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법인 타 지역 사무실로 오피스텔 매입시 매입세액공제 등 여부
법인이 타 지역에 사무실로 사용할 오피스텔을 매입하는 경우, 매입세액공제와 종합부동산세 면제를 받기 위해서는 지점 설치와 별개로 사업자등록이 필요합니다.1.법인이 오피스텔을 매입하면서 발생한 부가가치세는 매입세액공제를 받을 수 있습니다. 이를 위해서는 오피스텔을 매입한 후 20일 이내에 사업자등록을 신청해야 합니다. 사업자등록을 신청할 때는 오피스텔 소재지와 업종, 업태 등을 정확하게 기재해야 합니다.2. 법인이 소유한 오피스텔은 종합부동산세 과세 대상입니다. 하지만, 업무용으로 사용하는 경우에는 종합부동산세가 면제됩니다. 이를 위해서는 오피스텔을 업무용으로 사용하고 있다는 것을 입증해야 합니다. 이를 위해서는 사업자등록증과 함께 오피스텔 내부 사진, 임대계약서 등을 제출해야 합니다.3. 법인이 타 지역에 사무실을 설치하는 경우에는 지점 설치를 해야 합니다. 지점 설치를 하면 회계처리가 복잡해질 수 있지만, 세금 신고와 납부 등을 정확하게 하기 위해서는 필요한 절차입니다.4. 오피스텔을 업무용으로 사용하는 경우에는 사업자등록을 해야 합니다. 사업자등록을 하면 세금 신고와 납부 등을 편리하게 할 수 있으며, 대출 등 금융거래에서도 유리한 점이 있습니다.위와 같은 조건을 충족하면 매입세액공제와 종합부동산세 면제를 받을 수 있습니다.답변이 도움이 되셨다면 추천 부탁 드립니다. 감사합니다.
법률 / 기타 법률상담
24.06.11
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1가구 3주택 관련하여 세대분리 문의합니다
세대분리란 주민등록상 세대를 분리하는 것을 말합니다. 세대분리를 하면 각각 독립된 세대로 인정되어 1가구 2주택에서 제외될 수 있습니다.세대분리 후에는 어머니와 사용자님이 각각 1주택을 소유하게 되어 1가구 2주택이 됩니다.중과세는 주택의 보유 수와 주택의 소재지에 따라 다르게 부과됩니다.질문자님의 경우에는 분양받은 집이 조정대상지역에 소재하고 있다면, 중과세율이 적용될 수 있습니다.참고로 세대분리를 하기 위해서는 다음의 요건을 충족해야 합니다.거주자의 나이가 30세 이상인 경우배우자가 사망하거나 이혼한 경우거주자의 소득이 기준 중위소득의 40% 이상으로서 독립생계를 유지할 수 있는 경우답변이 도움이 되셨다면 추천 부탁 드립니다. 감사합니다.
법률 / 부동산·임대차
24.06.10
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동물병원 CCTV 저장 기간에 대한 신고
동물병원의 CCTV 저장 기간에 대한 신고는 다음과 같은 방법으로 할 수 있습니다.1.동물병원이 위치한 관할 지자체의 민원센터에 신고할 수 있습니다. 2.국민신문고에 민원을 신청하여 해당 사안을 신고할 수 있습니다. 신고를 할 때는 의견서와 해당 법률을 캡처하여 제출하는 것이 좋습니다. 이를 통해 해당 동물병원의 법 위반 사실을 더욱 명확하게 입증할 수 있습니다.답변이 도움이 되셨다면 추천 부탁 드립니다. 감사합니다.
법률 / 형사
24.06.10
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전기신사업(전기자동차충전사업) 사업자등록 문의
전기자동차충전사업을 하기 위해서는 다음과 같은 절차를 따라야 합니다.1.전기자동차충전사업을 하기 위해서는 먼저 산업통상자원부장관에게 전기자동차충전사업 허가를 받아야 합니다. 허가를 받기 위해서는 전기자동차충전사업 허가신청서, 사업계획서, 법인등기부등본 등의 서류를 제출해야 합니다.2.전기자동차충전사업 허가를 받은 후에는 세무서에 사업자등록을 해야 합니다. 사업자등록을 하기 위해서는 사업자등록신청서, 전기자동차충전사업 허가증, 임대차계약서 등의 서류를 제출해야 합니다.세무서에서 전기사업과 관련된 허가증이 없으면 사업자등록이 어렵다고 한 것은 전기자동차충전사업 허가증을 의미하는 것으로 보입니다.전기자동차충전사업 허가증을 받기 위해서는 산업통상자원부에 문의하여 자세한 절차와 필요한 서류를 확인하고 준비해야 합니다.답변이 도움이 되셨다면 추천 부탁 드립니다. 감사합니다.
법률 / 기타 법률상담
24.06.10
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부모님 재산조회및 서류정리방법은요?
