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답변 내역

오피스텔 소유주의 채권양도동의서 내용 확인 부탁드려요
해당 동의서는 오피스텔 하자보수와 관련된 채권양도에 대한 내용으로, 서명을 하셔도 괜찮습니다.하자보수는 오피스텔의 가치를 유지하고, 입주민들의 안전을 보장하기 위해 필수적인 사항입니다. 채권양도 동의서는 하자보수에 필요한 자금을 조달하기 위해 시공사나 보증회사로부터 채권을 양도받아 이를 담보로 대출을 받기 위한 것입니다. 다만, 동의서는 법적인 효력을 가지는 문서이므로 내용을 꼼꼼히 검토하시고, 이해가 되지 않는 부분이 있다면 관리사무소 측에 문의하여 충분한 설명을 듣는 것이 좋습니다.
법률 / 부동산·임대차
24.11.18
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신규법인 설립시,제조업-제품 임가공 및 외주용역 등록 조건이 궁금합니다.
신규 법인 설립 시 제조업-제품 임가공 및 외주용역 등록 조건은 각 지자체마다 상이할 수 있습니다. 기본적으로는 다음과 같은 조건을 충족해야 합니다.1. 자본금: 최소 5천만 원 이상2. 직원 수: 최소 5명 이상3. 사업장: 제조 시설이 갖춰진 사업장업태를 추가하는 것도 가능합니다. 예를 들어, 제조업과 함께 도소매업, 서비스업 등을 추가할 수 있습니다. 이 경우에는 각각의 업태에 따른 조건을 충족해야 합니다.더 자세한 정보는 국세청 홈택스에서 확인하시는 것이 가장 정확합니다.
법률 / 기업·회사
24.11.18
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미성년자가 성인대상으로 과외해도 되나요?
미성년자가 성인을 대상으로 과외를 하는 것은 법적으로 문제가 되지 않습니다. 학원의 설립·운영 및 과외교습에 관한 법률에 따르면, 미성년자도 대학생이나 대학원생인 경우에는 성인을 대상으로 과외를 할 수 있습니다.다만, 미성년자가 과외를 하기 위해서는 관할 교육청에 신고해야 합니다. 신고 방법은 다음과 같습니다.과외교습자의 인적사항, 교습과목, 교습장소, 교습료 등을 기재한 신고서를 작성합니다.주민등록증 사본, 최종 학력 증명서, 자격증 사본 등을 준비합니다.관할 교육청에 방문하여 신고하거나, 온라인으로 신고할 수 있습니다.
법률 / 회생·파산
24.11.18
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아랫집과 층간소음 문제로 질문드립니다
1. 아랫집 아주머니가 피해 보상금을 청구할 수 있는지 여부층간 소음으로 인한 피해 보상금을 요구하기 위해서는 객관적인 증거가 필요합니다. 망치 소리가 나는 것이 수격 현상이라는 것이 입증되었고, 질문자님이 망치를 치지 않았다는 것이 밝혀지면 아랫집 아주머니가 피해 보상금을 청구하기 어려울 것입니다.2. 모욕죄 성립 여부모욕죄는 공연히 사람을 모욕하는 범죄로, 1년 이하의 징역이나 금고 또는 200만 원 이하의 벌금에 처해질 수 있습니다. 아랫집 아주머니가 질문자님과 어머니를 모욕하는 발언을 한 것이 사실이라면, 이는 모욕죄에 해당할 수 있습니다. 증거 자료로는 녹음 파일이나 목격자의 진술 등이 필요합니다.3. 주거 침입죄 성립 여부주거 침입죄는 타인의 주거 공간에 무단으로 침입하는 범죄로, 3년 이하의 징역 또는 500만 원 이하의 벌금에 처해질 수 있습니다. 아랫집 아주머니가 문을 발로 차고 열쇠 앞부분으로 찌르는 등의 행위를 한 것이 사실이라면, 이는 주거 침입죄에 해당할 수 있습니다.증거 자료로는 녹음 파일이나 CCTV 영상 등이 필요합니다.해결 방안으로는 대화를 통해 서로의 입장을 이해하고 타협하는 것이 가장 바람직하지만, 대화가 어려운 경우에는 전문가의 도움을 받는 것이 좋습니다. 대한법률구조공단에서는 무료로 법률 상담을 제공하고 있으니, 이를 참고해보시는 것을 추천드립니다.
법률 / 명예훼손·모욕
24.11.18
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스포츠공정위 제소 되었을경우 제소전 상대에게 불복 맞제소가 가능한가요?
스포츠공정위원회에 제소되었을 경우, 제소 전 상대에게 불복하여 맞제소가 가능합니다. 이는 해당 사건에 대한 상호 간의 의견을 제시하고, 분쟁을 해결하기 위한 수단으로 활용될 수 있습니다.스포츠공정위원회는 맞제소된 사건을 함께 심사하여 판결을 내리게 됩니다. 판결에 불복하는 경우에는 행정소송을 제기할 수 있습니다.보다 자세한 사항은 스포츠공정위원회에 문의하시는 것이 정확합니다.
