독명의 아파트를 공동명의로 변경하여 매도하는 경우 양도소득금액에 적용되는 최고세율이 낮아져 절세가 가능합니다. 다만 단독명의를 공동명의로 변경하는 것은 남편이 귀하에게 증여한 것이 되므로 증여세와 취득세가 발생할 것이나 배우자간 10년간 증여재산공제 6억원의 적용이 가능하니 참고를 부탁드립니다.감사합니다.세금·세무 / 양도소득세25.06.1000
- 성실사업자 렌트차량 업무전용보험가입 문의드려요안녕하세요. 황상하 세무사입니다.차량 2대의 렌트기간이 겹치지 아니하므로 1대에 해당하는 것으로 보아 업무용승용차 필요경비 규정을 적용하시면 되겠습니다.감사합니다.세금·세무 / 종합소득세25.06.105.01명 평가00
- 차용증쓰고 부모님께 빌린돈을 증여로 변경할 수 있을까요??안녕하세요. 황상하 세무사입니다.채무를 면제 받는 경우도 증여에 해당하므로 귀하가 부모님으로부터 1억원의 채무를 면제 받는 경우 증여세 과세 없이 증여가 가능합니다.감사합니다.세금·세무 / 양도소득세25.06.1000
- 전세자금대출, 월세보증금 대출받을 때 원리금 상환액의 40%를, 연 400만 원 한도로 소득공제 받을 수 있다는데 조건은요?안녕하세요. 황상하 세무사입니다.전세보증금 등 주택임차차입금 원리금 상환액을 지급하는 경우 그 금액의 40%를 연 400만원 한도로 공제받을 수 있습니다.요건으로는 (1) 무주택 세대주 일 것, (2) 국민주택규모의 주택 이하의 주택, (3) 전입일 전후 3개월 이내의 차입금 등이 있습니다. 소득세법 제52조 제4항, 소득세법 시행령 제112조를 참고하여 주시기 바랍니다.감사합니다.세금·세무 / 종합소득세25.06.1000
- 종소세 추계신고한 것 간편장부 신고로 바꾸고 싶으면안녕하세요. 황상하 세무사입니다.신고기한이 지난 경우라면 이미 제출한 신고서의 삭제는 어려울 것으로 생각됩니다.감사합니다.세금·세무 / 종합소득세25.06.1000
- 부모, 자녀 간 상속세 문의드립니다.안녕하세요. 황상하 세무사입니다.향후 소명시 부모님에게 단순 착오송금하여 되돌려 받은 것으로 주장을 한다면 세무상 특별한 문제는 없을 것으로 생각됩니다.상증, 서면인터넷방문상담4팀-2839 , 2007.10.04금전을 증여받은 자가 당해 금전을 증여계약의 해제 등에 의하여 증여세 신고기한 이내에 증여자에게 반환하는 경우에도 당초 증여 및 그 반환 모두에 대하여 증여세가 과세되는 것이나, 실체적 원인없이 타인의 예금계좌에 금전을 이체한 사실상 원인무효인 경우로서 이를 원상회복한 경우에는 증여세 과세문제가 발생하지 아니하는 것입니다. 귀 질의의 경우 사실상의 원인무효인지 또는 증여계약 해제 등으로 당초 증여한 금전을 반환받은 것인지 여부는 구체적인 사실을 확인하여 판단할 사항입니다.감사합니다.세금·세무 / 상속세25.06.1000
- 상속받은 아파트 매매시 궁금해요~~안녕하세요. 황상하 세무사입니다.상속개시일로부터 6개월 이내에 매매 계약이 이루어지는 경우에는 양도가액과 취득가액이 같아져 양도소득세가 발생하지 않게 됩니다.감사합니다.세금·세무 / 양도소득세25.06.1000
- 유튜브 채널 운영을 중단하고 다른 사람에게 무상으로 줄 경우 세금을 낼까요?안녕하세요. 황상하 세무사입니다.원칙적으로 재산가치가 있는 물건을 무상으로 이전시키는 경우 이전 받는 자에게 증여세가 발생하게 됩니다. 유튜브 채널 또한 재산가치가 있는 재산에 해당하므로 이를 증여하는 경우 증여세 과세대상입니다. 이전 받는 자가 가족이어도 동일하게 증여세가 발생하나 증여재산공제가 적용될 수 있습니다.증여세를 신고하지 않는 경우 향후 적발시 무신고 가산세(미납세액의 20%), 납부지연가산세(연 8% 정도의 이자)가 발생합니다.감사합니다.세금·세무 / 양도소득세25.06.1000
- 성실신고대상자 기준은 어떻게 되나요?안녕하세요. 황상하 세무사입니다.(1) 대표자 소유의 모든 사업장의 매출을 합산하여 기준금액 초과여부를 판단하돼, 합산한 매출은 다음과 같이 계산합니다.주업종의 수입금액 + 주업종 외의 업종 수입금액 X (주업종의 기준금액 / 주업종 외의 업종 기준금액)(2) 사업자 단위과세 적용 여부와 관계 없이 위와 같이 계산하여 기준금액 초과 여부를 판단하시면 되겠습니다.감사합니다.세금·세무 / 종합소득세25.06.105.01명 평가10
- 고민해결 완료100
- 성실신고확인대상자의 장/단점은 어떤게 있을까요?안녕하세요. 황상하 세무사입니다.(1) 성실신고확인대상사업자는 세무사가 작성한 성실신고확인서를 제출하여야 합니다. 제출하지 않는 경우 가산세가 부과됩니다.(2) 성실신고확인대상사업자의 경우 일반사업자는 적용받을 수 없는 의료비, 교육비, 월세 세액공제가 가능합니다. 단, 월세 세액공제는 종합소득금액이 7천만원 이하인 경우에 적용됩니다.감사합니다.세금·세무 / 종합소득세25.06.105.01명 평가10
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