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답변 내역

부모님 차용 관련 수표로 받았을 경우 질문
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 전영혁세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.애초에 1.5억의 수표를 받은 시점에 증여로 보아 증여세 신고 및 납부를 하셨어야 하는 것이고, 신고는 그 발행내역으로 제출하셔도 되지만 일부만 증여받았다는 것을 증명하기는 힘들 것으로 보입니다.
세금·세무 / 증여세
21.09.06
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부모님집 임대중 아파트구입 취득세 문의
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 전영혁세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.같은 건물이라 하더라도 별도의 주택에서 별도의 생계를 유지하고 있는 별도의 세대로 인정받으실 수만 있다면 별도 세대의 1주택으로 볼 수 있지만 이는 실제 생계를 함께하였는지의 여부를 사실관계를 통해 판단해야할 사항이므로 명확한 답변은 어렵습니다.
세금·세무 / 취득세·등록세
21.09.06
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증여세 & 상속세 계산 확인 부탁드려요
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 전영혁세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.말씀하시는 상속재산 평가액들이 질문에 적혀있는 금액 그대로 인정받을 수 있다면 말씀하신 산식 그대로 가셔도 되나, 그 외 이전 10년 간 별도로 증여한 재산이 있으시다거나, 상속재산평가액이 세무서에서 평가하기에 금액이 더 크다면 추가세액이 발생하실 수도 있는 점 유의하시기 바랍니다.
세금·세무 / 종합소득세
21.09.06
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양도소득세중과에관하여..질문드립니다ㅠㅠㅠ
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 전영혁세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.주택의 양도소득세는 양도가액, 취득가액, 보유기간, 주택 수, 각 주택의 공시가격, 각 주택의 조정대상지역 여부, 각 주택의 임대주택 등록 여부, 등록하셨다면 임대기간, 임대료 증액 여부, 증액 비율 등의 다양한 사실관계에 따라 계산방법과 세율, 세액, 공제액 등이 천차만별로 달라지므로 해당 사실관계 없이 계산이 불가능하며 가까운 세무사사무실에 방문하시어 컨설팅받아보시는 것을 권해드립니다.
세금·세무 / 양도소득세
21.09.06
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Dc형 퇴직연금 일시금 수령하는 경우도 과세이연 돼나요?
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 전영혁세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.사용자가 매년 근로자의 연간 임금총액의 1/12 이상을 근로자의 퇴직연금 계좌에 적립하면 근로자가 적립금을 운용하고, 퇴직 시 기업이 부담한 금액과 운용결과를 합한 금액을 일시금 또는 연금형태로 받을 수 있습니다.
세금·세무 / 연말정산
21.09.06
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주민등록상에 형제를 동거인으로 등록하면 불이익이 있나요?
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 전영혁세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다. 보통 세법 상으로의 1세대 기준은 하나의 거주지에 생계를 함께하는 친족이 있을 경우 하나의 세대로 보기 때문에 하나의 세대로 본다는 것은 말씀드릴 수 있으나 그 이상은 그 세대가 어떤 행동을 하시고, 어떠한 세목을 적용함에 있어 유불리를 판단하시는 것인지를 말씀해주셔야 답변가능합니다. 해당 질문만으로는 너무 막연하여 답변이 어렵습니다.
세금·세무 / 양도소득세
21.09.06
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결혼 전 주택구입 시 자금 조달 처리를 어떻게 해야할까요?
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 전영혁세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.1. 명의와 대출이 오로지 질문자님의 명의로 되어 있다면 여자친구분에게 받는 금액은 증여세 신고 후 증여받은 금액으로 하거나, 차용증을 작성하시고 금전대차거래로 봐야합니다.2. 타인 간에 금전소비대차계약을 하고 원리금을 갚기로 하는 경우 세법에서는 상대방 사이에 이자율 4.6%를 적용하여 이자를 지급하여야 합니다. 만약 이자를 지급하는 경우 이자소득세 27.5%(지방세 포함)를 원천징수를 해야 합니다. 하지만 2억1천7백39만1,304원 미만으로 금전을 차입하는 경우 연간 이자가 1천만원 미만이 되기 때문에 차입하셔도 무방합니다. 즉 1년간 이자 1천만원이하의 경우 증여세 과세 대상이 되지 않습니다. (217,391,304원 * 4.6% = 1천만원)또한 실제 상환내역, 이자지급내역 등이 이체내역 등으로 증명되지 않아 사실관계를 증명할 수 없는 경우에는 세무서에서 증여로 보아 증여세를 과세할 수도 있으니 유의하셔야 하며 그 기준은 세무서의 재량과 실질에 따라 판단하는 것이기 때문에 명확하게 말씀드릴 순 없습니다.3. 증여일 기준입니다.
세금·세무 / 취득세·등록세
21.09.06
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공유지분 1주택 계산시 주택 수 포함 여부
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 전영혁세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.1. 맞습니다. 공동소유 중인 주택도, 비록 주택의 일부만 가지고 계신다고 볼 수 있지만 세법 상으로는 그 지분도 완전한 1주택을 소유하고 있는 것으로 봅니다.2. 대출과 관련하여서는 세법과 아무런 관련이 없으므로 은행에 문의해주시기 바랍니다.
세금·세무 / 양도소득세
21.09.06
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10년전에 3000만원 증여하고 신고를 안해도 다시 더 5000만원 증여해도 5000만원 공제 받을수 있나요?
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 전영혁세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.원칙은 이전 10년 전의 3천만원 증여에 대해 당시 나이가 미성년자셨으면 2천만원을 초과하는 1천만원에 대해 기한후신고 및 납부하셔야 하는 것이나, 이미 많은 시간이 지났으므로 현재 증여 시 직전 10년 간의 증여재산만 포함하여 신고 및 납부하시기 바랍니다.
세금·세무 / 양도소득세
21.09.06
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근로소득 무단 도용 어떻게 대처해야 하나요?
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 전영혁세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.근로소득(일용근로소득 포함) 또는 원천징수대상 사업소득에 대한 지급명세서가 사실과 다르게 제출되었거나 미제출된 경우 해당 사실을 신고 할 수 있는 신고센터입니다. 아래 링크를 통하여 신고 및 접수하시고 근로장려금 관련하여서는 세무서에 문의해보시기 바랍니다.https://www.nts.go.kr/nts/cm/cntnts/cntntsView.do?mi=13389&cntntsId=8659
세금·세무 / 양도소득세
21.09.06
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