집주인이 5천중 4400만주고 질질끌고있습니다
안녕하세요. 길한솔 변호사입니다.말씀하신 상황이라도 미지급 금액이 있다면 임차권 등기 명령 신청이 가능하고 이자 역시 미지급 금액에 대해서는 발생할 수 있는 것입니다. 그리고 실제로 반환받을 수 있을지 여부에 대해서는 법률적으로 답변드리기는 어려움이 있고 채무자가 실제로 이행을 하는가 마는가의 문제입니다
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음주운전을 하다가 적발이 되면 음주측정을 거부하는 사람들도 있던데 거부하면 처벌을 더 강하게 받는 것이 아닌가요?
안녕하세요. 길한솔 변호사입니다.일단 말씀하신 경우에 적용되는 법조 자체가 달라지는 것이고 죄질 면에서도 음주 측정을 거부한 경우에 더 중하게 판단하는 경우가 많습니다. 또한 법정형 역시 최근에 개정하여서 음주 측정을 거부한 경우에 더 중하게 다루어지고 있습니다. 이상입니다.
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세입자 보증금 압류관련하여 문의가 있습니다
안녕하세요. 길한솔 변호사입니다.세입자 보증금이 압류되어 있는 상황에서 임대차 계약이 정상적으로 해지된 경우에는 원상회복 등 비용을 제외한 나머지 보증금에 대해서는 원래 세입자에게 반환해야 하는 것이지만 압류한 경우에는 그 압류가 유효하게 존속하는 한 채권자에게 지급하는 것이 맞습니다. 이상입니다
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나이트간 남편. 증거(카톡내역. 이체내역)는 남편폰에있는데 1.이혼소송하면 그 증거 소집가능한가요? 2.역으로 저도 의심하면서 제것도 다 제출해야하나요?
안녕하세요. 길한솔 변호사입니다.일단 이혼 소송을 진행하는 경우에 유책사유에 대해서 입증할 증거 자료는 이를 주장하는 쪽에서 제시를 해야 하는 것이고 상대방 휴대폰에 그러한 자료가 있다면 형사 소송과 같은 경우와 달리 그 제출을 강제할 수 있다고 보기 어렵고 상대 역시 마찬가지입니다 이상입니다.
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법무사에서 부동산계약후 해지 미신고
안녕하세요. 길한솔 변호사입니다.법무사를 통해서 계약 파기에 대한 부분 역시 서류를 작성한 경우라면 신고 절차에 대해서 해당 법무사를 통해 진행한 이상 폐지에 대해서도 신고 등 의무를 부담한다고 해석될 가능성이 높고 다만 행정청과의 관계에서는 본인이 그 과태료를 납부해야 하고 그와 별개로 법무사에게 청구를 하는 걸 고려해야 할 것입니다
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윌세계약 만료 후 생활습기로인한 도배문제
안녕하세요. 길한솔 변호사입니다.일단 건물 구조적으로 발생하는 하자에 대해서 임차인에게 책임을 묻는 것이 어려울 뿐만 아니라 위와 같은 내용에 대해서 임차인 고의 또는 과실로 인해서 발생한 게 아니라고 한다면 임대인이 그 수선 비용을 부담한다고 보는 것이 타당하고 특히 퇴거 이후에 그러한 금액을 요구한다는 점에서도 인정되기 어려운 부분이 있습니다. 이상입니다.
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든든해요!
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빌라 창고 공용부 통행로 적재물에 인한 상해시
안녕하세요. 길한솔 변호사입니다.일단 상해가 발생한 경우라도 위와 같은 내용만으로 형사상 책임을 묻는 것은 어려울 수 있으나 그 물품으로 인해서 통행이 어려운 가운데 사고가 발생한 부분을 입증할 수 있다고 한다면 과실로 인한 손해 배상 책임을 묻는 것은 가능하고 다만 과실로 인해 발생한 점을 고려하더라도 피해자 과실이 일부 인정되어서 감액될 가능성이 높습니다. 일단 협의를 해 보시기 바랍니다. 이상입니다
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정말 감사해요
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계약해지 및 환불 불가 타인에게 양도만 가능하다고함
안녕하세요. 길한솔 변호사입니다.계약 해지에 대해서는 민사적인 문제이므로 상대방이 그 내용을 다툰다면 명확하다고 하더라도 민사소송을 통해서 그 내용을 다투어야 하는 것이고 상대방이 협의에 응하지 않는 이상은 해지를 강제할 수 있다고 보기는 어렵습니다. 다만 일반적으로도 폐업에 따른 계약 해지는 가능한 것으로 보입니다. 이상입니다.
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강력범죄를 저지르고 검거될 것 같으니 자수를 하는 경우도 참작사유에 해당이 되나요?
안녕하세요. 길한솔 변호사입니다.일반적으로 강력 범죄라고 하더라도 당연히 자수한 경우에는 형사 처벌 대상이 되는 경우라도 감경이 될 수 있습니다. 그러나 이미 수사기관에서 인지한 상황이고 도주를 하다가 자수를 하는 것은 법에서 인정하는 자수라고 보기에는 어려움이 있습니다. 따라서 양형에서 반영되지 않을 가능성도 있습니다. 이상입니다
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기망 행위에 해당하는지 궁금합니다.
안녕하세요. 길한솔 변호사입니다.처음부터 해당 콘텐츠를 이용하지 않게 할 의사로 기망을 한 것이라면 사기에 해당할 수 있으나 그 후에 경영 악화 등 후발적 사정으로 인해서 실제로 제공하지 않은 것이라면 민사적인 문제는 별론으로 하더라도 형사상 책임을 물을 수 있다고 보기는 어렵습니다 이상입니다.
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