전문가 프로필

답변 내역

무직인데, HUG 주택도시보증공사 안심전세대출 가능할까요?
HUG안심전세대출은 무직이어도 신용점수와 전세집에 문제가 없다면 대출이 가능합니다. 금리는 현재기준으로 대략 3.5%~4.5% 정도로 예상됩니다. 대출 상환방식은 만기일시상환방식입니다.신용카드와 체크카드를 사용하고 있기 때문에 추정소득으로 진행할 수 있습니다. 건강보험료와 국민연금을 납부하고 있다면, 무소득자보다는 높은 한도와 낮은 금리로 대출을 받을 수 있습니다.KB국민은행 청약을 꾸준히 납입했기 때문에, 우대금리를 적용받을 수 있습니다.위의 내용을 참고하여 대출을 신청하시면 됩니다. 대출 심사 결과는 은행마다 다를 수 있으므로, 여러 은행을 비교해보시는 것이 좋습니다.
경제 / 대출
24.11.08
5.0
1명 평가
0
0

월세 계약 만료 되었는데 신탁 끼어있는 법인 집주인 연락두절 되면 보증금 다 공제될때까지 살아도되나요?
신탁사가 관리하는 부동산의 임대차계약은 신탁사의 동의를 받아야 유효합니다. 신탁사 동의 없이 체결한 임대차계약은 무효이므로 임차인은 보증금을 반환받을 수 없고, 불법점유자가 되어 민형사상의 책임을 지게 될 수 있습니다.질문자님의 경우, 신탁사에 연락하여 임대차계약의 체결 사실과 잔여 기간을 알리고, 보증금 반환을 요청하시는 것이 좋습니다. 만약 신탁사가 보증금을 반환하지 않는다면, 민사소송을 제기하여 보증금을 반환받을 수 있습니다.한편, 월세를 미납하면 보증금에서 공제되므로, 질문자님께서는 보증금이 모두 공제되기 전에 새로운 임차인을 구하거나, 신탁사와 협의하여 해결 방안을 찾으시는 것이 좋습니다.
법률 / 부동산·임대차
24.11.08
0
0

계정 거래 후 억울한 상황일때 어떻게 행동해야 하나요??
게임 계정 거래는 법적으로 보호받지 못하기 때문에, 계정 거래 후 발생하는 문제에 대해서는 판매자와 구매자가 직접 해결해야 합니다. 그러나 계정 거래 시 주의해야 할 사항들이 있습니다.먼저 계정의 소유권 이전 여부를 확인해야 합니다. 대부분의 게임 회사들은 계정 거래를 금지하고 있으며, 계정의 소유권 이전을 인정하지 않습니다. 따라서 계정 거래 후에도 판매자가 계정을 회수할 수 있으므로, 계정의 소유권 이전 여부를 확인하는 것이 중요합니다.그리고 계정의 비밀번호 변경과 개인정보 삭제를 요청해야 합니다.계정 거래 후에는 구매자가 계정의 비밀번호를 변경하고, 판매자의 개인정보를 삭제해야 합니다. 이를 통해 판매자가 계정을 다시 회수하는 것을 방지할 수 있습니다.계정의 상태도 꼼꼼히 확인해야 합니다. 계정의 레벨, 아이템, 게임머니 등의 상태를 꼼꼼히 확인하고, 거래 전에 스크린샷을 찍어두는 것이 좋습니다.거래 대금은 계좌이체나 무통장입금 등의 안전한 방법으로 지불하는 것이 좋습니다.또는 사기 피해를 예방하기 위해 중계 사이트를 이용하는 것이 좋습니다. 중계 사이트를 이용하면 거래 과정을 모니터링할 수 있고, 사기 피해를 예방할 수 있습니다.만약 위와 같은 상황에서 구매자에게 배상을 해야 한다면, 판매자는 구매자에게 계정의 가치에 해당하는 금액을 배상해야 합니다. 이때, 계정의 가치는 구매자가 지불한 금액과 계정의 상태 등을 고려하여 결정됩니다.하지만, 계정 거래 자체가 법적으로 보호받지 못하기 때문에, 판매자가 구매자에게 배상을 하지 않아도 법적인 문제가 되지 않을 수 있습니다.
법률 / 민사
24.11.08
5.0
1명 평가
0
0

