답변 내역

안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.우선 앱테크 수준으로 생활비를 방어하기에는 무리가 간다고 볼 수 있습니다. 즉 앱테크는 단순 용돈 벌이나 커피 쿠폰 등외에 크게 효용이 없다고 볼 수 있습니다.단 앱을 통해서 주식이나 코인등을 한다면 달라지겠지만 앱테크 자체로 생활비 대체는 어렵다고 볼 수 있고,실제로 생활비에 보탬이 되기 위해서는 확실한 수익이 있는 대리기사, 배달, 배송등의 업무가 최선이라 사료됩니다.감사합니다.

안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.우선 본가에 있을 경우 부모님명의의 주택이 있을 경우 무주택자가 될 수 없는 단점이 있을 수 있고,또한 세대분리를 해서 무주택자가 되게 되면 토지거래허가구역 내 세입자가 있는 매물에 대해서 당장의 실거주 유예가 가능한 매물을 매수 할 수 있습니다. 따라서 정부지원대출 등에도 유리할게 세대분리를 해서 진행을 하는 것이 좀 더 유리하다 볼 수 있습니다. 감사합니다.

안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.대구광역시 동구 숙천동에 대지 시세의 경우 안쪽의 경우 평당 250만원 부터 입지가 괜찮은 곳은 평당 500만원 정도 형성이 되어져 있습니다. 벨류맵이라는 사이트에서 좀 더 정확한 위치을 주고 시세를 조회해 보시면 될 것으로 사료됩니다.감사합니다.

안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.우선 우리나라에서는 원유가 없기 때문에 정유사등이 원유를 수입을 해서 가공을 해서 기름을 만들게 되고 그러한 기름을 주유소에 공급을 해서 기름을 판매를 하게 됩니다.현재 기름가격이 오르는 것에 대해서 주요소측은 정유사등에서 공급을 받을 때 가격이 올라가서 어쩔수 없이 올리는 것이라 표현을 하고 정유사등은 국제 유가가 오르고 또한 환율도 올라가 원유를 받을 때 부터 가격이 올라 어쩔수 없다는 표현이지만 통상 주유소등은 정유사로 부터 한번 주유를 받으면 2주 정도의 제고가 있음에도 가격을 올리는 것은 주유소가 일찍 가격을 올린 것이라는 지적도 나오고 있습니다.감사합니다.

안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.그렇치 않습니다. 집을 보는 것은 무상으로 진행이 되게 됩니다.다만 살려는 의지가 없이 보여달라고 하면 거절 당할 수 있고, 계약에 대한 의사가 있을 경우 무상으로 보여 줍니다.또한 요즘 계약의사도 없으면서 집을 보여달라고 하는 경우가 많아 임장비를 받자는 의견도 있었지만 국내에서는 아직 시행은 되지 않고 있습니다.감사합니다.

안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.공인중개사 시험의 경우 하루 4시간 이상 꾸준하게 6~12개월 집중을 해야 취득이 가능한 난이도가 꽤 높은 자격증입니다. 따라서 혼자 인강으로 하게 되면 비용적인 측면에서 다소 유리할 수 있지만 독학의 어려움이 있을 수 있고 또한 비용이 좀 들더라도 학원등에 수강을 하게 되면 아무래도 정보도 많고 다같이 공부하는 분위기라 좀 더 자격증 취득에 수월할 수 있다고 봅니다. 감사합니다.

안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.전쟁으로 인해서 국제 유가가 올라가게 되면 어느 정도 시차를 두고 국내 시장에 적용이 되게 되는데문제는 그러한 국제 유가 상승으로 인해서 미리 기름을 매점매석 즉 많이 사재기 하는 선 수요 현상으로 인해서 기름가격이 오늘 다고 볼 수 있습니다.감사합니다.

안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.공인중개사의 수익은 거래가 많아야 수익이 많아 지는 구조입니다.하지만 요즘 부동산 경기도 좋지 못하고 또한 대출 규제 등으로 거래가 잘 일어나지 않고 있는 상황이라 사실 공인중개사업으로 보기에는 비수기라 볼 수 있습니다. 다만 부동산 정책이 바뀌면서 거래가 활발해질 경우 수익은 다시 올라갈 수 있고 영업력이나 마케팅 능력등이 좋을 경우 수익이 좋은 편이라 볼 수 있습니다.감사합니다.

안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.우선 확실하게 중도금을 받지 않은 것에 대한 확인을 받아 놓을 필요가 있습니다.또한 계좌등에 송금된 내역이 없기 때문에 향후 잔금 시에 반드시 총액에 대한 부분을 확실하게 하고 등기서류등을 넘기시면 될 것으로 보입니다.감사합니다.

안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.부동산 공인중개사 시험의 경우 난이도가 높고 하루 4시간 이상 6~12개월 투자를 해야 합격이 가능한 수준의 합격하기 어려운 자격증에 하나 입니다. 따라서 인강으로 하기에는 다소 시간이 걸릴 수도 있고 학원등에 수강을 하시면 아무래도 비용은 비싸지만 좀 더 수월하게 빨리 자격증 취득이 가능하다는 장점이 있을 수 있습니다.인강으로 혼자하기에는 좀 더 시간이 걸릴수 있는 단점은 있어도 비용이 적게 든다는 장점도 있을 수 있습니다.감사합니다.