답변 내역

안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.청약에서 예비당첨자가 되게 되면 우선 본 당첨 확정자들에게 계약 시 서류 등 자격 검증을 하여 위법이나 적법하지 않을 경우 당첨이 취소가 될 수 있고 또한 계약 포기하는 사람, 공실등이 발생을 하게 될 경우 예비당첨자 순번대로 계약의 기회가 주어지는 것을 말하고 주로 앞번일 경우 계약까지 성공하는 케이스는 많다 볼 수 있습니다.감사합니다.

안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.바쁘게 일상을 처리를 하고 힘들게 생활을 하는 현대인에게는 어찌보면 조금의 여유 즉 삶은 흐름속에서 조금의 휴식과 비움이 큰 가치가 될 수 있다 사료됩니다. 지쳐 있는 정신과 육체를 조금이라도 휴식을 취하게 해서 보다 나은 다음을 위한 충전적인 역할을 한다면 그러한 서비스도 상품의 가치가 충분히 있고 또한 창조적 상품으로 평가를 받을 수 있다 사료됩니다. 감사합니다.

안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.통상적으로 위에 언급이 되는 사람들을 소위 장인이라고 표현을 합니다. 누구보다 집중을 하고 공부하고 노력을 해서 지식이 쌓이게 되면 다른 사람 눈에는 보이지 않는 것들이 자연스럽게 보이고 자연스레 새로운 수요 발견에도 앞설 수 있고 또한 그러한 능력으로 창업이나 사업에도 큰 동기부여가 될 수 있다 사료됩니다. 감사합니다.

안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.위의 업무를 주로 하는 사람이 중개보조원입니다.중개보조원은 중개사자격증이 없어도 되고 개업공인중개사나 소속공인중개사의 중개업무를 보조하는 역할을 하고 주로 사무업무나 잔심부름, 특히 집을 보여 주는 일등을 하는 업무를 하게 됩니다. 다만 중개보조원의 경우 중개업무를 하면 불법일 수 있습니다. 감사합니다.

안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.우리나라 정부마다 정책적으로 외교 문제에 대해서는 각기 정부의 정책적 철학이 있다 볼 수 있습니다.특히 보수정부가 정권을 잡을 경우에는 한미동맹강화와 북한에게도 보다 강경한 액션을 취하는 바가 크고 또한 진보정부가 정권을 잡게 되면 북한에 대한 대화적 제스쳐를 취하는 경우가 많았기 때문에 정권이 변화에 따라 다를 수 있다 봅니다. 다만 한미동맹은 굳건하게 유지가 되고 있으니 함부로 북한이 한국을 침략하는 시나리오는 쉽게 나오지는 않을 것으로 사료됩니다. 감사합니다.

안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.타운하우스는 주로 도심 외곽등에 단독주택형태로 여러 세대가 공동의 생활하는 형태의 부동산을 말합니다.아파트 처럼 입구가 있지만 실제 들어가면 여러 세대가 각각 단독주택 형태로 생활을 하는 형태를 말 합니다.감사합니다.

안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.아무래도 한 분야에 오랫동안 관심을 가지고 연구를 하다 보면 다른 사람들 보다 먼저 새로운 것을 발견하는 눈도 더 빠르가 볼 수 있습니다. 즉 누구보다 열심히 연구를 했다면 수요분석에도 누구보다 빠르게 분석이 가능하고 접근도 가능하기에 보다 발전할 수 있는 계기도 마련이 가능할 것이 사료됩니다.감사합니다.

안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.디딤돌 대출의 경우 대출실행 이후 전입신고를 하고 2년이상 실거주를 하게 되면 그외 큰 상관은 없을 것으로 사료됩니다. 우선 은행에 문의를 해서 실거주의무 확인을 해보시고 가능할 경우 월세로 돌리셔도 괜찮을 것으로 사료됩니다.감사합니다.

안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.통상적으로 소득의 경우 근로원천징수증, 건강보험납부실적등으로 소득을 추정해서 판단을 하게 됩니다.또한 개인사업자의 프리랜스의 경우는 사업자등록증으로 사업 영위를 확인을 하고 사업소득원천징수영수증,소득금액증명원 또는 종합소득세 과세표준확정신고 및 납부계산서상 금액으로 기준을 삼을 수 있습니다.감사합니다.

안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.도심의 녹지 즉 자연환경은 사람들에게 많은 것을 제공할 수 있습니다.빡빡한 도심속에 자연의 푸른 환경을 우선 제공을 하고 이산화탄소 흡수 와 산소 방출에 효과가 있습니다. 또한 생태계 유지와 특히 도심의 뜨거운 온도를 흡수를 하고 시원한 그늘을 형성을 해서 사람에게 많은 도움을 주기 때문에 도심에서 녹지 보존은 필수라 할 수 있습니다.감사합니다.