생애최초 보금자리론 신청 전 주소변동/매매계약서 주소 문의
1. 대출 신청 전에 주소 변동을 해도 대출 승인에는 상관없습니다. 다만, 전입세대 열람원 발급 시 '현재 세대주와 동일세대를 이루고 있지 않은 세대주의 배우자'를 선택해야 하므로 미리 전입신고를 해두는 것이 좋습니다.2. 매매 계약서 상의 주소는 변경하지 않아도 됩니다.3. 매매 계약서상 주소와 등본 상 주소가 달라도 대출 승인이나 대출 실행에 영향이 가지 않습니다.참고로 대출 신청 시 필요한 서류는 다음과 같습니다.- 주민등록등본(1개월 이내 발급분)- 가족관계증명서(미혼 또는 배우자와 이혼/사별한 경우)- 혼인관계 증명서(기혼자인 경우)- 매매 계약서 사본- 전입세대 열람원(도로명/지번 각각 1부)
경제 / 대출
24.11.08
0
0

은행빚 채무 90일 이후 개인워크아웃 진행시 연체 90일 안에 은행에서 소송을 걸고 소송에서 지면 소송진행비용은 어떻게 해야 하나요
개인워크아웃 신청 시에는 소송 중인 건에 대해서는 개별적으로 대응하셔야 합니다. 지급명령이나 소장을 받은 경우에는 2주 이내에 이의신청을 하셔야 하며, 그렇지 않을 경우 확정판결과 동일한 효력이 발생하여 강제집행 절차가 진행될 수 있습니다.채무조정 신청 후에는 채권기관의 독촉 및 법적 조치가 중단되므로, 소송비용을 부담하지 않으셔도 됩니다. 또한, 채무조정안이 확정되면 소송비용도 채무조정 대상에 포함되어 상환하실 수 있습니다.하지만, 소송비용이 과다하게 청구된 경우에는 법률구조공단 등을 통해 도움을 받으실 수 있으니 참고하시기 바랍니다.
법률 / 가압류·가처분
24.11.08
0
0

선거운동은 어디까지 허용되는건가요?
대한 체육회와 유사한 공적 단체인 A 단체의 회장 선거는 '공공단체등 위탁 선거에 관한 법률'에 따라 치러지며, 해당 법률은 선거운동 기간, 선거운동 방법 등을 규정하고 있습니다.후보자 등록 전에는 누구도 선거운동을 할 수 없으며, 후보자의 배우자, 직계존속, 형제자매 등만이 예외적으로 선거운동을 할 수 있습니다.후보자 등록 전에 후보자의 이름이나 사진을 사용하여 선거 운동을 하는 것은 사전 선거운동에 해당할 수 있습니다.이러한 기준에 따를 때 해당 사례에서 '을'이 '갑'을 지지하는 영상을 SNS 계정에 올리는 것은 사전 선거운동에 해당하여 선거법 위반에 해당될 수 있습니다.A단체 자체의 선거 관련 규정 (회장선거관리규정 등)도 꼼꼼히 살펴봐야 합니다. 후보자 등록 전 선거운동에 대한 제한, SNS 활용 규정 등이 명시되어 있을 수 있습니다.
법률 / 기타 법률상담
24.11.07
5.0
1명 평가
0
0

주택도시보증공사 안심전세대출도 기금e든든 같은사이트에서 우선 심사 받아야 하나요?
HUG 안심 전세 대출을 받기 위해서는 먼저 대출 요건을 충족하는지 확인해야 합니다. 대출 요건을 충족하는 경우에는 기금 e 든든 사이트에서 대출 신청을 하고, 대출 심사를 받은 후에 은행에서 대출을 실행할 수 있습니다.대출 심사 기간은 보통 2-3주 정도 소요되며, 대출 실행일은 대출 심사 결과에 따라 결정됩니다. 안심 전세대출은 대출 신청 시 보증료를 납부해야 하며, 대출금 상환 시 보증료를 환급받을 수 있습니다.일반적으로 은행에서 대출을 신청할 때는 다음과 같은 서류가 필요합니다.- 주민등록등본- 가족관계증명서- 소득증빙서류(소득금액증명원, 근로소득원천징수영수증 등)- 재직증명서- 임대차계약서 사본- 건물 등기사항 전부 증명서- 보증금 5% 이상 납입한 영수증은행마다 대출 심사 기준과 절차가 다를 수 있으므로, 더 자세한 사항은 주택도시 보증 공사나 은행에 문의하시면 자세한 안내를 받으실 수 있습니다.
경제 / 대출
24.11.07
5.0
1명 평가
0
0

