답변 내역

안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.우선 일자리를 구하시고 임대차계약을 1년으로 하시면 됩니다.그리고 1년이 지나고 직장을 옮겨서 다시금 다른 곳에서 정착을 하시는 방법이 있을 수 있습니다.감사합니다.

안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.우선 부동산의 경우 주택 수요 대비 공급이 부족할 경우 부동산 가격은 올라가게 됩니다.현 정부의 부동산 규제로 특히 다주택자들에 대한 양도소득세 중과 유예 폐지를 통해서 공급 매물을 유도하였으나역시나 현재는 매물이 잠기게 되었습니다. 공급이 없을 경우 부동산 가격은 올라가게 되고 규제의 경우 단기적인 효과는 있을 수 있지만 시간이 지나고 나면 공급이 없을 경우 상승을 하는 모양새를 보일 수 있다 사료됩니다.감사합니다.

안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.통상적으로 사이트 마다 다 똑같은 것은 아니겠지만 통상 LH신혼부부 전세임대를 신청을 하고 LH에서 입주자 자격 조회를 하고 대상자 개별 통보의 경우 약 12주 정도 소요되는 경우도 있습니다. 좀 더 기다려 보시거나 고객센터 등에 문의를 해 보시는 것을 추천드립니다.감사합니다.

안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.인근에 폐기물 방문 수거 업체등이 많이 있습니다.관리사무실이나 아닌 경우 홈페이지등을 통해서 주변 폐기물 방문 수거 업체등을 이용하시면 상담 가능하십니다.감사합니다.

안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.우선 매매 시 중개사에 필요 서류에 대해서 다시 한번 확실하게 물어 볼 필요가 있습니다.또한 잔금일자에 잔금을 치루어야 소유권이전등기가 가능합니다. 법무사는 등기업무를 대행을 하게 됩니다.따라서 중개사에게 정확한 일정을 계획을 설명을 듣기 바랍니다.감사합니다.

안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.다음주 부터 소득 하위 70%에 해당이 되는 고유가 지원금의 경우 연 매출액 30억 이하 소상공인 매장 및 지역사랑상품권 가맹점에 한해서 사용이 가능하고 특히 주유소의 경우 연 매출액과 상관없이 피해지원금 사용이 가능할 수 있습니다.감사합니다.

안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.개인적인 의견으로 레미안 에스티움 10년 차 1,722 대단지 세대 아파트가 가장 투자하기 좋은 곳이 아닐까 사료됩니다.우선 브랜드있는 대단지 준신축으로써 역세권에 주변 인프라 뛰어나고 특히 도보 보라매공원등을 누릴 수 있는 주변 인프라가 뛰어난 곳이라 실거주 + 향후 시세상승에 좋은 곳이 아닐까 사료됩니다.감사합니다.

안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.부동산 플랫폼, 밸류맵이나 디스코등의 플랫폼등을 통해서 인근 건물 시세등을 참조를 하시는 방법과해당 건물에 대한 임대료 및 투자비용등을 추계해서 수익율등을 따져서 판단을 하는 방법이 있을 것으로 사료됩니다.감사합니다.

안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.개인적으로 힐스테이트 두정역을 추천을 드립니다.2년차 신축으로 고층으로 입주를 하게 될 경우 조망권이 보장이 될 수 있습니다.감사합니다.

안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.계약금이 있어야 향후 거래 이행 시 위약금 역할을 할 수 있습니다.즉 계약을 이행을 위해서는 선금으로 계약금을 납입을 해야 신뢰가 있고 다른 거래 대상자를 안 알아봐도 될 수 있습니다.물론 계약금없이 바로 잔금 주고 입주를 해도 되지만 통상 계약 및 잔금 형식으로 진행을 하게 됩니다.감사합니다.