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부모님 집을살때 나머지 모자라는돈을 차용증써서 사는방법이있나요?
네 가족간의 매매도 차용증을 쓰고 그에 대한 원금과 이자를 갚으면 그게 문제 될 것이 없습니다.하지만 혹시나 증여로 볼 여지가 존재한다면 반드시 세무사님께 의논해서 다른 절세의 방법을 구하는 것을 추천합니다.
경제 / 부동산
24.05.12
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로또 자동은 무슨요일 몇시간대에에 구매해야 1등 가능성이 있을까요?
로또 1층 당첨자들을 분석해보니 로또 1등 당첨자 중 약 44% 정도가 토요일 날 구매를 했다고 합니다.그리고 많은 사람들이 토요일 오후 4~5시쯤 가장 많이 당첨 되었다고 합니다.
경제 / 부동산
24.05.12
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전세와 월세 동시 계약유지시에 전입신고와 확정일자 관련
다른 집으로 전입신고를 하게 되면 기존 집은 확정일자는 유효하나 대항력을 잃게 됩니다.확정일자는 계약서를 나라에 공증하는 부분이고 중요한 것은 전입신고입니다.전입신고를 다른 곳에 해버리면 기존 집은 권리가 후순위로 밀려 버립니다.전세대출약관에 타 지역 전입시 대출상환이라는 부분이 있는지는 대출기관에 반드시 확인해 보시기 바랍니다.
경제 / 부동산
24.05.12
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오피스텔 전세로 나갈지 소형 3억짜리 아파트 매매로 나갈지 고민입니다.
일단 지금은 고금리 시대입니다. 부동산 바닥이라는 의견도 있지만대출이자로 투자해서 아파트가 상승의 여력이 있는지를 우선 살펴 보아야 합니다.일단 수도권에 소형 3억이면 재건축용 투자가 가능한지도 살펴 보아야 합니다.대출을 내고 매매를 할때는 반드시 그 매물의 상승 여부가 있어야 합니다.투자가치를 잘 판단해서 투자가치가 있을 시 매매를 아니면 전세로 추천합니다.
경제 / 부동산
24.05.12
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인터넷으로 부동산 매매 신고를 하려는데 계약일자가 언제인가요?
부동산 실거래 신고 방법은 부동산 거래가 완료된 후 , 거래 당사자는 계약 체결일로 부터 30일 이내 신고를 해야 합니다.계약 체결일이므로 위에서 볼때 기준날짜는 4월24일로 사료 됩니다.
경제 / 부동산
24.05.12
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재건축 아파트의 경우 등기가 언제나오나요??
통상적으로 재개발/재건축 아파트는 집단 등기 신청을 하면 등기 건수가 많기 때문에 처리하는데 시간이 많이 걸립니다. 늦어도 60일이내 소유권보존등기를 하게 됩니다. 그리고 다시 60일 이내 각 세대별 소유권이전등기를 마치게 됩니다.
경제 / 부동산
24.05.12
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우리나라에 전세라는 제도를 시행하는 이유?
예전에는 은행에서 개인이 돈을 빌리기가 무척 어려웠다는거죠. 대출이란 기업대출이 주를 이루었고, 개인이 담보를 맡기고 대출을 크게 받을수 없던 사회였다는거죠. 그러니, 집주인이 집을 한채 더 사려는 욕심이 있을때, 기존집을 전세를 놓는 수밖에는 없었다는 이야기 입니다. 즉, 집주인이 집을 한채 더 사고 싶어했고, 그러자면 자금이 필요한데, 은행에서는 빌려주지 않으니, 전세를 통해서 돈을 조달했다... 뭐 이런 논리이네요. 그런 상황이라면 우리나라에서만 전세제도가 성행했던 이유를 이해할 수 있을것 같습니다.
경제 / 부동산
24.05.12
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인생에서 무엇이 가장 중요 할까요??
인생에 있어서 가장 중요한것은 나 자신의 삶은 역사라고 생각합니다.나와 관계가 되어져 있는 모든 사람들과 모습에서 진정한 관계였는지 또한그러한 삶을 살기 위해서 얼마나 노력했는지 나의 모습을 찾아 볼때 진심 신독했는지그런 삶을 살기 위해 중요한 돈과 건강을 위해서 가족을 위해서 얼마나 열심히 했는지그러 자기자신의 노력이 가장 훌륭한 역사이지 않을까 생각합니다.
경제 / 부동산
24.05.12
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향후 부동산시장 오를까요 떨어질까요
요즘은 고금리 그리고 정부의 부동산 규제 , 대출 규제등으로 부동산 시장은 빙하기 입니다.매수세 보다 매도세가 강하기 때문에 부동산은 하락을 면치 못하고 있습니다.대한민국 부동산 역사는 10년 주기로 상승과 하락을 반복해서 우상향 중입니다.물가 잡혀서 금리가 인하가 되고 경기 활성화를 위해 정부에서 부동산 규제를 해제하고 대출 또한 풀어주면다시금 부동산 시장은 활성화 되리라 예상합니다.
경제 / 부동산
24.05.12
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한국의 주택 보유 비율은 어떻게 변하고 있나요?
대한민국 자가점유비율2010 : 54.3 2012 : 53.8 2014 : 53.6 2016 : 56.82017 : 57.72018 : 57.72019 : 58.02020 : 57.92021 : 57.32022 : 57.5입니다.
경제 / 부동산
24.05.12
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