답변 내역

안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.든든전세에 당첨이 되었다면 계약을 진행을 하시고 전입을 든든전세 주택지로 하시든 기존 사택에 하시든 크게 문제가 되지 않을 것으로 사료됩니다. 또한 든든전세 보증금 관련 전세대출 형식으로 은행에 문의를 하시는 것도 추천드립니다.감사합니다.

안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.우선 임대차계약 갱신을 위한 기간일 경우 기존 조건 그대로 2년 더 거주를 원하신다면 계약갱신청구권을 행사를 하시면됩니다. 계약갱신청구권을 행사를 하게 되면 임대료 최고 5% 인상에서 협의로 갱신이 가능합니다. 다만 협의사항이고 의무사항이 아니므로 기존 조건 그대로 2년 더 거주도 가능합니다. 다만 계약갱신청구권을 사용을 하고 2년이 지나고 나면 완전한 새로운 계약이 되어 임대인이 임대료를 마음대로 조정할 수 있다는 점은 있을 수 있습니다.감사합니다.

안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.우선 구독을 한번 경험을 하면 사실 해지하기가 싶지 않습니다.즉 OTT를 가입을 해서 시청을 하고 AI구독을 해서 질 높은 서비스를 이용을 하다가 해지를 하게 될 경우평소 누렸던 컨텐츠 서비스를 이용을 못하게 되면 생활에 지장이 생길수도 있기 때문입니다.따라서 조금 할인된 방법으로 통신사 결합을 이용을 해서라도 조금은 할인된 방법으로 사용을 하는 것도 팁이라 볼 수 이습니다. 감사합니다.

안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.사실 앱으로 부업을 하기에는 다소 무리가 있습니다.블로그나 컨텐츠 제작에 대한 소질이 있을 경우 컨텐츠로 부업을 하는 방식도 있지만 유료강의등을 피하시는 것이 좋습니다. 또한 앱 만으로 수익을 올리기에는 다소 무리가 있고 현재 이 앱 아하에 대해서 성실하게 답변을 달고 질문 및 미션 수행을 하게 되면 베리라는 포인트를 받아서 네이버페이등으로 전환을 하면 소소하게 수익은 올릴 수 있다 봅니다.감사합니다.

안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.우선 실제 건축물 현황과 건축물 대상 즉 장부상 차이가 있을 경우 매매를 하는데는 큰 문제는 없습니다.다만 불법 건축물이 경우 향후 지자체에 불법 건축물에 단속이 되게 되면 강제 철거 및 이행 강제금등의 과태료를 받을 소지가 있습니다. 최근 불법건축물 양성화를 위해서 자진 신고를 하는 경우도 있긴 합니다. 따라서 소유권이전 즉 매매는 크게 문제가 안되겠지만 향후 불법 및 위반 건축물에 대한 이슈가 발생이 될 소지가 있다 사료됩니다. 감사합니다.

안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.우선 아파트의 경우 시설이나 보안 등이 우수하고 채광 및 조망권도 좋습니다. 또한 입지적으로 좋을 경우 교통에 편하고 브랜드 좋고 랜드마크인 아파트에 산다면 다른 사람들에게 부러움에 대상이 될 수 있는 효과도 있습니다. 즉 좋은 아파트에 사는 것이 이제는 부의 상징이 되고 물론 대저택(고가단독주택)에 사는 재벌들과는 별개로 일반 도심의 단독주택보다는 공동주택 아파트를 더 선호를 하고 있습니다. 다만 공동주택의 단점이 층간소음 및 세대간 갈등등이 있을 수 있지만 현재 단독주택용지는 사라지고 부동산 공급을 위해서 점점 위로 높게 지어서 최대한 많은 세대가 거주를 할 수 있도록 건축형태도 바뀌었다 볼 수 있습니다.감사합니다.

안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.가장 기본적이고 좋은 방법은 일찍 잠자리에 드는 것입니다.또한 평소에 영양제 및 운동을 병행을 해서 기초 체력을 키우는 방법도 있고 또한 정신적으로 일찍 일어나는 루틴을 만들어서 하루하루 성취하는 자세로 임하고 아예 습관으로 만들어 버리는 것도 방법입니다.감사합니다.

안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.여의도와 판교를 있는 신분당선과 9호선 라인의 보게 될 경우 위의 조건으로 부동산을 찾기가 어려울 수 있을 것으로 보여 집니다. 아닌 경우 신도림 및 영등포 쪽이나 판교 밑쪽 으로 예산에 맞는 곳을 가는 것도 방법이지만 출퇴근에 한쪽이 많은 비용이 든다는 단점이 있을 수 있다 사료됩니다.감사합니다.

안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.서울시가 운영을 하는 청년안심주택의 경우 19세 이상 39세 이하 나이조건에 무주택자이어야 합니다.또한 자동차가액이 4,542만원 이하여야 하고 소득 및 자산 기준이 일정금액 이하여야 합니다.또한 장애인이나 유자녀, 생계등 소득이 낮은 사람이 우선 1순위 배정을 받고 다음으로 거주자 우선 등 선발이 되는데 통상 수요가 많으므로 주로 1순위 저소득층관련에서 마감이 되는 경우가 대다수라 볼 수 있습니다.감사합니다.

안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.개인들이 성향에 따라 부먹과 찍먹으로 나눌 수 있습니다.주로 바삭한 것을 좋아하는 사람들은 찍먹을 부드러운것을 좋아하는 사람들은 부먹을 주로 즐기는 것으로 보입니다.감사합니다.