상속재산분할(고인사망) 부탁드립니다
할머니 살아생전에 둘째 이모가 받은 금액은 상속재산분할 대상이 아니므로, 남아 있는 재산에서 차감되지 않습니다.기여분은 공동상속인 중에 피상속인을 특별히 부양하거나 피상속인의 재산 유지 또는 증가에 기여한 사람에게 인정되는 것으로, 아버지가 할머니 집에서 할머니 대신 소 밥을 주면서 출퇴근을 한 것은 기여분으로 인정될 수 있습니다. 기여분은 상속재산분할심판 청구를 통해 결정되며, 법원은 아버지의 기여 정도와 상속재산의 규모 등을 고려하여 기여분을 결정합니다. 일반적으로 기여분은 10% - 50% 사이에서 결정됩니다.소송 비용은 사안의 난이도와 변호사 선임 비용 등에 따라 다르며, 일반적으로 수백만원에서 수천만원 정도입니다. 상속재산분할심판에서 승소하면 상속재산의 일부를 받을 수 있고, 패소하더라도 상대방에게 소송 비용을 청구할 수 있습니다.소송을 제기하기 전에 상속재산을 정확히 파악하고, 공동상속인 간에 협의를 시도해보는 것이 좋습니다.
법률 / 가족·이혼
24.11.07
3.0
1명 평가
0
0

크몽 플랫폼에서 프로그래밍 과외 서비스를 하려 합니다.
현재 통신판매업 신고가 되어있는 상태라면, 크몽에서의 서비스 제공도 기본적으로 통신판매의 형태에 해당합니다.기존 사업자등록을 유지하면서 업종 추가를 하는 것이 가능합니다.그래서 크몽에서 프로그래밍 과외 서비스를 제공하는 것은 기존 사업자 등록으로 가능합니다. 다만, 서비스 판매 시 사업자등록증에 기재된 업태/종목에 '교육 서비스' 또는 '온라인 교육 서비스' 등이 포함되어야 합니다. 만약 기존 사업자등록증에 해당 업태/종목이 없다면, 홈택스 또는 세무서 방문을 통해 업태/종목을 추가하셔야 합니다.
법률 / 기타 법률상담
24.11.07
0
0

외부회계감사 중소기업은 난이도가 어떻게
중소기업의 외부 회계감사는 대기업에 비해 상대적으로 난이도가 낮은 편입니다.감사 시 자료 요청은 주로 다음과 같습니다.1. 재무제표 관련 자료: 재무상태표, 포괄손익계산서, 현금흐름표, 자본변동표 등2. 주석 관련 자료: 계정과목별 주석, 사업보고서, 반기보고서 등3. 내부통제 관련 자료: 내부회계관리제도 운영실태 보고서, 내부감사 보고서 등4. 기타 자료: 계약서, 세금계산서, 거래명세서, 통장 내역 등감사 시 질문은 주로 다음과 같습니다.1. 계정과목의 분류 및 정의2. 회계처리 방법 및 근거3. 내부통제 시스템의 구축 및 운영 현황4. 과거 회계오류 및 수정 이력5. 기타 회계 관련 사항주석 기재와 현금흐름표 작성은 회계 지식이 필요한 작업이므로, 어려움을 느낄 수 있습니다.하지만, 회계 기본적인 것이 가능하다면 충분히 수행할 수 있습니다.감사 전에 충분한 준비를 하고, 감사인의 요구에 적극적으로 협조하시면 됩니다.
법률 / 기업·회사
24.11.07
5.0
1명 평가
0
0