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신용점수는 어떻게 평가가 진행되며 신용점수를 높일수 있는 방법은 무엇인가요?
안녕하세요. 홍성택 경제·금융전문가입니다.안타깝네요. 한번 떨어진 신용등급은 다시 복구하는데 오랜 시간이 걸립니다.당연히 그 기간중에는 연체나 현금서비스등 신용을 떨어트리는 일은 하지 마셔야하고요.대략 신용등급이 다시 회복되는데는 기본 3년 이상의 기간이 걸립니다,
경제 / 대출
22.09.12
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환율이 고공행진인데요. 외환보유고 관리가 잘 되고 있을까요?
안녕하세요. 홍성택 경제·금융전문가입니다.IMF 위기 때는 우리 경제에 근본적인 문제가 있었으나 지금은 미국이 고물가를 잡기 위해 금리를 급등시키다 보니 안전자산 선호 현상으로 달러 강세가 나타난 것으로 보이며 주변국과 큰 흐름에서 차이가 있는 것은 아니기 때문에 현재의 고환율 자체를 경제 위기 상황의 증표라고 보기는 어려울 것입니다.
경제 / 경제동향
22.09.12
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영화 제작에 투자하는 투자사는 어떻게 투자수익을 얻게 되나요?
안녕하세요. 홍성택 경제·금융전문가입니다.계약에 따라 배분은 다르겠지만 메인 투자사는 총 제작경비를 공제한 후 발생한 수익을 투자자와 제작사에 배분합니다.
경제 / 주식·가상화폐
22.09.12
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일본의 부동산 버블사건이 뭔가요?
안녕하세요. 홍성택 경제·금융전문가입니다.무역환경 악화로 인한 경기둔화에 일본정부는 경기부양책으로 금리인하와 부동산 대출 규제완화정책을 펼쳤고 부동산, 주식가격은 폭발적으로 상승하였으며 투자자들은 광적으로 투자하였고 경제성장률은 성장하기 시작하였다. 문제는 내수경기 부양책이 부동산과 주식으로 쏠린 결과물이었고 이러한 폭등에 일본 정부는 금리를 인상하였다.문제는 급격히 금리를 인상하자 주가와 부동산은 폭락했고 소비심리를 위축시켜서 경제의 경착륙을 불러왔으며 담보가치 폭락으로 일본 가계는 완전히 망가지게 되었다.일본 정부는 불량채권 회수에 미비하게 대처하여 경기침체를 악화시켰으며 생산과 소비의 중심인 인구가 감소하기 시작해 자산거품붕괴로 인한 경기침체가 장기화 되었으며 1997년 아시아외환위기가 닥쳐오자 일본기업들의 해외자산이 대규모 손실을 기록하며 많은 기업들이 도산하게 되었다.
경제 / 경제동향
22.09.12
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지금 경제상황과 imf사태때의 경제상황
안녕하세요. 홍성택 경제·금융전문가입니다.IMF 위기 때는 우리 경제에 근본적인 문제가 있었으나 지금은 미국이 고물가를 잡기 위해 금리를 급등시키다 보니 안전자산 선호 현상으로 달러 강세가 나타난 것으로 보이며 주변국과 큰 흐름에서 차이가 있는 것은 아니기 때문에 현재의 고환율 자체를 경제 위기 상황의 증표라고 보기는 어려울 것입니다.
경제 / 경제동향
22.09.12
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토스뱅크 통장이 뭐죠? 예금자보호 되나요?
안녕하세요. 홍성택 경제·금융전문가입니다.넵!!토스뱅크는 예금자보호 적용 확인을 위하여 예금보험공사에서 직접 조회한 결과 원금과 이자를 합쳐서 5천만원까지 보호받을 수 있습니다.
경제 / 예금·적금
22.09.12
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미국주식 외에도 시기에 따라 큰 수익을 낼 수 있는 국가의 주식이 있을 수도 있나요?
안녕하세요. 홍성택 경제·금융전문가입니다.질문의 의도가 무엇인지 이해를 못하겠습니다.미국주식 외에도 큰 수익을 낼 수 있는 국가의 주식이 있을 수도 있는지를 물으신거라면 당연히 YES입니다.미국주식만 큰 수익을 낼 수 있는 것은 아니니까요. 참고로 저는 경제학 전공에 석사이고 박사학위중이지만 미국주식에 넣어서 현재 -50% 넘었습니다.^^;;언제나 큰 수익을 내는 것은 아닙니다.
경제 / 주식·가상화폐
22.09.12
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예대금리는 무엇이고 어떻게 계산하는지요?
안녕하세요. 홍성택 경제·금융전문가입니다.예대율은 은행이 예금에 비해서 얼마나 많은 돈을 고객들에게 대출하고 있는지를 보여주고 있는 지표인데, 여신잔액에서 수신잔액을 나누면 예대율을 구할 수가 있습니다.예대금리차가 크면 소비자에게만 불리하겠죠. 예를들어 예금을 2%주는데 내가 돈을 빌려쓸때는 6%받는다면.....
경제 / 예금·적금
22.09.12
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아파트 분양가 상한제 제도 개편이 된건가요?
안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.요약하자면 자재값 급등분이 건축비에 적기 반영될 수 있도록 규칙을 개정, 기본형건축비 비정기 조정 대상이 되는 주요 자재를 현실에 맞게 교체·추가하고, 정기 고시(3, 9월) 외 비정기 조정 요건도 추가로 마련했습니다.그리고 「공동주택 분양가격의 산정 등에 관한 규칙」 등 제·개정안과 기본형건축비 비정기 조정 고시는7월 15일 이후 입주자 모집을 공고하는 건부터 적용된다고 합니다.
경제 / 부동산
22.09.12
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월세 2년살고 벽지변색문의 드립니다.
안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.애매한 상황이네요.자연적인 변색이면 당연히 임대인이 알아서 해야할 문제인데 손때가 왜 생겼는지는 모르지만....아무튼 법에는 임차인의 고의 과실로 인해 훼손되었을 경우에 임차인이 물게 되어 있습니다.원인은 따져봐야겠지만 애매할때는 반반 부담이 가장 좋을 것 같기는 해요.
경제 / 부동산
22.09.12
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