법률 / 민사
24.11.18
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고객에게 무상으로 제공한 마일리지에 법적 고려할 사항
무상으로 제공한 마일리지를 현금이나 기프티콘 등으로 교환해 주는 것은 전자금융거래법상 문제가 될 수 있습니다.전자금융거래법 제28조에서는 대가의 수수가 없더라도 자금의 융통으로 볼 수 있는 경우를 '기프트카드 등 선불전자지급수단을 발행한 후 이를 할인하여 매입하는 행위'로 규정하고 있습니다. 따라서 무상으로 제공한 마일리지를 현금이나 기프티콘 등으로 교환해 주는 것은 대가의 수수가 없더라도 자금의 융통으로 볼 수 있으므로, 전자금융거래법상 문제가 될 수 있습니다.또한, 무상으로 제공한 마일리지를 현금이나 기프티콘 등으로 교환해 주는 것은 고객과의 계약에 따라 이루어져야 합니다. 만약 고객이 마일리지를 현금이나 기프티콘 등으로 교환하지 않을 경우, 해당 마일리지는 소멸되거나 회사의 이익으로 귀속될 수 있습니다.
법률 / 금융
24.11.18
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필라테스 환불 수수료 관련 법률 질문 드립니다
한국소비자원의 소비자 분쟁 해결기준에 따르면 체육시설업, 즉 필라테스의 경우 취소일까지의 이용일수에 해당하는 금액과 총 이용금액의 10%를 위약금으로 공제 후 환급을 받을 수 있습니다.위약금 외에 카드 수수료나 부가세 등은 원칙적으로 소비자가 부담하지 않아도 됩니다. 만약 사업자가 위약금 외에 카드 수수료나 부가세 등을 요구하는 경우에는 소비자는 이를 거부할 수 있으며, 한국소비자원에 피해 구제 신청을 할 수 있습니다.그러므로 법적으로는 총 결제 금액에서 취소일까지 이용한 금액과 위약금 10%를 공제한 금액을 환불받으실 수 있습니다.
법률 / 민사
24.11.18
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이복누나 이혼후 현 제어머니 호적으로 들어올시에 질문
가족관계의 등록 등에 관한 법률에 따르면 부모의 이혼, 재혼 등의 사유로 부모 중 1명을 선택하여 새로운 가족관계증명서를 발급받을 수 있습니다. 이복누나가 어머니의 가족관계증명서에 기재되기 위해서는 이복누나가 직접 어머니의 주소지 관할 동주민센터를 방문하여 '친양자입양관계증명서'를 발급받아 제출하여야 합니다. 이때 신분증과 도장을 지참해야 합니다.어머니가 이복누나를 자신의 가족관계증명서에 등재하지 않기를 원한다면, 이복누나는 어머니의 가족관계증명서에 나타나지 않습니다.
법률 / 가족·이혼
24.11.18
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개인정보를 수집한 제3자의 위탁자에게 개인정보열람 청구
개인정보 보호법에 따르면 개인정보처리자는 개인정보의 처리 목적, 범위, 이용 및 보유기간, 제3자 제공 등에 관한 동의거부권을 사전에 알리고, 정보 주체의 동의를 받아야 합니다. 또한, 개인정보를 처리할 때 개인정보에 대한 안전성 확보에 필요한 조치를 해야 하며, 분실, 도난, 유출, 변조 또는 훼손되지 않도록 안전성 확보에 필요한 기술적, 관리적 및 물리적 조치를 해야 합니다. 이를 위반하여 개인정보를 이용하거나 제3자에게 제공한 경우, 5년 이하의 징역 또는 5천만 원 이하의 벌금에 처해질 수 있습니다.질문자님의 경우에는 개인정보처리자가 동의 없이 개인정보를 수집하고 제3자에게 제공한 것으로 보이므로, 개인정보 보호법 위반으로 신고할 수 있습니다.
법률 / 민사
24.11.18
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장기임대주택 사업자등록에 대하여 문의합니다.
공부상 업무시설이지만 실질적으로 주거용으로 사용하는 건물은 장기 임대주택으로 등록할 수 없습니다.장기 임대주택으로 등록하기 위해서는 다음과 같은 요건을 갖추어야 합니다.주택법 제 2조 제 1호에 따른 단독주택, 다세대주택, 연립주택, 아파트 등이 해당합니다. 임대주택으로 등록하기 전에 이미 임대를 하고 있거나 분양권을 가지고 있어야 합니다. 임대주택으로 등록한 후에는 10년 이상 임대해야 하며, 임대료 인상률은 연 5% 이하로 제한됩니다.따라서, 공부상 업무시설인 건물을 장기 임대주택으로 등록하고자 하는 경우에는 해당 건물을 주거용으로 용도변경한 후에 등록해야 합니다.용도변경을 하기 위해서는 건축법 등 관련 법령에 따라 허가 또는 신고를 해야 하며, 이에 따른 비용과 시간이 소요될 수 있습니다.더 자세한 내용은 시군구청의 주택과나 세무과에 문의하시는 것을 추천 드립니다.
법률 / 부동산·임대차
24.11.18
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