부모님의 재산조회 및 서류정리를 위해서는 다음과 같은 절차를 따라야 합니다.1.부모님의 재산을 조회하기 위해서는 상속재산조회 서비스를 이용할 수 있습니다. 상속재산조회 서비스는 금융감독원에서 제공하는 서비스로, 부모님의 금융재산, 부동산, 자동차 등의 재산을 조회할 수 있습니다. 상속재산조회 서비스를 이용하기 위해서는 상속인이 금융감독원이나 국민은행, 농협은행 등의 금융기관을 방문하여 신청해야 합니다.2. 부모님의 부동산을 처분하기 위해서는 상속등기를 먼저 해야 합니다. 상속등기는 상속인이 등기소를 방문하여 신청해야 합니다. 상속등기를 마친 후에는 부동산을 매도할 수 있습니다.3.부모님이 사용하시던 카드, 휴대폰, 도시가스, 티비 등을 해지하기 위해서는 해당 기관을 방문하여 상속인임을 증명하고 해지 신청을 해야 합니다.4.부모님이 사망하신 경우에는 상속 절차를 따라야 합니다. 상속 절차는 상속인이 사망신고를 하고, 상속재산을 분할하고, 상속세를 납부하는 등의 절차를 포함합니다.위의 절차를 진행하기 위해서는 상속인이 상속인임을 증명할 수 있는 서류(가족관계증명서, 주민등록등본 등)를 준비해야 합니다.답변이 도움이 되셨다면 추천 부탁 드립니다. 감사합니다.
법률 / 금융
24.06.10
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대출이자 언제쯤 내릴까요 답주실분?
대출 이자가 언제 내릴지 정확하게 예측하기는 어렵습니다. 대출 이자는 다양한 요인에 의해 결정되기 때문입니다.현재로서는 미국의 금리 인상이 지속되고 있고, 한국은행도 이에 따라 기준금리를 인상하고 있기 때문에 대출 이자가 당분간은 높은 수준을 유지할 가능성이 높습니다.유럽쪽이 내린다고 해서 우리나라도 같이 내리는 것은 아닙니다. 우리나라는 미국의 영향을 많이 받기 때문에 미국의 금리가 내려야 우리나라도 내릴 가능성이 높습니다.대출 이자를 낮추기 위해서는 차라리 다른 은행의 대출 상품을 찾아보거나 대출 상환 기간을 연장하는 등의 방법을 고려하시는게 낫습니다.답변이 도움이 되셨다면 추천 부탁 드립니다. 감사합니다.
법률 / 금융
24.06.10
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교통사고 합의금 계산할때 상실수익액 계산에있어서..
상실수익액은 교통사고로 인해 피해자가 장래에 얻을 수 있는 수입의 상실액을 의미합니다. 이는 피해자의 소득, 장해율, 노동능력상실기간 등을 고려하여 계산됩니다.상실수익액을 계산할 때, 사고일부터 계산하는 경우와 치료가 끝난 날부터 계산하는 경우가 있습니다.1) 사고일부터 계산하는 경우: 이는 피해자가 사고로 인해 일을 하지 못하게 된 기간 동안의 수입을 보상하는 것입니다. 이 경우, 피해자의 소득과 노동능력상실기간을 고려하여 계산됩니다. 또한, 이 기간 동안의 이자를 계산하여 상실수익액에 포함됩니다.2) 치료가 끝난 날부터 계산하는 경우: 이는 피해자가 치료를 받은 후에도 장해가 남아 일을 할 수 없는 기간 동안의 수입을 보상하는 것입니다. 이 경우, 피해자의 소득과 장해율, 노동능력상실기간을 고려하여 계산됩니다. 그러나, 이 기간 동안의 이자는 계산하지 않습니다.상실수익액을 계산할 때는 위의 두 가지 방법 중에서 피해자에게 유리한 방법을 선택하여 계산해야 합니다.답변이 도움이 되셨다면 추천 부탁 드립니다. 감사합니다.
법률 / 교통사고
24.06.10
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방사선동위원소 일반면허 미취득자에 대한 업무 진행이 가능한가요?
방사선 동위원소 일반 면허를 취득하지 않은 상태에서 방사선 측정 및 방사선 측정기기 관리 업무를 진행하는 것은 위법한 사항입니다.방사선 안전관리 업무는 안전한 취급과 관리가 필요하기 때문에, 해당 업무를 수행하기 위해서는 방사성동위원소취급자 일반면허(RI)를 소지해야 합니다.만약, 퇴사 시 면허 미소지 상태로 해당 업무를 지시한 것에 대해 문제를 제기하고자 하신다면, 관련 법령에 따라 법적 조치를 취할 수 있는지 검토해 볼 필요가 있습니다.답변이 도움이 되셨다면 추천 부탁 드립니다. 감사합니다.
법률 / 기타 법률상담
24.06.10
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의류수선집 하려면 자격증 필요한가요
의류 수선집 개업을 위해서는 자격증이 필요하지 않습니다.수선집은 '세탁소 및 빨래방'으로 분류되어 구청에 신고 후 영업할 수 있습니다. 필요한 서류는 다음과 같습니다.영업신고서건축물대장등본위생교육수료증액화석유가스 사용시설 완성검사필증(LPG 사용시)더 자세한 내용은 해당 지역의 구청에 문의하시면 안내 받으실 수 있습니다.답변이 도움이 되셨다면 추천 부탁 드립니다. 감사합니다.
법률 / 기타 법률상담
24.06.10
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동거인으로 전입신고를 할 경우에 청약을 할 경우 문제가 없는지요?
동거인으로 전입신고를 하더라도 청약 신청에는 문제가 없습니다.청약 신청 시에는 세대주와 세대원의 주택 소유 여부가 중요하며, 동거인은 세대원에 포함되지 않기 때문입니다.단, 국민주택 청약 시에는 세대원 전원이 무주택이어야 하므로 동거인이 주택을 소유하고 있다면 청약 신청이 불가합니다.답변이 도움이 되셨으면 추천 부탁 드립니다. 감사합니다.
법률 / 부동산·임대차
24.06.10
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