답변 내역

안녕하세요. 김진우 변호사입니다.묵시적 갱신의 경우 기본적으로 갱신 기간은 2년으로 인정됩니다. 물론 임차인으로서는 언제든 해지 통지를 할 수 있고 해지 통지가 임대인에게 도달한 후 3개월이 지나면 계약 해지 효력이 발생합니다.

안녕하세요. 김진우 변호사입니다.기본적으로 오토바이가 정차한 상황에서 킥보드가 진행하며 사고가 난 상황으로 보입니다.인도 위에서난 사고이기 때문에 쌍방 과실은 인정되겠으나, 사고의 구체적인 경위를 따져보자면 킥보드 측 과실이 더 크게 인정될 것이고, 킥보드의 과실이 70에서 80프로 정도는 인정될 가능성이 높습니다.

안녕하세요. 김진우 변호사입니다.가능할 것으로 보입니다. 가계약금이 지급되기는 했으나 계약의 구체적인 내용에 대해서는 아무런 합의가 없는 상황입니다.이 경우 가계약금 지급만으로는 구체적인 계약 관계가 성립했다고 보기는 어렵습니다. 이후 협의를 거쳤으나 원만히 협의가 되지 않는 상황에서는 계약 체결 자체를 부인하고 가계약금을 반환 받는 것이 가능할 것으로 판단됩니다.

안녕하세요. 김진우 변호사입니다.임대인은 임차인이 임대 목적물을 임대 목적에 맞게 사용하게 해줄 법적인 의무를 지며, 이를 수선 의무라고 합니다.말씀하신 경우 집주인이 누수 문제를 해결해주지 않고 있고. 이로 인해서 거주가 불편한 상황으로 보입니다.이 경우 집주인은 수선 의무를 위반하고 있는 것이기 때문에 임차인으로서는 임대 계약 해지를 요구할 수 있고 또한 그에 따른 손해의 배상을 청구하는 것도 가능합니다.

안녕하세요. 김진우 변호사입니다.네 가능하겠습니다. 인도에 주차된 차나 공유 킥보드, 자전거 등은 그 소유자 또는 점유자가 관리 책임을 부담하기 때문에 관리상 하자로 인해서 타인이 손해를 입는 경우에는 그 소유자 또는 점유자가 배상 책임을 부담하겠습니다. 피해를 입은 사람은 그 소유자 또는 점유자를 상대로 배상 청구를 할 수 있습니다.

안녕하세요. 김진우 변호사입니다.말씀하신 경우는 구체적인 해약을 고지한 것으로서 충분히 공포심을 느끼게 할 만한 표현입니다. 형법상 협박죄가 적용될 수 있는 사안으로 판단되며 경찰에 신고하여 도움을 받으시는 것도 가능하겠습니다.

안녕하세요. 김진우 변호사입니다.말씀하신 내용만으로는 해당 행위를 범죄 행위로 볼 근거가 없습니다. 명예훼손죄라고 보기에는 명예훼손의 내용으로 보기 어렵고, 모욕죄에 해당한다고 보기도 어렵습니다.범죄가 된다거나 기타 법적 책임이 발생하는 경우는 아니겠습니다.

안녕하세요. 김진우 변호사입니다.임대차 계약 당시에 별다른 제약이 없었다면 사업자 등록을 할 때 임대인에게 반드시 이야기를 해야 하는 것은 아니겠습니다. 임대인에게 이야기를 하지 않는다고 해도 별다른 법적인 책임이 발생하지는 않습니다.

안녕하세요. 김진우 변호사입니다.재산 조회가 가능한 것은 민사소송에서 승소하여 판결을 선고받고 확정이 되었을 때부터입니다. 형사 절차 진행 중에는 재산 조회가 어렵습니다.구체적인 사정에 따라 다를 수 있겠으나 피해 금액 이외에 위자료 등 추가적인 금액을 더 받는 경우도 있습니다.피해자로서 해당 법원 민원실에서 열람 복사 신청을 하여 발급 받아 보실 수 있습니다.

안녕하세요. 김진우 변호사입니다.말씀하신 경우 공익 신고의 목적으로 불법적인 행위가 발생하는 상황을 촬영하는 것은 전혀 문제가 될 것은 없습니다. 신고를 하시더라도 달리 법적 책임이 발생하실 일은 없을 것으로 예상됩니다.공식적인 방법으로는 익명 제보는 어려울 것으로 보입니다.